190
MED5E6A9C07AC634120B885BC40EF372F94

20-tals villa i populära Äppelviken / Stora Mossen!Stavgårdsgatan 38 Bromma Äppelviken-Stora Mossen, Bromma

Kommande®

Bromma Äppelviken-Stora Mossen, Bromma

Stavgårdsgatan 38


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

184 kvm

BIAREA

79 kvm

TOMTAREA

857 kvm

BYGGÅR

1922

20-tals villa i populära Äppelviken / Stora Mossen!

20-TAL I ÄPPELVIKEN / STORA MOSSEN - GENOMTÄNKT PLANLÖSNING - FLERTALET FUNGERANDE ELDSTÄDER
Stilfull villa med fritt läge och vackert anlagd tomt med många soltimmar. Genomgående påkostade materialval och luftiga ytor. Genomtänkt och välplanerat, bara att flytta rakt in. Ett varmt och trivsamt hem som erbjuder såväl moderna smakfulla lösningar som vackra originaldetaljer i trägolven av stavparkett, fungerande kakelugn, bröstpanel och dörrspeglar med mera. Ett härligt hus för den stora familjen med krav på sitt boende. Tillfälle att förvärva en villa med en väl tilltagen och skyddad tomt där man ogenerat njuter av soliga sommardagar hemma.

Huset är renoverat och inrett i fyra plan med rymliga trivsamma rum. Ett vackert hem av hög klass som på entréplan förutom de väl tilltagna sällskapsrummen även erbjuder exklusivt och tidsenligt kök från Kungsäter, gott om rymliga sovrum på tre olika plan, våtrum på två plan varav ett med SPA-känsla samt wc på källare, entréplan och övervåning. Utöver 113,5kvm boarea på entréplan, 70,5kvm boarea på övervåningen och 79kvm biarea i källaren finns även ca 21kvm ej uppmätt golvyta på vinden som idag används som ett sovrum. Flera förråd samt tvättstuga som rymmer tvätt- och torkutrustning samt ytterligare förvaring i en fristående friggebod.

Ett mycket påkostat hus i eftersökt Citynära läge med endast ca 10 minuters pendlingsavstånd till stan. Lugna barnvänliga kvarter med flera bra skolor, förskolor, Mossens friluftsanläggning och Mälaren på gångavstånd. Ett hus för den som söker ett bekymmersfritt boende av hög klass som erbjuder "det lilla extra". För den familjen torde detta huset vara helt rätt.

Varmt välkommen på visning av Stavgårdsgatan 38!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

21
april | söndag
Varmt välkomna!

Bilder

MED5E6A9C07AC634120B885BC40EF372F94
MED71C9C474248A4E4BBB8FFD285B1CA947
MED46C683F0D252432BBD7EE635D25F25A7
MED186C5F393FA7469BAFBD361DCB5D0BCA
MEDFDE73211445847619FC3E08C6A98AEE3

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

184 kvm

BIAREA

79 kvm

TOMTAREA

857 kvm

BYGGÅR

1922

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

Enligt mätning

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Taxerad yta är 180 kvm boyta samt 65 kvm biyta

Om området

Äppelviken är den första trädgårdsstaden som byggdes.
Idag är Äppelviken en idyll med trivsam blandning av villor och mindre flerfamiljshus. Lugnt och trivsamt med närhet till Mälarens strand, butiker, caféer m.m. Bra skolor och förskolor, med olika pedagogik. Närhet till City men ändå tillräckligt långt ifrån för att förmedla avkoppling och harmoni.
Området har en lugn harmonisk atmosfär och lite av småstadskaraktär råder i området.
Flertalet bra skolor och förskolor i närområdet såsom Ålstensskolan, Smedslättskolan, Bromma Montessori, Höglandsskolan, Bromma Gymnasium och Äppelviksskolan.
På gränsen till trivsamma Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Högt och ljust med gott om gröna inslag. Eftersökt område med låg omsättning.
Stora Mossens idrottsplats med bollplaner och ishallar på behändigt avstånd.
På behändigt avstånd ligger även Solviksbadet med härlig badstrand och vackra omgivningar samt Drottningholms- och Bromma golf. Åkeshovs simhall, med inomhusbassänger. Ridskola och härliga rekreationsområden i bla Judarns naturreservat. Alviks Torg håller med bla tennis, gym och butiker samt restauranger. Kort sagt, ett läge med närhet till "det mesta".

KOMMUNIKATION

12:ans spårvagnslinje går genom hela Äppelviken och tar dig enkelt och smidigt till Nockeby Torg eller Alvik där tunnelbanan tar dig vidare in mot Stockholms city eller mot Hässelby Strand. Från Alvik går det bussar mot Solna eller tvärbana mot Gullmarsplan/Sickla.

NÄRSERVICE

Alviks Torg på gångavstånd med ett flertal småbutiker, banker, tennis och kommunikationer. Alléparken med café och smårestauranger, även det på gångavstånd. Flertalet småbutiker, caféer och restauranger i närheten.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1922

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2017

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

FASTIGHETSBETECKNING

Brandjärnet 3

ÖVRIGA BYGGNADER

Friggebod ca 10kvm.

ÖVRIGT

Säljarens åtgärdslista:

2000
Byte av vatten och avloppsstammar
Nytt badrum
Renoverat toalettutrymme på entréplan
Samtliga ytskikt renoverades
Fasad målades
Fönsterluckor renoverades
Köksrenovering inkl vitvaror
Tvättmaskin, torktumlare
Ny el central, mesta av elen omdragen
Slipning av samtliga golv och trappa
Renovering av samtliga fönster

2001
Dränering och isolering av grund med Pordrän
Ny takkupa mot gatan
Ny flaggstång i trä
Byte av avloppsstam från gatan in till golv vid pannan

2003
Renovering av skorstenspipa till öppens spis på övervåningen

2005
Tak läggs om, ny papp.
Rum inreds i källare, klinkergolv

2006
Friggebod
Bastu i källare
Inredning av sovrum på vinden

2011
Utbyggnad: ny entré och glasveranda samt TV rum/gästrum i källaren

2013
Installation av kakelugn i vardagsrummet på entréplan samt renovering av rökgång

2014
Nytt kök från "Ett Vackert Kök" av märket Kungsäter. Gedigna luckor och stommar i trä, bänkskivor av Carraramarmor 4 cm tjocka
Ny spis 90 cm från Ilve
Ny fläkt Fjäråskupan 90 cm
Parkettgolv i köket

2016
Ytskikt nedervåning

2018
Bergvärmepump IVT samt radiatorer i källaren
Målning och tapetsering i master bedroom

2020
Laddare för elbil
Byte av diskmaskin Bosch

2021
Målning av fasad, fönsterluckor och fönster

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

10 587 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 387 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

6 905 000 kr

Tomt

AREAL

857 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1922-06-30) Stadsplan (1922-04-07)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Radonmätning Stavgårdsgatan 38
Kommande

Karta

Stockholm Bromma Äppelviken-Stora Mossen

Stavgårdsgatan 38

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg