Bävervägen 44

Bilder

  • Såld!

Bävervägen 44 , Bromma Abrahamsberg , Stockholm

ETT STENKAST FRÅN T-BANA - STABIL BRF - HISS
Välplanerad 1:a om 44 kvm som med enkelhet går att göra om till en mini 2:a. Lättmöblerade ytor samt generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Väl tilltagen klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt nyrenoverat kök. Bekymmersfritt boende i en bra förening med välhållna byggnader och naturskönt närområde. Våning 4 av 6 i suterränghus, endast 1tr från den övre entrén men med ostört läge. I närområdet hittar du det mesta i serviceväg samt grönområden så som Lillsjön ligger en kort promenad bort. Ett stenkast bort har du Abrahamsbergs T-bana som tar dig in till city på ca. 15 minuter.
Välkommen till Bävervägen 44 önskar Pontus Eriksson, HusmanHagberg Bromma.

44 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 756 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
44 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
224
Byggår:
1992
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

44 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en välplanerad 1:a med lättmöblerade ytor samt generöst ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Nyrenoverat kök, ljust rum med ekparkett på golv samt rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du bekymmersfritt i en stabil förening med välhållna byggnader och endast ett stenkast från Abrahamsbergs T-bana.

Välkommen in..

Stor, välkomnande HALL som rymmer allt i klädväg. Ljusa väggar och ekparkett som ger hallen ett lugnande intryck.

Väl tilltaget ALLRUM med ekparkett som klär golvet och stilrena, vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både säng och soffgrupp. Stort fönsterparti som släpper in dagsljuset på ett vackert sätt och erbjuder utsikt över föreningens gård. Rummets storlek och disponering gör att det med enkelhet går att skapa en separat sovdel i rummet.

Rymlig KLÄDKAMMARE som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Bra utrymme för den som önskar ett mindre ARBETSRUM. Ljusa väggar samt matta som klär golvet.

Praktiskt KÖK med gott om förvaringsutrymmen samt bra arbetsytor. Köksinredningen går i sober, vit ton med matchande kakel ovan disk- och arbetsbänk. Faciliteter såsom induktionshäll, ugn, fläkt, kyl samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer framför fönster som vetter mot föreningens gård.

Stort BADRUM som är delvis kaklat i vit ton och målat samt våtrumsmatta på golvet. Här finns gott om plats för ytterligare förvaring eller viss möblering om man så önskar. WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel och tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

2 756 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 700 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,7227%

Andel av årsavgiften

0,76146%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 november 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerglas

Övrigt

Förråd: Tillhörande rymligt förråd finns på vinden. Barnvagns- och cykelförråd finns i husets källare.
Tvättstuga: I föreningen finns det två välutrustade tvättstugor (Bävervägen 42 och 46).

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en mycket trivsam utemiljö med grönområden, lekplatser, utemöbler, grillplatser, med mera för sina medlemmar att nyttja.

Fastighetsbeteckning

Agendan 1

Övrigt

Våning 4 av 6 i suterränghus. Från den övre entrén är det 1tr upp till lägenheten. Till lägenheten hör ett förråd.

Förening

Namn

Brf Skogspromenaden

Om föreningen

Brf Skogspromenaden bildades 2005 och köpte fastigheten Handboken 5, (idag Agendan 1), med tomträtt år 2006. Föreningen består av 76 lägenheter varav 4 st är upplåtna med hyresrätt och övriga med bostadsrätt dessutom finns 5 st lokaler som upplåtes med hyresrätt. Husen byggdes 1992 och består av 8 välskötta flerbostadshus (4 parhus).
Föreningen disponerar ett stort garage samt uteplatser, dessa platser har separat kö och kostar 500 kr/månad i garaget samt 350 kr/månad för uteplats.
Föreningen har god ekonomi och jobbar aktivt med att sänka kostnaderna i föreningen och inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.
Föreningen har även ett antal hyresrätter som man kan se som en dold reserv.
Nuvarande tomträttsavtalet löper fram t.o.m. december 2021.
I nr 42 finns cykelrum för hus 40 och 42. I nr 44 finns cykelrum för rum 44 och 46.
Det finns barnvagnsrum i hus 42, 44 och 46.

För mer information se föreningens hemsida: www.skogspromenaden.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

76

Antal hyresrätter

4

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-tv, bredband och telefoni tillhandahålls av ComHem samt Telia.

Parkering

Föreningen innehar 47 st parkeringsplatser varav 22 st i garage under tak, 20 st på garagets tak och 5 st friliggande.

Boenderparkering längs gatan för 300kr/mån (Taxa 5).

Renoveringar

Nyligen genomförda renoveringar/förbättringar:
2017: Föryngring av maskinparken i föreningens gemensamma tvättstugor.

Inga större förbättringsåtgärder planerade den närmaste tiden.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Bromma Abrahamsberg

Abrahamsberg är ett mycket lugnt, trivsamt och centralt beläget område. Större delen av bebyggelsen växte upp under 30- och 40-talet i form av Brommas karaktäristiska smalhus. Här finns gott om grönområden och lekparker som ger en fin livskvalitet.
I närområde finns många härliga promenadstråk i skogen och utmed Mälaren.
På cykelavstånd finns Kärsön med bad och orörd natur samt Drottningsholms slott med dess vackra park. Judarnskogen som är ett mycket omtyckt naturreservat och i anslutning även Ängbybadet.

Kommunikation

T-bana som tar dig in till City på mindre än 20 minuter. På promenadavstånd ligger Brommaplan med ett stort antal busslinjer samt T-bana. Två stationer från Abrahamsberg mot City ligger Alvik med tvärbana och diverse närservice.

Närservice

I Abrahamsberg hittar du närservice såsom ICA samt små lokala butiker. I området finns det också café, pizzeria och restauranger. Abrahamsbergsskolan och Olovslundskolan, populära skolor med årskurser 0-9 samt bra förskolor.
Friskis&Svettis finns invid tunnelbanan.

Parkering

Boendeparkering längs gatorna för 300kr/mån.

Karta

Hör av dig till för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad