Hunnebergsvägen 17, 2 tr

Bilder

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Hunnebergsvägen 17, 2 tr , Bromma Traneberg , Stockholm

HÖRNLÄGENHET - LÅG AVGIFT - HÖGT OCH FRITT LÄGE
Tilltalande lägenhet i högt och fritt gavelläge. Vackert ljusflöde från fönsterpartier i tre väderstreck skapar en härlig känsla av rymd. Möblerbar hörnbalkong i bästa sydväst-läge med utsikt mot grönska. Sällskapsrum i halvöppen lösning mot kök skapar en naturlig yta för sociala sammankomster. Vacker fiskbensmönstrad parkett i sällskapsrum, hall och sovrum. Stilrent kök i nyskickskänsla med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fullt utrustat med bland annat integrerad diskmaskin. Sovrum i rofyllt läge. Badrum med dusch, handfat. WC, tvättmaskin samt praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring.

Här bor du endast ett par minuter från Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar, på några minuters gångväg. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Tranebergs gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd.

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 522 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
9
Byggår:
1935
Driftskostnad:
400 kr/månad
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 18 feb 19:00-19:30

    Lägg till i din kalender

    Varmt välkomna på öppen visning! Föranmäl er gärna så ni inte missar någon info!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande HALL med plats för avhängning och förvaring. Utgång genom gedigen säkerhetsdörr. Vacker fiskbensmönstrad parkett på golv och väggar målade i vitt. Det vackra golvet sträcker sig vidare in i sovrum samt sällskapsdel.

Härlig SÄLLSKAPSDEL med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck med grönska direkt in på knuten. Gott om plats för soffgrupp för sociala sammankomster i den halvöppna planlösningen mot köket. Utgång till lägenhetens möblerbara BALKONG om ca 7m² som sträcker sig runt lägenhetens ena hörn. Belägen högt och rofyllt mot grönska och trädtoppar i bästa syd/väst-läge.

Nyrenoverat KÖK från 2018. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom gråa snickerier. Här ryms matgrupp i anslutning till sällskapsdelen om så önskas. Vackert vitlaserat golv av trä. Full maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Insynsfritt SOVRUM i rofyllt läge med utsikt över trädtoppar och vidare. Gott om plats för säng och ytterligare möbel för förvaring eller mindre arbetsyta.

BADRUM med praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Sammanfattningsvis ett bekymmersfritt boende i högt läge på gaveln av huset i trevliga Traneberg. Insynsfritt och med balkong i bästa solläge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

2 522 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppskattade driftskostnader*

Andel i föreningen

7,31%

Andel av årsavgiften

7,9%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935 ombyggt 2004

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 november 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Halleberg 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6m². All el är utbytt 2018: nytt proppskåp med automatsäkringar, nya kontakter och strömbrytare med dim funktion. I badrummet är alla rör och avlopp bytta liksom all sanitet.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Halleberg 1

Om föreningen

Föreningen Brf Halleberg 1 bildades i april 2016. Föreningen är belägen på adresserna Hunnebergsvägen 15 och 17. Den består av 13 lägenheter varav 11 är upplåtna som bostadsrätt och 2 stycken upplåtna med hyresrätt. Dessa lägenheter kan ses som en framtida tillgång för föreningen.
Den total bostadsytan är 759 kvm.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekonomisk Förvaltning I Nykvarn AB.

Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp och mangel.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

13

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

Fiber är indraget i lägenheterna. Öppet nät där valfri operatör kan väjas.

Parkering

Boendeparkering(zon 4) på gatorna i området.

Renoveringar

VA-stambyten 1990
Badrummen ca 1992
Bergvärme(4 st borrhåll) 2004
Tvättstuga 2010

Ekonomi

Föreningen amorterade nyligen 2 129 000 kr och har nu totalt 5 760 000 kr i lån. Utöver det så äger föreningen fortfarande två hyresrätter som på sikt kommer genera betydande intäkter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja, minst 10 %

Äger föreningen marken?

Tomträtt, som binds om 31/12 2024.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Bromma Traneberg

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

Kommunikation

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla och norrut till Sundbyberg och Solna.

Närservice

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte