190

Vasastan Rödabergen, Stockholm

Torbjörn Klockares Gata 21

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,134 inkl. Värme, VA, Kabel-tv och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea58 kvm
Våning0.5
Lägenhetsnummer0904
Byggår1920-25

Charmig tvåa i populära Röda Bergen med genomgående planlösning och flertalet tidsenligt detaljer. Här bor du på 58 välplanerade kvadratmeter med sovrum mot föreningens grönskande innergård. Generös takhöjd och stora spröjsade fönster skapar ett magiskt ljusflöde till hela lägenheten.

Förutom den härliga innergården med flertalet sittgrupper finns också en nyrenoverad bastu samt en nyrenoverad föreningslokal med övernattningsmöjlighet som båda ligger i anslutning till lägenheten.

Om området

Populärt och idylliskt område med vackra K-märkta fastigheter. Här bor du på lugn och enkelriktad gata invid Torsplan med matbutiker, Systembolaget och Apotek. Inom några minuters promenad nås Rörstrandsgatan med flertalet restauranger och uteserveringar. Närhet till härliga grönområden och parker såsom Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken.

Kommunikation

Bra kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans gröna linje endast 5 minuter bort. I korsningen Vanadisvägen/Dalagatan finner du även nedgången till Odenplan med såväl tunnelbana som pendeltåg. Bara några meter bort stannar även flygbussarna som tar dig till Arlanda.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Årsredovisning 2018
Stadgar
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Följande planlösning presenteras:

Hall– Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder precis innanför ytterdörren samt en stor walk-in-closet. Längre in finns en inre hall i anslutning till badrummet med ytterligare en garderob.

Kök – Ljust kök med gott om förvaring från flertalet köksskåp. Den maskinella utrusningen består av spis, ugn, micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum- Härligt sällskapsrum med generös takhöjd och ett härligt ljusflöde. här finns gott om plats för soffgrupp samt matbord för stora sällskap.

Sovrum – mot föreningens grönskade innergård. Här finns plats för dubbelsäng samt en inbyggd garderob för förvaring.

Badrum – Helkaklad badrum med vita väggar och mörkt klinker på golv. Utrustat med handfatskommod, wc, dusch samt golvvärme och elektrisk handdukstork.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Areakälla
Faktisk uppmätt norm SS 021053
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
0.5 av 4
Avgift
SEK 2,134 inkl. Värme, VA, Kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
0.50909 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1920-25
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4-5 kvm.

Driftskostnader:
Säljarens faktiska driftskostnader:
Hemförsäkring: 300 kr/mån
Hushållsel: 280 kr/mån
Totalt: 580 kr/mån
2 personer i hushållet
Förening
Namn
HSB:s Brf Myrstacken
Om föreningen

ADRESSER
Falugatan 20-24
Gävlegatan 13
Torbjörn Klockares Gata 15-25
Torsgatan 78
Dessa hus ingår i Röda Bergen, ett område av riksintresse för kulturmiljövård, och uppfördes 1924-25 enligt en detaljplan av S. Lewerentz samt ritades av arkitekt S. Wallander.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1924.

AREA (enligt årsredovisning 2018)
Boyta 8076 kvm
Lokalyta (br) 67 kvm
Lokalyta (hr) 73 kvm

HEMSIDA
www.myrstacken.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Nyrenoverad föreningslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av medlemmar.
Två gemensamma innergårdar för grillning, boulespel och avkoppling.
Tre nyrenoverade tvättstugor; två med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. En med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Tvättmaskinerna är självdoserande med parfymfritt tvättmedel och sköljmedel (kostnadsfritt). Bokas via smidig app.
Ett återvinningsrum för icke skrymmande avfall.
Bastu samt övernattnings/samlingslokal finns att bokas av medlemmarna. (Torbjörn Klockares Gata 21).
Bastuavdelning kan bokas kostnadsfritt av medlemmar.
Tre nyrenoverade cykelrum (samt 1st cykelställ utomhus på innergård).
Barnvagnsrum - finns innanför porten på Torbjörn Klockares Gata 17. Barnvagnar får även ställas i cykelrummen.
Balkonger i trapphusen
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
144
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via ett fastighetsnät med nätverksuttag (UTP/ethernet) i
respektive lägenhet. Bostadsrättshavaren kan också välja bredband från Telenor eller ComHem och tecknar då själv abonnemang.

Kabel-TV ComHems grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften.
Renoveringar
2020- Renovering av föreningslokal och cykelförråd
2018/19 – Renovering av tvättstuga
2013 - Fönsterrenovering.
2011 - Takrenovering.
2011 - Installation av vattenpump för jämnare vattentryck.
2011 - Målning av dörrar.
1990 - Bygge av vindslägenheter
1990 - Stambyte
1989-90 - Byte av elstigare.

Kommande renoveringar:
- Fasadrenovering av stora huskroppen planeras inom de närmsta åren och omfattar fastigheterna Myrstacken 25, 30 och 31.
Ekonomi
Stabil och välskött föreningen som bildades redan på 20-talet i HSB-regi.

Enligt årsredovisning 2018 kan vi utläsa följande:
- Ett positivt kassaflöde överstigande en miljon/år.
- En kassabehållning på ca 5.7 miljoner.
- En långfristig skuld på ca 3.100kr/kvm.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
MEDLEMSKAP
Bostadrättshavare måste vara medlem i föreningen och i HSB. Bostadsrättshavare ska också bo i lägenheten (samägande med föräldrar beviljas dock vid uppvisande av föräldraintyg)
Äger föreningen marken
JA

Karta

Vasastan Rödabergen Stockholm

Torbjörn Klockares Gata 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg