Sankt Eriksgatan 64 Vasastan, Stockholm

HALL
Välkommande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Här möts man direkt av bostadens stora fönster och ljusinsläpp i blickfånget. Plats för avhängning på krokar längs vägg samt tillgång till en mycket rymlig klädgarderob bakom en träspeglad dörr. Ovanför dörrposten finns en hylla för extra förvaring. Säkerhetsdörr.

ALLRUM
Mycket trevligt och välplanerat rum med ljusa väggar och klassisk fiskbensparkett. Det stora höga fönstret släpper in rikligt med ljus till rummet där taket pryds av en vacker takrosett. Här finns god plats för såväl soffmöblemang som för matbord. Praktiskt sovloft med stege frigör boyta under till.

KOKVRÅ
Kokvrå med bra disponering utrustat med mikro, låg kyl med frysfack, två spisplattor, fläkt och diskho. Förvaring i såväl lådor som överskåp.

BADRUM
Badrum med klinkergolv i grått samt helkaklade väggar i vitt. Dusch med kabinväggar, handfat samt wc i vitt porslin.

ÖVRIGT

Obligatoriska tillägg:
Bränsle 395 kr/mån
Försäkring/tillägg 30 kr/mån

Förråd:
Nyttjanderätt till källarförråd

TV & Bredband:
Via Bredbandsbolaget, TV Bas, 100/100 Mb/s bredband och fast telefoni. Föreningen har nyligen låtit installera fibernätverk och har ett tecknat gruppavtal för dessa tjänster. Ingår i avgiften.

Inflyttningsavgift/ Överlåtelseavgift:
Som nyinflyttad får du betala en avgift på 1000 :-. Denna är till för att täcka de administrativa avgifterna. 400 :- tillkommer för namnskylt.

Pantsättningsavgift:
För notering av pantsättning uttas en avgift på kr 400:-.

Gemensamma utrymmen:
Vädringsbalkong finns att tillgå i fastigheten.
Det finns en föreningslokal som går att hyra.
Tvättstuga samt cykelförråd.
Gård med uteplats och trädgårdsmöbler, grill.

Att förändra lägenheten:
Ombyggnad såsom förändring av lägenhetens disposition eller dylikt kräver styrelsen godkännande. Ansökan om ombyggnad lämnas skriftligen till styrelsen. Ritning skall bifogas ansökan.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

90 449 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

ADRESSER
Atlasmuren 18 & Sankt Eriksgatan 64

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1974

FÖRENINGENSHEMSIDA
https://www.brfloket1.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en föreningslokal som går att hyra.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp.
Cykelförråd.
Mysig innergård med trädgårdsmöbler och grill.

OMRÅDE
Härligt läge i populära Atlasområdet även kallat Lilla Paris. Huset är beläget några stenkast från pulsen kring Rörstrandsgatan med restauranger och kaffebarer. Nära till Vasaparken med caféer, minigolf och fotbollsplan. Vill du motionera eller promenera rekommenderas Karlbergs slottspark, cirka tio minuters promenad bort.

På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian och hjärtat av Kungsholmen kring Fridhemsplan. I andra riktningen når du Odenplan och dess utbud av shopping, uteserveringar och restauranger.

Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar samt T-banans gröna och blå linje (Fridhemsplan). Dessutom avgår Flygbussarna från Torsgatan.

FÖRENINGSLOKAL
I källaren på Atlasmuren 18 finns den gemensamma föreningslokalen. Medlemmarna kan hyra lokalen mot en symbolisk summa (400 Kr).

TV OCH BREDBAND

Bredband via fiberoptik är indraget i fastigheten. Lägenheterna är anslutna med gruppavtal till Telenor. Avtalet innefattar bredband (upp till 250mbit/s), telefon och TV (basutbud).Föreningen har låtit installera fibernätverk och har ett tecknat gruppavtal för dessa tjänster. Ingår i avgiften.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2023 Fönsterrenovering
2023 Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2021 Dränering innergård och byte av avloppsstammar i källare
2021 Föreningslokal
2021 Tvättstugan
2021 Nya portar
2020 Renovering av cykelrum
2019 Uppfräschning av innergård
2018 Stamspolning
2016/17 Renovering av tak samt terrass i tornhus
2014 Byte av värmeväxlare
2012/13 Renovering av lokal
2012 Målning av tak
2012 Installation av fibernätverk
2010 Ommålning av fönster
2009 Stamspolning
2009 Bättringsmålning av trapphus och källare
2007-2009 Nya tvättmaskiner och ny torktumlare i tvättstuga
2008 Renovering av innergård
2005 Omputsning av fasad
2002-2003 Hissmaskineriet byttes
2002-2003 Taket målades om samt delvis ny plåt lades
2001 Stammarna spolades utan anmärkning
1999 Renovering av föreningslokal
1990 Renovering av trapphus
1990 Fönsterbyte
1990 Renovering av franska balkonger
1990 Omputsning av fasad
1980 Omläggning av tak
1971 och 1978 Elstambyte
1971 Rörstambyte

Inga större renoveringar planeras f.n.