190

Vasastan Östermalm, Stockholm

Odengatan 18, 2 tr ög

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,614 inkl värme, VA, 100mb bredband samt kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea64 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer1058
Byggår1897

*Kommande försäljning*

Anmäl gärna ditt intresse direkt på annonsen för ev tidigare, privat visning!.

Ljuvlig trerummare med öppen planlösning och balkong i söderläge!
Varmt välkomna till denna perfekta bostad i genomgående mycket bra skick, där bland annat badrummet har renoverats under 2019.
Här bor ni i lugnt gårdsläget i vacker fastighet från förra sekelskiftet med låg avgift och stabil ekonomi

Välkomna!

Om området

Här bor ni på en fantastisk adress i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm!
I närområdet finns ett stort antal restauranger och caféer, tre mataffärer (Konsum, ICA och Hemköp), Systembolaget, 7-Eleven, två kaffeaffärer, ett bageri samt flera mindre butiker. Hagaparken och Bellevueparken finns inom promenadavstånd. I området finns även många skolor och högskolor så som Engelbrektsskolan, Norra Reals gymnasium, Handelshögskolan och KTH.

Kommunikation

Närhet till tunnelbanans gröna och röda linje, Roslagsbanan och flertalet bussförbindelser.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
64 kvm
Areakälla
säljarens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4
Avgift
SEK 1,614 inkl värme, VA, 100mb bredband samt kabel-TV (basutbud)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1897
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Förening
Namn
Brf Trasten 21
Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2001.

ADRESS
Odengatan 16A, 16B, 18, 18A samt 18B.

AREA (enligt fastighetskalendern 2019)
Boyta 2820 kvm
Lokalyta 305 kvm

HEMSIDA
http://trasten.com/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Vackra gårdar med stenbeläggningar och grönskade omgivning. Flertalet sittgrupper.
Tvättstuga, belägen i källaren på gatuhuset.
För cyklar finns cykelställ på gårdarna. I gathusets källare ligger också ett cykelrum. Ingången hittar du till vänster om rampen till återvinningsrummet. Gå nedför trappan och ta dörren till höger om hissen
Till barnvagnsrummet i gathuset kommer du antingen genom entrén Odengatan 16 eller från gården genom återvinningsrummet.

OMRÅDE
Husen ligger intill den grekiskortodoxa kyrkan S:t Georgios (utan kyrkklocka), i korsningen Odengatan/Birger Jarlsgatan, och på andra sidan Odengatan breder den ståtliga Lärkstaden ut sig.

SERVICE
I närområdet finns ett stort antal restauranger, mataffärer, kaféer, Systembolaget, bagerier och flera andra mindre butiker. Inom området finns även skolor och högskolor såsom Engelbrektsskolan, Norra Reals gymnasium och KTH.

GRÖNOMRÅDEN
Strax norr ut ligger Hagaparken och Bellevueparken utmed Brunnsviken runt vilken en vacker promenadstig löper med badmöjligheter. Här finns också en kanotklubb. I öster breder Lilljansskogen ut sig med många promenadstråk.

KOMMUNIKATION
Föreningen ligger ett stenkast från Tekniska högskolans t-banestation (uppgång: Odengatan) som trafikeras av röda linjen (nr 14). Blåbuss nr 4 samt ett flertal andra bussar stannar även vid t-baneuppgången nära husen. Östra station (Roslagsbanan) är placerad några hundra meter bort.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Kabel-tv från ComHem samt bredband med 250 M/bit internetanslutning från Ownit.
Renoveringar
2018: Stammarna spolades
2017: Tillträde till tak monterades på fasaden
2016: Byte av hissmaskineri och hisskorg
2015: Ny lägenhet byggdes i tidigare förråd och såldes med bostadsrätt
2015: Dagvattensystemet på inre gården renoverades
gårdarna rustades upp med cykelparkering och ny uteplats
2015: Renovering av innergårdar
2013-2014: Totalrenovering av taken
2013: Spolning av stammar i kök och badrum
2012: Samtliga trapphus renoverades
2008: Fasadrenovering
2007: Spolning av stammar i kök och badrum
2007: Byte av fjärrvärmecentralen
2005: Renoverades och målades fönster
1977: Byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum, samt fasadrenovering

För planerade renoveringar vänligen se årsredovisning 2018, där bland annat fönsterrenovering planeras för 2019.
Ekonomi
Stabil och lågt belånad förening med positivt kassaflöde. Enligt årsredovisning 2018 har föreningen en långfristigbelåning på ca 700.000 kr, vilket motsvarar ca 245 kr/kvm.

Avgiften sänktes senast med 50% år 2015. Föreningen har därtill en kvarvarande hyresrätt om 54 kvm som dold tillgång.

Överlåtelseavgift samt avgift för tillverkning av namnskyltar debiteras köpare.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Vasastan Östermalm Stockholm

Odengatan 18, 2 tr ög

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg