Kongahällagatan 46B

Beskrivning

Entré/Hall
Välkomnande hall med ljusa tapeter och matchande parkettgolv. Här finner ni mycket goda avhärdnings och förvaringsmöjligheter tack vare sex garderober med överskåp.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl större soffgruppen och/eller matgruppen. Även här finns ekparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen.

Inglasad balkong.
Den inglasade balkongen ligger i perfekt solläge och tack vare inglasningen förlängs balkongsäsongen avsevärt.

Kök
Mycket hemtrevligt kök med ljusa luckor, matchande handtag, ljust kakel över arbetsytorna, spis med häll, diskmaskin, kyl -18/-19, frys -18/19, en mycket fin fondtapet, ljusa väggar och matchande laminatgolv. Från den ljusa matplatsen tittar man ut mot innergården.

Sovrum/Kontor/Gästrum/Arbetsrum
Det första sovrummet används idag till gästrum men kan även med fördel bli barnrum eller arbetsrum beroende på hushållets storlek och sammansättning. Här finner ni parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2
Nästa sovrum som är det största har gott om ljusinsläpp tack vare två fönster. Här finns även gott om plats för dubbelsängen, parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheterna är mycket bra tack vare fyra stora och smart inredda garderober.

Badrum
Fräscht badrum i neutrala färger. Här finner ni WC, handfat med komodförvaring, spegel, takdusch, badrumsskåp samt mycket bra tvättmöjligheter tack vare såväl tvättmaskin som torktumlare.

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Areakälla

föreningens information

Uteplats

Mysig inglasad balkong i perfekt solläge.

Parkering

Föreningen har gott om parkeringen och målsättningen att alla skall få en parkeringsplats. Det finns även boendeparkering i området.

Balkong

Ja

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Beskrivning av våningsplan

En trappa upp.

Pris

SEK 1,595,000 utgångspris

Avgift

SEK 4,145 ink värme, vatten, kabel TV

Information avgift

Förening med mycket stabil och bra ekonomi.

Driftskostnad

SEK 2,400 / år

El

SEK 2,400

Beräknat antal personer

1

Kommentar

Hushållsströmmen varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Andel i föreningen

0.31914 %

Andel av årsavgiften

0.31914 %

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

Nyare fönster.

Övrigt

Föreningen är klara med de stora renoveringarna såsom fönster och stambyte. Hissarna byts ut löpande med början 2019. Alla radiatorer byttes under 2019.

Övriga byggnader

Föreningen har massor av bra kringutrymmen såsom gym, bastu, bubbelbad, pingisrum, biljardrum, grovsoprum, samlingslokal, boulebana, grillplatser, tvättstugor, matt-tvättstuga mm.

Namn

HSB Brf Komarken i Kungälv

Om föreningen

Föreningens 292 st bostäder fördelar sig enligt följande:
55 st 1 RoK
55 st 2 RoK
152 st 3 RoK
30 st 4 RoK

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

292

Varav hyreslägenheter

2

Antal lokaler i föreningen

22

Tv och bredband

Bredbandsfiber är installerat i husen. Kungälvs Energi har stått för kostnaden (1,5-2 miljoner kronor) mot att föreningen tecknat ett avtal på 10 år, mycket fördelaktigt för föreningen.

Parkering

Föreningen har 265 st parkeringsplatser till sitt förfogande.

Renoveringar

Hissarna är snart 50 år och en plan är lagd för byte av två styck per år under fem år med början 2019.

Ekonomi

Inga planerade stora höjningar av avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Överlåtelseavgift

SEK 1,183 betalas av säljare

Pantsättningsavgift

SEK 473