190
MEDA9BC32564B5E4D029C6E3CEBF70F817D

Såld!

Vasastan, Stockholm

Sigtunagatan 18, 1,5 tr


Såld!
Slutpris: SEK 4,100,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Vasastans bästa tvåa på populära Sigtunagatan!

Här bor du i sekelskiftesfastighet med påtaglig takhöjd, furugolv, optimal planlösning samt mycket låg avgift i välskött förening. För soldyrkaren erbjuder föreningen en härlig takterrass i soligt sydläge med utsikt över takåsarna.

Förstklassigt läge invid lummiga Vasaparken nära Odenplan där det är nära till allt. Upplev närliggande gator kring Vasaparken med populära caféer, butiker och restauranger. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, flygbussar samt flertalet busslinjer.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,325 inkl värme och vatten
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea39 kvm
Våning1.5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer18:112
Byggår1898

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉ
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning. Från hallen nås en stor klädkammare med klädhängare och smart förvaring.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med underbar sekelskifteskänsla! Här bjuds på vitlaserat furugolv, ljusa väggar, påtaglig takhöjd samt två fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och har plats för både soffmöblemang och middagsbord för större sällskap.

KÖK
Modernt renoverat kök i harmoni med vardagsrum. Full maskinell utrustning i form av med diskmaskin, kombinerad ugn och mikro samt kyl och frys. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor längs vacker stenskiva.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Över sängen finns smart förvaring i överskåp med inbyggda spotlights.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med dusch, handfat med ovansittande badrumsskåp samt WC.
Antal rum
2 rum
Boarea
39 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1.5 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 1,325 inkl värme och vatten
Andel i föreningen
1.459 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1898
Energideklaration
Utförd. 8/24/2010
Energiprestanda
132 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Hemförsäkring ca 225 kr/mån
Hushållsel ca 275 kr/mån

ÖVRIGT
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten 1 rok men den disponeras i dagsläget som 2 rok.
Förening
Namn
Brf Rosen 12
Om föreningen
FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten redan år 1920, då under namnet Bostadsföreningen Granen upa. År 1999 ombildades föreningen från bostadsförening till bostadsrättsförening och fick då namnet Bostadsrättsföreningen Rosen 12.

ADRESSER
Karlbergsvägen 29A & 29B samt Sigtunagatan 18.

AREA
Enligt årsredovisning 2017 består fastigheten av 2799 boarea samt 105 lokalarea.

HEMSIDA
http://rosen12.bostadsratterna.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Fantastiskt terrass med utemöbler i soligt söderläge. Terrassen får disponeras fritt av föreningens medlemmar.
- Gemensam tvättstuga på vinden mellan Sigtunagatan 18 och Karlbergsvägen 29 B.
- I källaren på Sigtunagatan 18 finns ett cykelförråd samt cykelställ på föreningens innergård.

OMRÅDET
Förstklassigt läge invid lummiga Vasaparken nära Odenplan där det är nära till allt. Upplev närliggande gator kring Vasaparken med populära caféer, butiker och restauranger. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar (bl.a. 3, 4, 72, 67). Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
47
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal gällande bredband på 200/200 Mbit/s med Stockholms Stadsnät för 99 kronor/månad. Avgiften läggs till på månadsavgiften.
Renoveringar
1981: Nya köksstammar, avlopp.
1984: Byte av elstigar.
1999: Nya badrumsstammar, avlopp.
1999: Målning av trapphus.
2000: Putsning av fasad.
2001: Balkongbyggen.
1999: Målning av trapphus.
2005: Omläggning av tak med ny plåt.
2006: Omfattande gårdsrenovering.
2007: Stamspolning.
2009: Konstruktion av ytterligare en tvättstuga.
2010: Fönsterrenovering av samtliga fönsterpartier som vetter mot Sigtunagatan. Energiglas monterades.
2011: Fönsterrenovering av samtliga fönsterpartier som vetter mot Karlbergsvägen. Energiglas monterades.
2011: Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i stora tvättstugan.
2013: Godkänd OVK-besiktning.
2013: Spolning samt filmning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Ommålning av stora tvättstugan samt ny mangel.
2014: Nya strömbrytare i samtliga trapphus.
2015: Fasadrenovering innergård.
2015: Indragning av fiber.
2017: Renovering av samtliga tre trapphus.

PLANERAT UNDERHÅLL
Under 2018 planerar föreningen att låta utföra en relining av köksstammarna.
Ekonomi
Stabil förening med positivt kassaflöde och goda lokalintäkter. Hyresavtalet med Norrmalms Möbler omförhandlades under 2017 och ger föreningen en ytterligare stärkt kassa.

Långfristig belåning enligt årsredovisning 2017 understiger 2.000 kr/kvm boarea.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Vasastan Stockholm

Sigtunagatan 18, 1,5 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg