510
MED1367275EF99743E3A804E7530DB3C496

Såld!

Kärna, Kärna

Holm 310



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

66 kvm

BIAREA

36 kvm

TOMTAREA

2 077 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

2 223 kr/månad

Välkommen till Holm 310! Ett perfekt boende för den som vill ha det lilla extra. Här bor man i ett lantligt läge med stora gräsytor och ett stort garage med två höga portar, över tre meter till tak samt en billyft.

Huset har delvis renoverats och dränerades helt för två år sedan.

Välkommen på visning! Kontakta mäklaren för mer info.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED1367275EF99743E3A804E7530DB3C496
MED6662F7FF5F84464B8CDAE91E28B5CDFD
MED21EC5DC81569401A9F4140B43B261572
MED16C2FF36839C4DB48703DA3404638C8A
MED67B92CD256594E6680C6C4D88B3FA74A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

66 kvm

BIAREA

36 kvm

TOMTAREA

2 077 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

2 223 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkommen in i hallen där ett praktiskt grått klinkergolv bereder ut sig. Ifrån hallen på nedre plan nås pannrum, och ett extra rum där elcentral finns. Bostadens bardum är också belägen på nedre plan. Här är plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, dusch, handfat och spegelskåp. På nedre våning finns även ett stort rum som är under renovering. Detta rum kan nyttjas på många sätt och dessutom delas upp i två stora rum om så önskas.

Från entrén leder en trappa upp till övre plan och vi kommer in i köket som är från 2016. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är vita. Här är det gott om arbetsyta och förvaring. Vitvarorna är från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro. Kyl, frys, diskmaskin och fläkt. I anslutning till köket ryms en rejäl matgrupp för det stora sällskapet.

Vidare in i huset finner vi vardagsrummet som utan problem rymmer soffgrupp och annan möbel. Perfekt för sociala sammanhang. I anslutning till vardagsrummet finns ett stort uterum som rymmer både matgrupp och annat möblemang.
Bostadens stora sovrum når vi från vardagsrummet. Här ryms utan problem en stor säng och garderober.

Om området

Kärna är ett mindre men starkt växande samhälle strax utanför Kungälv. Ett vackert område nära både skog och hav.

Kommunikation

Bra busskommunikation från kärna mot Göteborg via Ytterby och Kungälv samt mot Göteborg via Kornhallsfärja. Eller varför inte ta tåget från Ytterby till Göteborgs Central vilket bara tar 18 min. Pendelavstånd till Göteborg, ca 28 km.

Närservice

Det finns fyra olika förskolor samt en kommunal grundskola och en friskola.
Kommunal skola årskurs 1-6, Friskola årskurs 1-9.
Flertal dagis och dagmammor finns. Mataffär, blomsteraffär, frisör, pizzeria, tapp med servering, godis/videobutik, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, scoutgård och idrottsföreningar.

Övrigt

Cykelavstånd till salta bad i Sundhammar, Kovikshamn och Vedhall. Är man intresserad av båtliv finns ett flertal hamnar i området.

Ekonomi

EL

24 000 kr

VA

410 kr

RENHÅLLNING

1 968 kr

VÄG, SAMF

300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 678 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

8 524 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1954

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1976

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-05-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Holm 1:15

Övriga byggnader

Stort garage med två rejäla garageportar. I ena änden finns annat utrymme och loft samt vindsutrymme över garagedelen. På tomten står även ett större förråd.

Övrigt

Renoveringar:
2016 Dränering runt huset.
2016 Kök inkl parkettgolv.
2016 I princip all el i huset.
2017 Torktumlare
2019 Tapet vardagsrum, alla ytskikt i sovrum.
2020 Renovering hall, nedre plan. Klinkergolv med golvvärme.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 875 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

889 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 964 500 kr

Tomt

AREAL

2077 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Holm GA:2

Karta

Kungälv Kärna

Holm 310

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg