Lovisedalsvägen 172

Bilder

Utgångspris

2 390 000 kr

Bevaka slutpriset

Lovisedalsvägen 172 , Älta , Nacka

Bara att flytta in i denna stora moderna 2:a som går att göra om till 3:a. Rymligt vardagsrum, öppen planlösning och ljusa ekgolv. Stor uteplats. Helkaklat badrum med tvättavdelning. Stilrent kök från Vedum med grå luckor. Huset ligger fint beläget nära naturen i Nackareservatet, badsjöar och buss.

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 348 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
0, hiss finns
Utgångspris:
2 390 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Mycket välplanerad nyproduktion från 2016/2017 med öppen planlösning och påkostade materialval. Lägenheten kan med lätthet göras om till att bli en trea. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt elegant fullutrustat Vedumkök med rostfria/integrerade vitvaror. Huset ligger fint beläget nära naturen, badsjöar och kommunikationer.

Lägenheten har eleganta ytskikt med vitlaserade parkettgolv i ek och väggar målade i varmgrå nyans.

Vedumkök med ljusgrå skåpluckor och smarta funktioner som t.ex. pushopen-funktion på överskåp och integrerade/rostfria vitvaror. Gott om arbetsyta och förvaring. Moderna vitvaror från Electrolux med integrerad diskmaskin, spisfläkt, induktionshäll, rostfri varmluftsugn och integrerad kyl/frys.

Stilrent helkaklat badrum med ljusbeige kakel och sobert mörkgrått klinkergolv. Badrummet har fått elegant detaljer i kopparton och har en stor designad spegel med hylla och integrerad belysning. Badrummets utrustning består av WC, handfat, badkar samt eldriven handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och gott om förvaringsutrymme i väggskåp.

Rymligt vardagsrum med gott om plats för matbord, soffhörna och tv-möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens uteplats.

Rymlig uteplats med morgon- och förmiddagssol. Här finns gott om plats för loungemöbel och/eller matbord.

Väl tilltagen, möblerbar hall med gott om plats för avhängning och flertalet garderober.

Lägenheten har en stabil säkerhetsdörr i stål för extra lugn och trygghet. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.

Huset ligger fint beläget i lugna Södra Hedvigslund i Älta, med naturen och badsjöar runt hörnet. Nära huset finns busshållsplats med bussar mot bl.a. Gullmarsplan, Nacka och Tyresö.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns

Pris

2 390 000 kr Utgångspris

Avgift

3 348 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,7952%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Övrigt

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Förening

Namn

Brf Livia

Om föreningen

Brf Livia är en nybyggd förening som består av 2 flerbostadshus belägna i hjärtat av Södra Hedvigslund i Älta och med totalt 68 lägenheter. Husen byggdes 2016-2017 med Lindbackens fastigheter som byggherre i samarbete med Einar Mattsson.

Husen har tre bostadsvåningar samt källare. Lägenheterna har 1-4 rum och kök, i varierande storlekar, med harmoniska skandinaviska toner och med noga utvalda material.

I husens entréer möts du av eleganta genomtänkta detaljer som till exempel en välplacerad sittbänk, specialritad för Brf Livia. Korridorerna är inredda med en snygg och slitstark textilmatta som ger en varm och hemtrevlig känsla. Vid varje lägenhetsdörr finns lägenhetsnummer i utstansad rosékoppar ger en uppgraderad hotellkänsla.

Alla våningsplan inklusive källarplanet nås med både hiss och trappa. På entréplanet i varje trappuppgång finns postboxar, medans morgontidningen levereras till det tidningsfack som finns utanför varje lägenhetsdörr. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i källaren.

För de som cyklar och är miljömedvetna finns även ett stort cykelförråd med arbetsbänk i föreningen.

Utomhusparkering finns att hyra i anslutning till föreningens hus. Kostnad ca 400 kr/mån.

Föreningen har uppvärmning via Bergvärme och ventilation med mekanisk frånluft med tilluft via yttervägg och radiatorer.

I Hedvigslund finns Hedvigslundsparken där du kan promenera längs en slingrande kanal eller äta picknick vid dammen och i närområdet hittar du bollplaner, badplatser, tennisbanor, motionsspår, skidspår, skridskobanor, en 9-håls golfbana och ett av Stockholms populäraste MTB-områden, som snabbt gör detta till ett förlovat land för dig som lever ett aktivt liv.

Utanför Brf Livias två hus kommer en busshållsplats att finnas med täta kommunala förbindelser.

I närområdet finns det flera grundskolor och förskolor, den populära förskolan Pysslingen ligger till och med i samma kvarter. I Ältacentrum finns allt du behöver för en smidig vardag, och dessutom finns Sickla Köpkvarter endast 15 minuter bilfärd bort.

Fiber finns indraget med möjlighet att välja mellan flera internetleverantörer.

Utöver årsavgift tillkommer avgift för bredband, kabel-TV och abonnemang/samtalsavgifter telefoni, samt el.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får, enligt stadgar, tas ut efter beslut av styrelsen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

68

Parkering

44 parkeringsplatser finns i anslutning till husen. Dessa kan hyras till en kosnad om 400 kr/mån

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Om området

Älta

Älta är beläget i Nacka kommun och är ett mycket lugnt och trevligt, barnvänligt område med naturen alldeles inpå knuten. De boende i Älta har tillgång till en mycket vacker omgivning där det är nära till ett flertal sjöar som t ex Källtorpssjön, Strålsjön, Ältasjön och Flatenbadet och möjlighet till härliga skogspromenader. Nackareservatet gränsar mot Älta och bjuder på milslånga promenadstråk i härliga miljöer.

För mer information se gärna komunens hemsida www.nacka.se

Kommunikation

Till Älta tar man sig lätt med bil via Tyresövägen eller Ältavägen. Restid ca 15-20 min. Även med kommunala färdmedel är det lätt att ta sig till och från Älta. Linje 491 går till Slussen (ca 25 min) och Stockholm C. Linje 801 till Gullmarsplan (15 min), även linje 811 går till Gullmarsplan.

Närservice

I Älta centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. apotek, vårdcentral, affärer, bibliotek, frisörsalong, restauranger, matbutiker, postservice och träningsanläggning. Stort utbud av affärer och restauranger finns närmast i Sickla, Nacka Forum eller Tyresö Centrum.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad