230
MED50568797E6504D0EA21634B877342FB4

Trivsam trea från 2019 med fint ljusinsläpp bekvämt belägen i Tyresö C, inglasad balkong i söderlägeSimgatan 26 Tyresö Centrum, TYRESÖ

Tyresö Centrum, TYRESÖ

Simgatan 26


PRIS (utgångspris)3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1302-1

MÅNADSAVGIFT

5 755 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 495 000 kr utgångspris

Trivsam trea från 2019 med fint ljusinsläpp bekvämt belägen i Tyresö C, inglasad balkong i söderläge

Här kommer du in i en välplanerad och stilren lägenhet med fina ytskikt. Den väl genomtänkta planlösningen gör lägenheten lika lätt att möblera som att trivas i.

Lägenheten består av två sovrum i bra storlek, öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt plats för matgrupp, stilrent kök från Vedum och fullutrustat med vitvaror från Siemens, praktisk hall med klädkammare och helkaklat badrum med bland annat dusch och kombinerad tvätt/tork.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns trevlig inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder i dagsläget trätrall och plats för möblemang efter önskemål.

Här bor du centralt i Tyresö med allt inom gångavstånd så som centrum med mataffärer, restauranger, busshållplats. Inom bekvämt avstånd finns också bland annat för-/skola, simhall, golfbana och grönområden.

Vi ses på Simgatan 26!

Bilder

MED50568797E6504D0EA21634B877342FB4
MED7D2F9B0CE21041DF94CF636A6A1A3032
MED020D06E8BBC2421D8113EFDCF0A8CF1B
MED9BED4A237E484852B1F3EA7E75D969AF
MED2FA9683164DD425A801CD064BC0EB7EE

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1302-1

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 755 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Inglasad balkong i söderläge

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

KOMMUNIKATION

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

NÄRSERVICE

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank och postservice.

ÖVRIGT

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,14742 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,14438 %

ÖVRIGT

Tillhörande förråd

Ekonomi

EL

7 500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 045 874 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till- och frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-02

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

79 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 998 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Grönskan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

47

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkring hos Moderna

OM FÖRENINGEN

I den nya stadsdelen Norra Tyresö Centrum har Småa under 2019 uppfört Brf Grönskan. Lägenheter med butikslokaler i bottenvåningen som bidrar till ett livfullt kvarter. Ovanför butikerna ligger fem våningsplan med totalt 47 lägenheter. På våningsplanen högs upp ligger 9 exklusiva radhus. Husen är byggda i tegel och färgerna varierar för varje trapphus. Från varje trapphus kan du ta hissen direkt ner i garaget, här finns även platser med laddstolpar för elbilar. I anslutning till garaget finns flera stora cykelrum, miljörum samt lägenhetsförråd.

TV OCH BREDBAND

Telia Triple Play. Innehåller bredband, digital-TV kanaler, digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer)

GÅRDSPLATS

Ute på den gemensamma gården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta för bollspel och sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar samt ett trevligt fågelbad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

• 3 cykelrum. 2 lådcyklar att låna.
• I varje entré finns rum plats för barnvagnar, rullstolar.
• Föreningsförråd/städrum.
• Miljörum/Sopsug, utanför trapphus 2.
• 2 st elbilar att hyra från Our Green Car.

PARKERING

Garage finns i två plan. 26 platser finns att hyra för 1250 kr/ månad. 4 platser med laddstolpar för elbilar finns att hyra. Separat kö tillämpas.

RENOVERINGAR

Garanti till och med 2024-12-02 därefter kommer styrelsen upprätta en underhållsplan.

Karta

Tyresö Tyresö Centrum

Simgatan 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg