230
MED2E4EBDDED10E45829B94F3405BDD8C05

Stilren och vacker 2:a från 2019 trivsamt belägen ett stenkast från Tyresö C och dess bekvämligheterRimfrostgränd 5 Tyresö Centrum, TYRESÖ

Tyresö Centrum, TYRESÖ

Rimfrostgränd 5


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1101

MÅNADSAVGIFT

4 772 kr

BYGGÅR

2018-2019

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Stilren och vacker 2:a från 2019 trivsamt belägen ett stenkast från Tyresö C och dess bekvämligheter

Här möts du av en välplanerad samt läcker lägenhet med fina ytskikt och inbjudande atmosfär! Den genomtänkta planlösningen möjliggör inte bara att lägenheten är enkel att möblera, utan också lätt att trivas i - här är det bara att flytta in!

Denna moderna bostad består av ett sovrum med vacker akustikpanel och inbyggda garderober med skjutdörrar. Vidare har du vardagsrum och kök i öppen planlösning som flödar med naturligt ljus och erbjuder gott om plats för matgrupp. Det helkaklade badrummet är utrustat med bland annat takdusch, spotlights i tak och kombinerad tvätt/torkmaskin. Entrén/hallen erbjuder garderob med gott plats för ytterkläder och skor. Från vardagsrummet har du tillgång till en härlig balkong där du kan inreda med möbler efter dina önskemål.

Tack vare det centrala läget på bostaden bor du i bekvämt gångavstånd till Tyresö Centrum med mataffärer, restauranger och flertal busshållplatser. Dessutom har du förskolor, skolor, simhall, golfbana och grönområden i närheten till lägenheten.

Varmt välkommen till din nya adress Rimfrostgränd 5!

Bilder

MED2E4EBDDED10E45829B94F3405BDD8C05
MED8FC8DFAD81BD47A5BFF19FBCDBCCD421
MEDFB17BC9A46B34591A6CA242DC3E72466
MED20172A9078504CE1BFE7C6B95285CFE6
MEDD49E962A72B84EAE8E6344C57EBEB5D2

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1101

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 772 kr

BYGGÅR

2018-2019

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL/ENTRÉ

Entréhall med avhängning och garderob. Grått klinkergolv och säkerhetsdörr.

KÖK

Fullutrustat Vedum-kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mot kök och matplats. Stora fönster som ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. Härifrån når du bostadens balkong.

SOVRUM

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och en rymlig garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Elegant och helkaklat badrum. Takdusch med rundade glasväggar, toalett, kommod, förvaringsskåp, praktisk arbetsbänk, kombinerad tvätt/tork, spotlights.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för balkong-möblemang. Balkongen är utrustad med eluttag.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

KOMMUNIKATION

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

NÄRSERVICE

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank och postservice.

ÖVRIGT

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,18546 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,3671 %

ÖVRIGT

Tillhörande förråd om cirka 4 kvm (stålgaller) bekvämt belägen på samma våningsplan.

Ekonomi

EL

2 520 kr

FÖRSÄKRING

2 028 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 548 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

697 653 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2018-2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX-system mekanisk till-/frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-01-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

89 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Steget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

72

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättstillägg för hemförsäkringen är tecknat via bostadsrättsföreningen.

OM FÖRENINGEN

Brf Steget är en nybyggd förening med Riksbyggen som byggherre och ligger beläget mitt i hjärtat av Tyresö Centrum. I närområdet finns bl.a. Tyresö centrum med shopping, restauranger, busstorg, matbutiker och mycket mera.

Boendet är utformat för gott om utrymme för socialt umgänge, med två stora takterrasser och en grönskande innergård med fjärilshotell, som delas med grannföreningen Brf Grönskan.

Föreningen består av 72 st lägenheter, varav 3 st bokaler samt 2 st lokaler. Lägenheterna byggs med ett modernt tänkt och anpassningsbarhet, från 1 rum och kök - 4 rum och kök. Inflyttning har upplåtits på alla lägenheter.

Föreningens fastighet har fastighetsbeteckningen Regnbågen 1 och ligger belägen på adresserna: Regnbågsgatan 20-24, Rimfrostgränd 5-7 och Vårflodsgatan 15-23, med postnummer 135 40 Tyresö.

Enhetsmätning av el samt avläsning av varmvatten sker och varje bostad är utrustad med individuella mätare.

Uppvärmning via miljövänlig fjärrvärme.

Föreningen har tecknat avtal för bilpool där 2 st bilar från Our Green Car står i parkerade i anslutning till föreningen och är tillgängliga för alla medlemmar i samfälligheten. Bokning sker via Our Green Cars bokningssystem.

Föreningen har även en gemensam cykelpool med lådcyklar och en gemensam cykelverkstad på bottenvåning.

Trapphusen är utrustade med postfack för medlemmarna och utanför lägenheterna finns fack för morgontidningen.

Alla lägenheter är utrustade med säkerhetsdörr med tittöga och ringklocka.

Rumshöjden är generellt sett 2,5 m, men vissa lägre partier kan finnas p g a installationer.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har anslutits till Telia fiber för bredband 100/100 Mbit, digital-tv (kanalpaket "Lagom") och ip-telefoni. Kostnad: 229 kr/mån (läggs på samma avi som månadsavgift).

GÅRDSPLATS

Två takterrasser. Ute på den gemensamma gården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta för bollspel och sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar samt ett trevligt fågelbad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Gemensamhetslokal utrustad med pentrykök och handikappanpassad wc med dusch.
- 1 st soprum med källsortering och återbruk.
- 5 st cykelrum + 1 st rum för lådcyklar.
- 5 st barnvagsrum/rullstolsförvaring.

PARKERING

Föreningen delar garage med grannföreningen Brf Grönskan och fördelades 28 st platser initialt. Kostnad för garageplats: 1250 kr/mån.

Karta

Tyresö Tyresö Centrum

Rimfrostgränd 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg