230
MED7E67E6F1355F48B58C3855998307F0CC

Bostadshus med ladugård och stor tomt på 4,8 haVästamarken 99 Sörbyn / Västamarken, Hörnefors

Sörbyn / Västamarken, Hörnefors

Västamarken 99


PRIS (utgångspris)975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

48 200 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

3 292 kr/månad

PRIS

975 000 kr utgångspris

Bostadshus med ladugård och stor tomt på 4,8 ha

Välkommen till denna gård med 4,8 ha mark, bostadshus, ladugård och ett äldre gårdshus. Bostadshuset är i äldre skick med stort kök, vardagsrum och tre sovrum med sovalkover. Huset har kommunalt vatten och eget avlopp. Västamarken är en grannby till Sörbyn och någon kilometer österut ligger Norrbyn med färja över till Norrbyskär och dess skärgård. Möjlighet till omgående tillträde.
Säljaren förbehåller sig rätten att avverka skogen på fastigheten under våren 2024. Efter avverkningen kommer säljaren att bekosta markberedning och återplantering under 2025/26. De vackra tallarna runt byggnaderna kommer att lämnas kvar.

Välkommen på visning!

Bilder

MED7E67E6F1355F48B58C3855998307F0CC
MEDA8D4BE40A85E453EA2B405E8AC28727F
MEDF18CFC1C113B484FB29AE8BA69D6296D
MED611829B51ECE4273BD9572BEDE4B83FE
MEDB64D21102EDB4EBAACCBF9876D995900

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

48 200 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

3 292 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOSTADSHUS

Bostadshus med hall, stort kök med äldre vitvaror, vardagsrum med ekgolv, äldre wc med handfat. Övervåning med hall med utgång till balkong, två sovrum och sovalkover.

LADUGÅRD

Stor ladugård med verkstad, garage och förrådsutrymmen.

GÅRDSHUS

Äldre gårdshus som är i behov av renovering.

FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Säljaren har inte själv bott i huset och huset är i behov av renovering - därför säljs fastigheten med friskrivningsklausul. Köparen kommer att ges möjlighet att besikta huset.

Ekonomi

VA

7 000 kr

UPPVÄRMNING

30 000 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 500 kr / år

KOMMENTAR

Elförbrukningen är beräknad på 23 336 kWh och 25 A enligt energideklaration. Kostnaden för vatten, avlopp och sopor är uppskattad. Säljaren har ej bott i huset.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plan med delvis källare

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme - förbränningspanna och el samt vedspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-02-23

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

141 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

205 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund + Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Sörbyn 2:2

Tomt

AREAL

48200 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Umeå Sörbyn / Västamarken

Västamarken 99

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg