Vargvägen 140 Mariedal, Umeå

HALL

Välkomna in i hallen med utrymme för klädavhängning. På golvet ligger en lättskött klinker med golvvärme och väggarna är vitmålade och ljust tapetserade. Längre in ligger ett parkettgolv.

ALLRUM

Ett perfekt tonårsallrum eller möjlighet till ytterligare sovrum. Här finns utrymme för soffgrupp, skrivbord eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Alla ytskikt är omgjorda ca 2007.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE/GROVENTRÉ

Till höger från hallen ligger ett stort förråd som många gjort om till groventré då det finns en separat entrédörr. Här finns utrymme för mycket förvaring. Vid dörren intill från hallen ligger ytterligare ett förråd. Här finns möjlighet att göra en toalett om önskas, ventilation och avlopp finns.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD

Rymlig tvättstuga med god förvaring och hängmöjligheter. Ljus matta på golv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Bakom förrådet finns ytterligare förråd med förvaring.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng, skrivbord, nattduksbord eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

ÖVRE HALL

Den övre hallen har även parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utrymme för någon hallmöbel exempelvis.

KÖK

Kök som renoverades ca 2004. Ett Electrolux-kök med förvaring bakom vita skåpsluckor och arbetsyta på arbetsbänk i trä och rostfritt stål med kakel ovan. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn, hel kyl samt frysskåp. Parkettgolv och ljusa väggar. I köket finns utrymme för köksö, matbord eller annat. Här är utgången till altanen i söderläge med sol stora delar av dagen.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns utrymme för stor soffgrupp, matsalsmöbel, tv-bänk och annan önskad möblering. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1-2

Två sovrum i liknande storlek med goda möjligheter för önskat möblemang såsom säng, skrivbord, förvaringsmöbel m.m. I båda sovrummen finns inbyggda garderober.

DUSCHRUM

Helkaklat stilrent duschrum renoverat 2021.Ett snyggt ljust marmorklinker med golvvärme och vita kakelplattor på väggen. Här finns en duschhörna med vikbar duschvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp, toalettstol och handdukstork.

ALLRUM/ÖVRE HALL

En ljus och möblerbar hall med yta som kan användas som ytterligare allrum eller kontor. Här går också att göra ännu ett sovrum vid önskemål. Askgolv och vita väggar.

SOVRUM 3-4

På översta plan finns även två rymliga sovrum med gott om utrymme för önskat möblemang. Båda sovrummen har askgolv och tapetserade väggar. Från ett av sovrummen nås balkongen där du kan njuta av solen stora delar av dagen.

BADRUM

Snyggt renoverat badrum från även detta 2021. Här har man valt att gå med samma ljusa marmorkakel och klinker på både väggar och golv. Golvvärme finns. Här finns också handfat med kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, högskåp med eluttag, badkar med duschvägg, takdusch och toalettstol.

KÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i anslutning till den övre hallen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Dörr till stor kallvind för ytterligare förvaring.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Fastigheten tillhör samfälligheten Vargskinnet. I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, renhållning, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor, internet (1000 Mbit/s) och kabel-tv.
Värme, vatten och el i garaget stäms av mot reell förbrukning.

Uppvärmning avser de 12 senaste månaders förbrukning om 7 364 kWh med en kostnad på 0,6278 kr/kWh. (Umeå Energis rörliga elpris för juli-23) Hushållsel samt 16 A säkring ingår.

ÖVRIGT

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL

2004
Renoverat kök
Nya golv våning 2 och 3.

2005
Ny markis

2007
Suterrängplan ombyggt med platonmatta, ekparkett och klinkers med golvvärme (obs ta bort dränering) . Nytt innertak och tapeter.

2009
Nytt plåttak och nya vindskivor

2013
Fasad målad

2014
Induktionshäll

2016
Alla fönster och ytterdörrar inklusive altandörrar utbytta.
Innertrappor renoverade

2021
Nya termostater på element
Duschrum mellanplan
Badrum översta plan
Ventilation genomgången
Nya rör i samband med badrumsrenoveringarna
Ny diskmaskin

2022-2023
Altan, yttertrappa och bro, ny lasyr
Ny torktumlare

Övrigt
Tapeter och golv renoverade löpande under åren.
Jordfelsbrytare finns installerad.

UTEPLATS

Altan i bästa solläge

PARKERING

Garage och fri parkering i området

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Vargskinnet GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt