Snart presenteras denna lantligt belägna villa med gott om tillhörande mark och skog i anslutning till tomten om cirka 8,7 hektar. På fastigheten finns även ett gårdshus som idag nyttjas som garage, förråd och loge med egen bar. Huset som är beläget på en liten höjd med vy över en gräsbelagt åker har naturen som närmsta granne med gott om bär, svamp och andra goda saker som skogen bjuder på.

I anslutning till fastigheten finner vi sjön Ängerfjärden med endast några hundra meters promenadavstånd från ena sidan av huset samt havet som granne på andra sidan. Helt enkelt perfekt för den som vill komma ut från stan och bosätta sig närmare naturen. Med tillgång till ett eget, stort virkesförråd och uppvärmningsmöjlighet genom vedeldning så blir driftskostnaden låg.

Villan som uppfördes på 50-talet har tilltalande och tidstypiska drag med vackra plankgolv, rejäl takhöjd samt två rymliga sovrum på övre plan med gott om förvaringsmöjligheter i sidovindar. Entréplan är fördelat mellan ett allrum med trägolv, kök som renoverades 2013, samt badrum med dusch. Via trapphuset ner till källarvåningen nås garaget, i källaren finns tvättstuga, pannrum, förråd samt matkällare. Larm på fastigheten finns installerat och går att övertas av nästa ägare vid önskemål. Vid havet finns en friggebod som följer med fastigheten i försäljningen och vid sjön finns en grillplats uppställd. På tomten intill huset finns även ett extra förråd om cirka 20 kvm.

Vadet är beläget mellan Hörnefors och Norrbyn. Området präglas av villor med barnfamiljer, latbruksgårdar och fritidshusområden. I Hörnefors finns både skola, förskola och allivsbutik. Till centrala Umeå tar man sig utmärkt genom pendling via både tåg och buss.

Varmt välkomna att anmäla fortsatt intresse för att bli uppdaterad om när det kommer bli möjligt att boka in sig på visning!