När du ska sälja bostad i Umeå

Det är skillnad på en mäklare som bara gör sitt uppdrag och en som helhjärtat engagerar sig i din bostadsaffär – och på HusmanHagberg tycker vi att du förtjänar en mäklare med genuint engagemang.

När du säljer din bostad är det viktigt att du känner dig välinformerad och trygg hela vägen – från värdering till kontraktsskrivning och nyckelöverlämning.

Din bostadsresa är viktig för oss och med våra egna, skräddarsydda tjänster ser vi till att du får bästa möjliga förutsättningar när du säljer din bostad.

 

Boka en kostnadsfri värdering

Att värdera din bostad är ett bra första steg – oavsett om du planerar att sälja nu, senare eller bara vill ha koll på marknadsläget.

Våra mäklare i Umeå gör en noggrann bedömning baserad på bostadens skick, läge och jämförbara försäljningar i närområdet. Kontakta oss gärna för att boka en kostnadsfri värdering.

 

Boka kostnadsfri värdering

 

När du vill sälja – men inte riktigt än

Med vår tjänst Kommande® kan vi hjälpa dig att skapa intresse hos rätt spekulanter redan innan din bostad officiellt läggs ut till försäljning. Det är ett smart sätt att maximera dina möjligheter samtidigt som du får tid och professionella råd för att höja värdet på bostaden.

Läs mer om Kommande®

 

När du ska köpa bostad i Umeå

När du köper bostad genom oss står du som kund i fokus hela vägen – från din första intresseanmälan och visning tills du skriver på kontraktet och får nycklarna till din nya bostad i handen.

Bland våra bostäder till salu i Umeå finns något för alla – från moderna lägenheter nära city till hus med utsikt över älven, eller boenden i populära villaområden som Teg, Tomtebo eller Ersboda.

Vi är lyhörda för dina önskemål och arbetar alltid enligt dina behov och preferenser. Kontakta oss gärna för personlig rådgivning kring områden som passar dig eller för mer information om aktuella visningar. Vill du ha hjälp att skapa en bevakning, hjälper vi dig självklart med det också.

 

Bostäder till salu i Umeå

 

Att bo i Umeå

Att bo i Umeå innebär att leva i en ung och dynamisk universitetsstad med stark tillväxt och ett rikt vardagsliv. Här kombineras närheten till naturen med storstadens möjligheter, där Umeälven slingrar sig genom staden och knyter samman levande stadsdelar med grönområden och friluftsliv. Umeå är också en innovativ stad i ständig utveckling, där många nya företag inom IT och forskning växer fram och Umeå universitet lockar tusentals nya invånare varje år.

Stadens identitet präglas av sin starka kultur- och studentprofil. Här finns bland annat Bildmuseet, Norrlandsoperan och ett brett utbud av konserter, festivaler och utställningar året om. Samtidigt erbjuder Umeå ett aktivt liv för den sport- och friluftsintresserade – med allt från längdskidåkning, cykling och kajakpaddling till skogspromenader, fjällresor och badmöjligheter under sommaren.

För den som gillar shopping finns flera gallerior och handelsområden, både i city och utanför, med ett stort urval av både kedjor och unika butiker. Umeå erbjuder även ett rikt restaurang- och caféutbud som gör stadslivet levande året runt.

Sporten står också stark – med klassiska klubbar som Umeå IK i damallsvenskan och IF Björklöven i hockeyallsvenskan finns gott om matcher att uppleva på plats.

Umeå har dessutom utmärkta kommunikationer med både Stockholm och Göteborg. Flygplatsen ligger bara tio minuter från centrum och snabbtåget har flera dagliga avgångar. Det gör staden attraktiv både för pendling och långväga besök.

Här kan du välja att bo mitt i stadspulsen, med närhet till universitet och arbetsplatser eller i naturnära kvarter där skog, sjöar och lugn finns runt knuten.

 

Populära områden i Umeå:

• Haga – Karaktärsfullt område nära centrum med sekelskifteshus, grönområden och mysiga caféer.
• Teg – Familjevänligt område vid älven, med blandad bebyggelse och närhet till både city och natur.
• Tomtebo – Modernt och barnvänligt område nära Nydalasjön, med många friluftsmöjligheter.
• Ersboda – En levande stadsdel med handel, skolor och bra kommunikationer.
• Ålidhem – Omtyckt studentområde med närhet till universitetet, bibliotek och kollektivtrafik.

Umeå är helt enkelt en stad som rymmer det mesta och ger dig möjlighet att bo på en plats som kombinerar livskvalitet, närhet till naturen och ett brett utbud av kultur, utbildning och service.

 

Kontakta HusmanHagberg i Umeå

Våra fastighetsmäklare har stor erfarenhet och kunskap om den lokala bostadsmarknaden och guidar både köpare och säljare genom hela processen – från första kontakt till färdig affär.

Vi är verksamma i Umeå, Vännäs, Robertsfors, Nordmaling, Vindeln, Hemavan och Tärnaby. Vi som jobbar som fastighetsmäklare i Umeå ser fram emot att hjälpa dig med din nästa bostadsaffär.

Vi förmedlar inte bara bostäder, utan delar också gärna med oss av vår lokalkännedom – oavsett om du har frågor om hur livet i olika områden skulle kunna se ut eller behöver råd om hur du bäst förbereder din bostad inför en kommande försäljning.

Oavsett om du vill köpa eller sälja din bostad eller bara vill ha en värdering, är du varmt välkommen att höra av dig. Vi hjälper dig genom hela processen för att din bostadsaffär ska bli så lyckad som möjligt.

 

Fastighetsmäklare Umeå – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar värdet på bostäder i Umeå?

Bostadens läge, skick, storlek, samt närhet till skolor, service och kommunikationer påverkar värdet, liksom utbud och efterfrågan på marknaden.

 

Hur bokar jag in mig på visning i Umeå?

Fyll i en intresseanmälan för den bostad du är intresserad av och ange om du vill veta mer eller bevaka slutpriset. Du kan också kontakta oss på HusmanHagberg, så hjälper vi dig att hitta passande bostäder i Umeå och tider som fungerar för dig.

 

Vad ska jag tänka på när jag ska köpa bostad i Umeå?

Eftersom att du som köpare har undersökningsplikt, är det viktigt att du undersöker bostaden noggrant. Ska du köpa en bostadsrätt är det viktigt att även gå igenom föreningens ekonomi samt säkerställa att du har ett giltigt lånelöfte innan du börjar lägga bud.

 

Vad ska jag tänka på när jag ska sälja min bostad?

Börja med att kontakta våra mäklare i Umeå för en kostnadsfri värdering och rådgivning. Förbered bostaden genom att städa och göra den inbjudande, samt se till att ha alla viktiga dokument samlade. Vi diskuterar sedan prissättning, marknadsföring och visningar för att locka rätt köpare.

 

Hur mycket behöver jag i kontantinsats när jag köper bostad?

Vid bostadsköp krävs minst 15 % i kontantinsats, resterande del kan du låna av banken.

 

Behöver jag värdera bostaden innan försäljning?

En värdering ger en tydlig bild av marknadsvärdet och hjälper dig sätta rätt utgångspris. Vi erbjuder kostnadsfri muntlig värdering. Ett skriftligt intyg kan krävas vid låneförhandlingar.