190
MEDF69B124D47194C41B2DC511DBC1D84D7

Trivsamt radhus på omtyckta Tomtebo!

Kommande®

Tomtebo, Umeå

Sjöfruvägen 125

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea117 kvm
Tomtarea162 kvm
Byggår2002
Driftskostnad3,639 kr/månad

Välkommen till detta barnvänliga och trevliga boende med fina ytor! Socialt entréplan med kök, tvättstuga, badrum, rymlig hall och vardagsrum med utgång till baksida av huset. Övre plan erbjuder 3 sovrum, badrum och kontor med utgång till mindre balkong. Här bor ni med närhet till förskola och skola, nybyggda Stora Coop Tomtebo och restaurang Ruccola. Fina gång- och cykelbanor knyter an till stadskärnan och goda busskommunikationer finns. Kontakta mäklare för mer information.

Om området

Ett av Umeås nyaste bostadsområden som hela tiden fortsätter att växa. Det ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Ett barnvänligt område med förskolor och skola åk 1-9. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med badplats, äventyrsbad, promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

NÄRSERVICE
Det finns pizzerior och en mindre kiosk på området. På promenadavstånd hittar du Ålidhems centrum och där finns bland annat tre mataffärer, videobutik, frisör och apotek. Dessutom finns restaurangen Tacobar. Mellan Tomtebo och Ålidhem finns en ny COOP-butik. Strömpilens handelsområde med bl.a ICA Maxi ligger inom rimligt avstånd från Tomtebo.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Tomtebogårdsskola F-2, Fritids
Sjöfruskolan åk 3-9
Förskolor

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Åtgärdsförslag
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
117 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånlufts ventilation
Energideklaration
Utförd 1/16/2020
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
91 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Puts
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Fastighetsbeteckning
Sjöfrun 48
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 43,662 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,793
Uppvärmning
SEK 12,625
Väg, samf
SEK 23,244
Kommentar
Uppvärmningskostnaden är beräknad på 12 859 kWh/år (senaste 12 månaderna). Hushållselen är beräknad på 4 847 kWh/år (senaste 12 månaderna) med Umeå energis "Fast pris 3 år". Det är en 16 A säkring.

I samfällighetsavgiften ingår ett kallgarage med förråd, p-plats, sophämtning, internet, kabel-tv, vatten (avstämning 1 g/år), skottning och underhåll av lekplats.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,185,000
Byggnadsvärde
SEK 1,621,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,616,000
Tomt
Areal
162 kvm
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-06-05)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:1, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:2, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:3, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sjöfrun GA:5, Samfällighet: Umeå Sjöfrun S:1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärmeledningar, 2480K-00/83.7
Last: Officialservitut Snöupplag, 2480K-99/203.1

Karta

Tomtebo Umeå

Sjöfruvägen 125

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg