2 -plansradhus sällan till salu om 136 generösa kvadratmeter i hjärtat av Hummelmora - Viksjö!Russingränd 11 Viksjö Hummelmora, Järfälla

ENTRÉPLAN:
Entré/Hall:
Välkomnande hall med goda avhägnings-samt förvaringsmöjligheter i form av hatthytlla och inbyggda garderober vid entrén. Från hallen kan man enkelt ta sig vidare till huset tvättstuga, wc/duschrum, vardagsrummet och köket. Träpanelklädda samt tapetserade/målade väggar och golvet försett med laminat som övergår till parkett.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum på entréplan. Här finns det plats för större soffgrupp, matbord, Tv-möbler och övriga inredningsmöblemang. Stora fönsterpartier i rummet som släpper in rikligt med ljusinsläpp. Från vardagsrummet kan man enkelt ta sig till ett av husets sovrum som kan disponeras som ett kontorsrum om så önskas. Tapetserade väggar och golvet försett med parkett.

WC/duschrum:
Duschrum på entréplan. Duschrummet är inrett med wc-stol, handfat med förvaring under, spegel och duschhörna med draperier. Vitkaklade väggar och golvet försett med ljust klinkers.

Tvättstuga:
Tillbyggd tvättstuga från 2000. Tvättrummet är inrett med tvättmaskin, tvättho och varmvattenberedare. Vidare in till vänster om tvättstugan finns ett klädvårdsrum. Här finns garderob, tvättbord samt hyllor ovanför och lådor under. Ljusa väggar och golvet försett med ljusgrön plastmatta som övergår till tarkett.

Kök:
Modernt kök från 2019 med matplats för ca 6 personer. Köket är inrett med ljusa kökssnickerier, arbetsbänk i grå laminat ovanför sitter vitt kakel som stänkskydd, diskho i rostfritt stål och belysning under skåpen. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Här finner man fyra vitrinskåp. I köket finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Tapetserade väggar och golvet försett med parkett.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum som nås från vardagsrummet. Fönster ut mot husets bakgård. Här finns det plats för säng, garderober och kontorsmöbler om så önskas. Målade väggar och golvet försett med parkett.

Förråd/Cykelrum:
Rymligt cykel förråd på framsidan av huset. Här finns det plats för barnvagnar och cyklar. Från cykelrummet kan man sig in till huset externa förråd. Här får man plats för övriga saker.

ÖVRE PLAN:
Allrum:
Allrum på övre plan leder in till husets tre resterande sovrum och klädkammare. Vävtapet på väggarna och golvet försett med tarkett.

Sovrum 2:
Bra storlek på sovrummet med fönster ut mot husets bakgård. Här finns det plats för stor säng, garderober och kontorshörna. Målade väggar och golvet försett med tarkett.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för stor säng, skrivbord och övrigt möblemang. Målade väggar och golvet försett med tarkett.

Sovrum 4:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sidobord och övriga möblemang. Fönster ut mot framsidan som släpper in ljusinsläpp. Här finns förvaring i en stor garderob. Målade väggar och golvet försett med tarkett.

WC/badrum:
På övre plan finner man den stora badrummet. Modernt badrum inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbar duschvägg, vädringsfönster och det finns golvvärme.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare på övre plan. Här finns det plats för kläder och övriga möblemang.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I samhällighetsavgiften ingår: Snöröjning, underhåll, lekplats, grönska samfällighetslokal och garade samt bredband

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage tillhörande radhuset finns i länga samt förråd och cykelrum intill huset på framsidan.

ÖVRIGT

Nuvarande ägares renoveringar/förbättringar sedan köpet:
2022: Nytt markis tyg
2021: Kontroll och spolning av stammar och avlopp
2019: Nytt kök
2019 Ny diskmaskin
2018: Ny tvättmaskin
2018: Ny spisfläkt
2014: Byte av tak - ny papp, läkt och pannor
2014: Ombyggnad av plattytor framsida samt uppsättning av staket och grind.
2011/2012: Lagt in luftvärmepump
2011/2012: Nya radiatorer

UTEPLATS

Trädäckad uteplats som övergår till gräsmatta

PARKERING

Parkeringsplats via samfälligheten

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:50 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering