KarriärOm oss
190
MEDEE6235B401DA4007831C6FB699DF3986

Radhus med superläge!Riddaregatan 10B Haga, Umeå

Kommande®

Haga, Umeå

Riddaregatan 10B



Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

55 kvm

TOMTAREA

111 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

3 430 kr/månad

Radhus med superläge!

Nu kommer tillfället att förvärva ett radhus på nedre Haga. Huset håller hög standard med bl.a. exklusivt marmorgolv med vattenburen golvvärme i hall, kök, matplats och wc. Husets entréplan har en modern och öppen planlösning samt ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Övre plan består av allrum, två sovrum, wc/dusch och två balkonger. I källaren finns en fin gillestuga med öppen spis, tvättstuga, bastu och förråd. I köpet ingår även ett varmgarage i länga.

Ring mäklaren för mer information!

Bilder

MEDEE6235B401DA4007831C6FB699DF3986
MED3F656F1D8B3E40A1B5285F63598A7E6F
MEDFE8A37921B3B4E41B90CD56321E8AC4F
MED9B4C5159EBE2449DA75A8F36F4E09D5E
MEDDC1B4D586F61410B8B371044BFABFD64

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

55 kvm

TOMTAREA

111 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

3 430 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Haga/Sandbacka tillhör Umeås äldre delar och började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.
Genom hela Haga från norr till söder skär Östra Kyrkogatan, eller ÖK som umeborna säger. Längs denna huvudgata bland färgstarka hus och grönskande gårdar tar sig hagabor och övriga umebor från stans norra delar till centrum. Utefter ÖK möter du två av stadsdelens lummiga storheter, Sanda- och Hagaparken. Här möts gamla och unga under högvuxna silverpilar, vid fontäner och bäckar, kanske för att läsa en bok eller bara njuta av varandras sällskap. Området andas stil och modemedvetenhet – efter en avkopplande pratstund i parken rör sig hagaborna in mot stan längs Umeås egen catwalk
I anslutning till Haga ligger Gammlia. Där anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och aktuella utställningar på Bildmuseet och Västerbottens museum. I anslutning till Haga finns även Stadsliden med härlig skog med jogging- och promenadspår samt stigar.

NÄRSERVICE
Här finns snabbköp, COOP Nära, bensinstation, pizzerior, restauranger, gym, solarium mm.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till centrum och gammliaskogen samt goda bussförbindelser till och universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Hagaskolan F-9
Sandalidensskola F-3
Förskolor

Ekonomi

EL

7 912 kr

RENHÅLLNING

2 548 kr

VÄG, SAMF

25 200 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

ÖVRIGT

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 160 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Hushållselen är beräknad på 3261 kWh (senaste 12 mån) med 105,4 öre/kWh utifrån Umeå energis rörliga avtal den 2023-02-21. Det är en 16A säkring.

I samfälligheten ingår vatten och uppvärmningskostnad via fjärrvärme.

Övrigt avser snöröjning.

Fastigheten har fiber via Umeå Energi.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus med källare

BYGGNADSÅR

1973

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä och tegel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Triangeln 28

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmgarage

ÖVRIGT

Renovering/underhåll

Huset har haft löpande underhåll och är i mycket fint skick.

2013
Nya radiatorer installerades

2017
Nytt tegeltak på radhuset

2018
Tvättstugan renoverades med bl.a. klinkergolv.

2020
Nya balkongdörrar

2021
Helt nytt kök

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 922 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 824 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 099 700 kr

Tomt

AREAL

111 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Altan och två uteplatser

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Triangeln GA:2

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
Kommande

Karta

Umeå Haga

Riddaregatan 10B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg