MED5388404B7EE541B88B30BEAE183E158D

Södermalm - Mariatorget, Stockholm

Repslagargatan 12B

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,748 Inkluderar: Värme/VA, Grundutbud från ComHem, bostadsrättsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om: 423kr. Total kostnad: 5171kr.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea78 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1202 / 231032002-0104
Byggår1992
Driftskostnad500 kr/månad

Utgångspris: SEK 5,975,000

Ansvarig mäklare

Visningar

25
October | Sunday
Kl 13:00 - 13:45
Anmäl för bästa service! Välkommen på visning.
26
October | Monday
Kl 18:00 - 18:30
Anmäl för bästa service! Välkommen på visning.

Äntligen till salu - du finner denna pärla på adress med närhet till allt! Här finner du en ljus och välplanerad 3 rum och kök med härlig balkong i soligt läge. Genomtänkta materialval som förstärker bostadens kvalitéer samt genomgående parkettgolv. Här bor du med Slussen, Mosebacke, Medborgarplatsen samt allt annat som hör Södermalm till alldeles runt knuten. Välskött och solid förening! Direkt närhet till Slussens tunnelbanestation (grön & röd linje). Välkommen Hem!

Om området

Området med sina anrika kullerstensgator, har varit bebott ändå sedan 1300-talet och kvarteren verkligen andas historia och charm. Omtyckt läge med närhet till både Mariatorget och Mariaberget. Flertalet smickrande utsiktspunkter med Ivar Los park och Monteliusvägen som de mest populära, där du slås av utsikten av Riddarfjärden med Stadshuset och Stockholms City i bakgrunden. Ett lugnt område med fantastiska promenadstråk, samtidigt som du har närhet till Södermalmspulsen runt Mariatorget och Hornsgatan. Mängder av trendiga restauranger och barer i området såsom klassiska Rival på Mariatorget, Tabbouli på Tavastgatan med libanesiska smaksensationer, Häktet på Hornsgatan med brett cocktailutbud och A BOWL vid Blecktornsgränd med inspiration från Asien samt mellanöstern. Sommartid stoppas trafiken på Swedenborgsgatan och görs om till en härlig gågata med uteserveringar från fleratalet restauranger!

Kommunikation

Goda kommunikationer med T-banans röda linje vid Mariatorget, samt flera busslinjer i närheten med bl.a. buss nr 4, 55, 66 och 74. Pendeltåget vid Södra Station nås också via en kort promenad.

Närservice

Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. Coop Mariatorget på Hornsgatan samt Willys Mariahallen i korsningen Hornsgatan/Torkel Knutssonsgatan. De mysiga kvarteren runt om Mariatorget erbjuder mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer samt goda shoppingmöjligheter med många spännande butiker.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med bra förvaring i form av platsbyggda garderober samt skohylla.

KÖK
Stort kök med goda arbetsytor och genomtänkta materialval. Maskinell utrustning i form av kyl/frys med no frost-funktion från Miele. Diskmaskin, induktionshäll samt ugn med pyrolys-rengöring samt mikro från det kända märket SMEG. Här finns även gott om utrymme för matbord upp till 6-8 personer. Från köket når du även bostadens härliga balkong i soligt läge mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för soffmöbel, soffbord samt TV-möbel. Rummet vetter mot lugn park.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum som vetter mot lugn park med plats för dubbelsäng samt sängbord. Bra förvaring i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar från Elfa.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt och vetter mot innergård. Här finns det plats för mindre dubbelsäng samt förvaring finns i form av rymlig klädkammare. Kan även nyttjas som kontor om så önskas.

BADRUM
Ljust helkaklat badrum med lyxig känsla. Här finner du WC, handfat, spegelskåp, rymligt badkar, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket som bidrar till badrummets lyxiga känsla!

Övrigt
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 4,5kvm med full takhöjd (över 200cm)
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Pris
SEK 5,975,000
Avgift
SEK 4,748 Inkluderar: Värme/VA, Grundutbud från ComHem, bostadsrättsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om: 423kr. Total kostnad: 5171kr.
Driftskostnad
SEK 6,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 3,600
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.447 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 2/25/2020
Energiprestanda primärenergital
113 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Överdäcket
Om föreningen
Brf Överdäcket är en stor, stabil Riksbyggen förening om 9 byggnader med totalt 217 st. lägenheter samt en bostadsrättslokal. Vidare finns 20 st. hyreslokaler. Byggnaden är uppförd 1992 på fastigheterna Noe Ark 1 och Skaraborg 1 och är prisbelönt för sin arkitektur.

Byggnadernas totala bostadsarea uppgår till 17 626 kvm och 1 153 kvm utgör lokalarea.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fina gemensamma gårdar (5 st. totalt) med lekplatser, planteringar och utemöbler. Tillgång till bl.a. källarförråd, tvättstugor i gatuplan, cykelförråd och barnvagnsrum. Festlokal som är utrustad med kök finns på Sankt Paulsgatan 7B. Lokalen rymmer 30 personer och kan bokas till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle. Bredvid porten vid Repslagargatan 12 ligger föreningens övernattningsrum med tillgång till två sängplatser, 2 platser i bäddsoffa och ett pentry. Övernattningsrummet kan bokas till en kostnad om ca 600 kr/natt.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
217
Antal lokaler i föreningen
20
Tv och bredband
Kabel TV/bredband/telefoni från ComHem alternativt Telia (individuella abonnemang tecknas av boende).
Parkering
Föreningen är medlem i Söderdäckets garagesamfällighet om ca 145 st, varav 13 platser för El-bil. Pris för en bilplats ca. 1125 kr/mån. Garaget ligger vid Repslagargatan 10. I dagsläget är det minst 2 års kö. soderdacket@gmail.com
Renoveringar
2018 Renovering hissar
2018 Ombyggnad och renovering av tvättstugor
2017 Utfört radonmätning
2017 Installerat skalskydd i fastigheten med nyckelbrickor till porten
2017 Ombyggnad tvättstuga till en lokal samt en tvättstuga
2016 Renovering av trapphuset.
2014 Underhåll i tvättstugor samt stamspolning.
2013-14 OVK
2013 Snörasskydd och belysningsförbättringar
2012-2013 Trädvård
2011 utfört takrenovering

Kommande renoveringar: Slutföra hissrenovering. Utöver det är det endast löpande underhåll.
Ekonomi
Finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-10-13)
Nyckeltal för 2019:
Lån per kvm boa: 7284 kr.
Kassa och bank 17 328 476 kr
Långfristiga skulder 128 395 426 kr
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, delat ägande är tillåtet utan begränsning i storlek på andel.
Äger föreningen marken
Tomtmarken är upplåten med tomträtt.
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 683

Karta

Södermalm - Mariatorget Stockholm

Repslagargatan 12B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg