MED8BEC5A6A8CF14B79A4580121471F949C

Ljust, renoverat och högt beläget gavelradhus i Västra Jakobsberg

Budgivning

Jakobsberg, Järfälla

Majvägen 13

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea114 kvm
Biarea50 kvm
Tomtarea466 kvm
Byggår1965
Driftskostnad2,625 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 4,700,000
Utgångspris: SEK 4,595,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Gavelradhus i Västra Jakobsberg, om sammanlagt 164 kvm., på södervänd och högt beläget tomt. Huset erbjuder på entréplan utbyggt kök med matplats med stort vardagsrum i öppen planlösning, med plats för matgrupp och soffgrupp, öppen spis och balkong. Gäst-WC. Souterrängplan rymmer 3 sovrum, TV-/allrum med braskamin, helkaklat WC-/dusch-/badrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Två trädäcksförsedda altaner/uteplatser. Promenadavstånd till centrum, pendeltåg, strövområden, förskolor och skolor. Bilplats vid huset.

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Modern och utbyggd pendeltågsstation som tar dig till Stockholms city på 21 minuter. Bromma flygplats nås på ca 10 min bilfärd och Arlanda flygplats inom ca 30 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård, systembolag samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

Parkering

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.

Övrigt

Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 4,700,00032020-09-23 16:46:15
SEK 4,695,00012020-09-23 16:29:02
SEK 4,680,00032020-09-23 15:04:07
SEK 4,670,00012020-09-23 13:54:20
SEK 4,660,00032020-09-23 13:45:47
SEK 4,650,00012020-09-22 14:45:34
SEK 4,610,00022020-09-22 14:01:41
SEK 4,595,00012020-09-21 11:25:54

Bilder

Fasadbild från baksidan

Ljust och rymligt vardagsrum, utan insyn, med plats för soffgrupp och matgrupp

Utbyggt kök med matplats - entréplan

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉPLAN:

Entré/hall: Ljus och mycket välkomnande hall med släta och vitmålade väggar, ljusa och melerade klinkers med vattenburen golvvärme. Praktisk klädförvaring med dubbelgarderob.

Gäst-WC: WC, inredd med ljust målade väggar, koboltblå klinker med vattenburen golvvärme, WC-stol, tvättställ med engreppsblandare samt handdukstork.

Kök: Tillbyggt och renoverat (-03) kök med matplats för 5-6 personer, inrett med brun/svart papperstapet och ljust terrakottafärgade klinkers med vattenburen golvvärme. Köksskåp och lådor är av ljus björk, varav flera köksskåp är med vitrinluckor av frostat glas, arbetsbänkar av ljust laminat med infälld diskho, arbetsbelysning med eluttag och ljusblå mosaik på väggen bakom arbetsbänkar och diskbänk samt infällda spotlights i taken, med dimmer. Maskinellt är köket utrustat med keramikhäll (-03), rostfri spisfläkt (-03), rostfri kyl (-03), rostfri frys (-03), rostfri ugn (-03), inbyggd och rostfri mikrovågsugn (-03) samt rostfri diskmaskin (-08).

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum på c:a 40 kvm. med plats för såväl större soffgrupp som matgrupp, utan insyn, inrett med släta och vitmålade väggar, parkettgolv, en klassisk och härlig öppen spis samt utgång till balkong i söderläge, med utsikt över trädgården. Vardagsrummet kan vid behov inredas till ett separat sovrum/matsal och ett något mindre vardagsrum. Luftvärmepump (luft/luft).

NEDRE PLAN:

TV-/allrum: Ombyggt och praktiskt TV-/allrum, inrett med vit/blå randig papperstapet, ljust laminatgolv och utgång till trädäcksförsedd uteplats i syd-/sydvästläge.

Masterbedroom: Större sovrum, inrett med släta och vitmålade väggar, laminatgolv, 2 inbyggda garderober/linneskåp samt en större walk in closet. Utgång till trädäcksförsedd uteplats i söderläge.

Sovrum 2: Släta och vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3: Släta och vitmålade väggar och laminatgolv.

Trappförråd: Praktiskt förråd under trappan.

Tvättstuga: Större och renoverad tvättstuga, inredd med vitmålad väv, ljusa klinkers på golvet med vattenburen golvvärme, praktisk tvättbänk av massiv ek, med ljust kakel på väggen bakom samt gott om förvaringsskåp, tvättho, tvättmaskin (-04) samt torktumlare (-03).

WC-/dusch-/badrum: Renoverat WC-/badrum, inrett med ljust kakel, klinkers med golvvärme (el), infällda spotlights med dimmer, duschhörna, WC-stol, dubbla tvättställ med kommod, dubbla linneskåp samt bubbelbadkar.

Nuvarande ägare har sedan förvärvet vidtagit följande åtgärder:

2011 Installation av luftvärmepump
2011 Isolering av vinden
2012 Byte av fönster samt balkongdörr över våning och byte av fönster i master sovrum
2015 Installation av braskamin
2017 Renovering och byte av papp yttertaket samt hängrännor
2019 Ny fasad samt isolering fram och baksida
2019 Byggt ny bod
2020 Nytt golv vardagsrum samt hall
2020 Nytt innertak i vardagsrum samt hall
2020 Målning av rummen i källaren samt hall och trapphus

Besiktigat, energideklarerat och säljansvarsförsäkrat:
Säljaren kommer inför försäljning av huset låta genomföra en s.k. förhandsbesiktning och har för avsikt att teckna säljaransvarsförsäkring mot dolda fel. Energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
114 kvm
Areakälla
Taxeringsinformation
Biarea
50 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans gavelradhus med sluttningsvåning
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Vattenburen el + luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/8/2020
Energiklass
F
Energiprestanda
92 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
162 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong + blå lättbetong
Stomme
Trä
fasad
Tegel/träpanel/puts
Fönster
2-glas kopplade/3-glas isoler
Bjälklag
Lättbetongkassetter
Tak
Papp
Fastighetsbeteckning
Jakobsberg 2:2051
Övriga byggnader
Förråd i del av det tidigare garaget, med taklucka till förrådsvind. Separat och nybyggt redskapsskjul, på baksidan av huset.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 31,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,000
VA
SEK 2,000
Uppvärmning
SEK 14,000
Renhållning
SEK 1,500
Försäkring
SEK 6,000
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,357,000
Byggnadsvärde
SEK 1,633,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,720,000
Tomt
Areal
466 kvm
Tomttyp
Sluttande trädgårdstomt
Parkering
Bilplats i direkt anslutning till huset
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1761.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1909.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1910.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1911.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1912.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1913.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1914.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1915.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1916.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1917.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1918.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1919.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1921.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1922.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1923.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1924.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1925.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1926.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1920.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM5-50/1604.1

Karta

Jakobsberg Järfälla

Majvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg