MED40BA0E1716014A48A3DFCAC6A18DF3A5

Södermalm - Hornstull, Stockholm

Hornsgatan 151- ACCEPTERAT PRIS!

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,647 inkl. värme, VA samt grundutbud TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea27 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer33
Byggår1931
Driftskostnad275 kr/månad

Accepterat Pris: SEK 2,850,000

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!
Möjlighet att förvärva en mycket charmig 30-tals 1:a högt upp i huset! Lägenheten karaktäriseras av dess fina detaljer som trägolv, två stycken stora spröjsade fönster samt spegeldörrar. Här bor du i populära Hornstull nära kommunikationer med tunnelbana och tätt gående busslinjer! Stabil och äkta bostadsrättsförening. Varmt välkommen att stormtrivas!

Om området

Hornstull är ett av Stockholms mest trendiga områden som kombinerar det bästa av myllrande storstadsliv och avkopplande natur. Här finns en galleria med populära butiker, fantastiska restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att ökad bekvämlighet. Går du över Liljeholmsbron så hittar du Liljeholmstorget med flertalet butiker, caféer och restauranger. Vid Hornstull finns underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på såväl Reimersholme som Långholmen. Något att besöka under sommarhalvåret är Hornstulls marknad – perfekt helgaktivitet där du kan strosa runt mellan marknadsstånden eller varför inte smaka något från matvagnarna. Runt knuten ligger vackra och grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls. Helt enkelt det bästa från två världar! Besök gärna www.hornstull.se för mer information om området!

Kommunikation

Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, såsom 4, 54, 66 och 77. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut samt till tvärbanan vid Liljeholmen.

Närservice

Vid Hornstull finns bland annat matvarubutiker, apotek och Systembolag. Här finns även flertalet rekommenderade restauranger och caféer med något att äta för alla, oavsett om du vill lyxa till det eller ta med något att avnjuta hemma. Vi rekommenderar Käk för hamburgerälskaren eller varför inte prova Chelas för den som gillar mexmat. Vill du hellre ha något gott att dricka rekommenderar vi Loopen Marin med fantastisk omgivning eller Tjoget med sina välkomponerande cocktails. Omtyckta ställen i området är Lasse i parken, en skön uteservering i Pålsundsparken och Bio Rio som bjuder på ett brett filmutbud och teater i historiska lokaler vid Hornstulls strand. Gillar du att träna finns flera möjligheter i området då du bor med närhet till flertalet gym. För barnfamiljen finns det flera lekplatser att välja mellan, även närhet till konstgräsplan och annat.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Här välkomnas ni direkt av lägenhetens fina ljusinsläpp. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter genom hatthylla i original. Här finns även en väl tilltagen klädkammare för gott om förvaring.

ALLRUM
Det stora rummet är lägenhetens hjärta med trägolv i fiskbensparkett. I rummet finns gott om utrymme för en soffgrupp med tillhörande soffbord, det finns även en naturlig plats för en större säng samt matbord. Här har du en härlig utsikt över takåsar genom de stora fönsterpartierna.

KOKVRÅ
Här finns gott om förvaringsmöjligheter bakom köksluckorna. Köket är rustat med kyl med frysfack, induktionshäll samt kolfilterfläkt.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med badkar, handfat, badrumsskåp, spegel samt wc-stol.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd.
Antal rum
1 rum
Boarea
27 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6, hiss finns
Pris
SEK 2,850,000 Accepterat Pris
Avgift
SEK 1,647 inkl. värme, VA samt grundutbud TV
Driftskostnad
SEK 3,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
2.06 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 3/8/2019
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
182 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Tången 9
Om föreningen
Brf Tången 9 bildades 1938 och förvärvade fastigheten år 1939. På föreningens bakgård finns Stockholms största kastanjeträd. August Strindberg, som bodde i området i sing ungdom, och har skrivit om just detta träd i en av sina böcker.

Det finns ett förråd per lägenhet samt möjlighet att hyra extra källarförråd. Det är i dagsläget kö till dessa.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1,5 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.
Antal lägenheter
39
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Grundutbud för TV finns inkluderas i avgiften. Fiber finns indraget från Telia med möjlighet till internet, tv mm.
Renoveringar
Källaren har målats om 2020
Ny undercentral 2018
Målning av fönster 2017 + 2018
OVK-besiktning 2017
Renovering av stammar i källare och på vind 2014 + 2015
Injustering av värmesystem 2013
Byte av radiatorventiler 2012
Fasadrenovering 2010
Tak, byte av plåt 2010
Ny ventilation Restaurang 2010
Avloppsspolning 2007 + 2012 + 2015
OVK-besiktning 2007
Målning av dörrar + nya handtag 2005
Målning fönster 2004 + 2005 & 2006
Nyinstallation hiss 2001
Elstambyte 1990
Rörstambyte 1990

Kommande: Renovera hissen och bygga ut cykeltaket på innergården är närmst i plneringen och kommer att göras under hösten. I vår hoppas föreningen på att kunna sätta igång ett byte av alla dörrar till säkerhetsdörrar.
Ekonomi
Varje lägenhet behöver teckna bostadsrättstillägg.
Nyckeltal för 2019:
Lån per kvm bostadsyta 3837 kr
Kassa och bank 590 528 kr
Långfristiga skulder 4 768 500 kr

Inget beslut angående avgiftsförändring finns i dagsläget (kontrollerat 2020-10-12)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, med krav att den som bor i bostadsrätten äger en ansenlig andel 10%
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,656 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 710
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga som ligger i källarplanet med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelparkering (inomhus och utomhus).
Innergård med möblerad uteplats.
Soprum med el-avfall och grovsopor, återvinningsstation finns tvärs över gatan.

Karta

Södermalm - Hornstull Stockholm

Hornsgatan 151- ACCEPTERAT PRIS!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg