MED6C1EDC723C994DE1B3D74768358BF1AD

Stor och ljus 1,5:a högt upp i huset på attraktiv adress!

Budgivning

Södermalm - Katarina, STOCKHOLM

Hallandsgatan 50A, 4tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,384 (Inkl värme, vatten, kabel-tv med grundutbud, bredband)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea39 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer99-2018-2-152-8
Byggår1927
Driftskostnad400 kr/månad

Accepterat Pris: SEK 3,700,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

ACCEPTERAT PRIS! Högt upp i huset med fönster mot grönskande Skånegläntan finns denna stora 1,5:a (möjlig 2:a) med genomgående trägolv i original och vackra tidstypiska interiördetaljer. Denna lägenhet erbjuder ett ljust stort allrum med separat kök med bevarat serveringskåp samt stambytt badrum. Här bor du i hjärtat av söder med närhet till allt i den välskötta HSB föreningen Brf Vågskivan. Välkommen att stortrivas i denna härliga lägenhet i lugnt läge.

Om området

Området runt Allhelgonakyrkan andas sann Södermalmscharm med populära platser. Otroligt promenadvänliga kvarter med flera parker. Ett lugnt område där du samtidigt har närhet till pulsen vid Mariatorget, Mosebacke, Medborgarplatsen och Nytorget. Populära restauranger och barer i området såsom Greasy Spoon på Tjärhovsgatan som erbjuder en av Söders bästa brunch, samt veganska Hermans på Fjällgatan som ligger ovanför Fotografiska museet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med närhet till både Medborgarplatsen med T-banans gröna linje, samt Slussen med både grön och röd linje såväl som dess bussterminal. På Folkungagatan trafikerar flera busslinjer som bl.a. buss nr 2, 3, 53 och 76.

Närservice

Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. två välsorterade ICA Supermarket på Folkungagatan samt ICA Nära på Östgötagatan. Här finns också mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer, gym, butiker samt all tänkbar närservice. Både förskola och gymnasieskola finns i området.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100 kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande rymlig hall med klinkergolv och goda möjligheter till förvaring och avhängning. Efter hallen finns även en inre hall med vackert golv i original som kan möbleras och användas efter önskemål.

KÖK
Stort och trevligt kök med god arbetsyta och förvaring. Maskinell utrustning i form av gasspis, ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns också ett vackert bevarat serveringskåp som förgyller kökets känsla.

RUM
Rymligt och ljust allrum med fönster som vetter mot parken. Här finns det plats för möblemang i form av säng, soffmöbel, soffbord och TV-möbel. Även ytterligare utrymme för matbord. Det vackra trägolvet tillsammans med fönstrets nischer skapar en härlig atmosfär i detta rum.

BADRUM
Fräscht badrum med inredning i form av WC, handfat, handdukstork samt dusch.

ÖVRIGT

- Till lägenheten tillhör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
39 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Pris
SEK 3,700,000 Accepterat Pris
Avgift
SEK 2,384 (Inkl värme, vatten, kabel-tv med grundutbud, bredband)
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 2,800
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
4.7716 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 9/19/2019
Energiprestanda primärenergital
135 kWh/m² och år
Förening
Namn
HSB Brf Vågskivan i Stockholm
Om föreningen
HSB:s Vågskivan 37 bildades 1926 men då som en bostadsförening. 1992 antogs nya stadgar och föreningen omregistrerades till bostadsrättsförening. I föreningen finns 212 bostadsrätter och 16 lokaler. Föreningen omfattar fastigheterna Blekingegatan 31, Helgalunden 13, Hallandsgatan 46 och 50 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Husen ritades av den välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av en jättefin innergård med grillplats, cykelrum, tvättstuga och övernattningsrum.


Besök gärna föreningens trevliga och informativa hemsida: http://hsb.se/stockholm/vagskivan
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
212
Antal lokaler i föreningen
16
Tv och bredband
Lägenheterna i fastigheten är gruppanslutna och för denna anslutning tas en avgift på 125 kr/mån/lägenhet ut via hyresavin. Anslutningen har en hastighet på 250/100 Mbit.
Parkering
Föreningen äger inget garage eller parkeringsplatser.
Renoveringar
Följande renoveringar är gjorda.
1975-1985 Avloppsstammar och delar av vattenledningar.
2003-2004 Trapphus, Hallandsgatan 46
2006 Fasad mot gatan
2007 Fasad mot innergård
2007 Balkonger och franska fönster byggdes.
2008 Utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll) med tillhörande åtgärder
2010 Byte av el-stigar.
2010 Soprum Hallandgatan 50
2011 Renovering av tvättstugor.
2012 Då utreddes möjligheten att dra in Bergvärme i föreningen.
2013/2014 Renovering av föreningens innergård.
2014 Vindsdörrarna har bytts ut till säkerhetsdörrar
2015 Renovering av innergården Hallandsgatan 50
2017 Renovering av tvättstuga Hallandsgatan 50
2017/2018 Hallandsgatan 50, Helgalunden 13, Blekinge gatan 31 Tjurbergs gatan 38, 36 & 34 trapphus renoverades.
2017/2018 OVK genomförd
2018 Tak kontrollerat av oberoende konsult , målat & nya säkerhets anordningar för att förhindra snöras.

Inga avgiftshöjningar eller större projekt som inte ryms inom budget är planerade. (2020-01-21)
Ekonomi
Nyckeltal för 2019
Kassa och bank 11 373 kr
Långfristiga skulder 13 533 104 kr
Lån kr/kvm 1 538 kr
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Delägarskap godtas för make/maka, samboende, etc. som förvärvar lägenhet för gemensamt, permanent boende. Föreningens stadgar medger ej att personer som inte bor i föreningen förvärvar lägenhet eller delar av lägenhet. Detta innebär att föreningen inte accepterar så kallat "föräldra-ägande"
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
SEK 1,656 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Södermalm - Katarina STOCKHOLM

Hallandsgatan 50A, 4tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg