MED1E6DB9900ED043848CAD883355554F38

Trerummare på populära Skogsbrynet!

Boka visning

Haga, Umeå

Skogsbrynet 2

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,228 I månadsavgiften ingår el, vatten, bredband och digital-tv (basutbud).
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea61.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer68
Byggår1961-1962

Utgångspris: SEK 1,850,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

29
October | Thursday
Kl 16:00 - 17:30
Bokad visning med anmälan, vänligen välj ankomsttid på mäklarens hemsida!
30
October | Friday
Kl 12:00 - 13:00
Bokad visning, välj ankomsttid på mäklarens hemsida!

Välkomna till Skogsbrynet och denna 3:a med balkong i bästa västerläge och härlig utsikt över omgivningarna. Lägenheten har en bra planlösning med två sovrum, vardagsrum, klädkammare, kök och helkaklat badrum. På Skogsbrynet bor du i en stark förening med låg månadsavgift där allt ingår så som värme, vatten, kabel-tv, internet och hushållsel. Här bor du dessutom precis vid Gammliaskogen med fina motionsspår och skidspår under vinterhalvåret. Från lägenheten är det gångavstånd till centrum, universitetet och sjukhuset samt med goda kommunikationer till övriga delar av Umeå. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Om området

Haga/Sandbacka tillhör Umeås äldre delar och började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.
Genom hela Haga från norr till söder skär Östra Kyrkogatan, eller ÖK som umeborna säger. Längs denna huvudgata bland färgstarka hus och grönskande gårdar tar sig hagabor och övriga umebor från stans norra delar till centrum. Utefter ÖK möter du två av stadsdelens lummiga storheter, Sanda- och Hagaparken. Här möts gamla och unga under högvuxna silverpilar, vid fontäner och bäckar, kanske för att läsa en bok eller bara njuta av varandras sällskap. Området andas stil och modemedvetenhet – efter en avkopplande pratstund i parken rör sig hagaborna in mot stan längs Umeås egen catwalk
I anslutning till Haga ligger Gammlia. Där anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och aktuella utställningar på Bildmuseet och Västerbottens museum. I anslutning till Haga finns även Stadsliden med härlig skog med jogging- och promenadspår samt stigar.

NÄRSERVICE
Här finns snabbköp, COOP Nära, bensinstation, pizzerior, restauranger, gym, solarium mm.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till centrum och gammliaskogen samt goda bussförbindelser till och universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Hagaskolan F-9
Sandalidensskola F-3
Förskolor

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
61.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott plats för avhängning direkt till vänster. Vita väggar och ljusa golv.
Kök
Trevligt kök med luckor i en modern grågrön nyans samt vitt kakel ovanför diskbänken. Här finns utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns utrymme för möblering med matgrupp.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, gediget parkettgolv och ljus tapet. Rummet har gott om plats för önskvärd möblering.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och ljusa golv.
Sovrum 2
Smakfullt inrett med ljusa golv och väggar. Härifrån når man också klädkammaren.
Badrum
Badrum med vita kaklade väggar och blått klinkergolv. Här finns wc, handfat och duschhörna. Förberett för tvättmaskin.
Förråd
Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 8, hiss finns
Pris
SEK 1,850,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,228 I månadsavgiften ingår el, vatten, bredband och digital-tv (basutbud).
Andel i föreningen
0.56011 %
Andel av årsavgiften
0.55983 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1961-1962
Energideklaration
Utförd 4/29/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
106 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
102 kWh/m² och år
Förening
Namn
Skogsbrynet
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Stenkrossen 2 med adresser Skogsbrynet 1-6 i Umeå kommun.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns också möjlighet att hyra extra förråd för 90-120kr/månad (beroende på förrådets storlek).

Föreningen har många fina gemensamma utrymmen så som:
- gårdslokal med kök
- bastu
- vävstuga
- snickarbod/vallabod
- 3 st tvättstugor i hus 2 och en mindre tvättstuga i hus 3.
- flera cykelförråd

Lummiga innergårdar med bland annat vinbärsbuskar och äppelträd, här finns även uteplatser med sittgrupper och lekplats.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
160
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Leverantör digital-tv: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garage: 400 kr/mån. Till garagen är det separat kö.

Carport (w): 250 kr/mån. Till carportarna är det separat kö.

P-plats (w): 150 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.
Renoveringar
Utförda renoveringar
2004: Stamrenovering och kaklade badrum.
2013-2014: Dränering av hus 2, 4 och 6 samt tvätt av fasader.
2014-2015: Skapade p-platser med el. Byte av låsmekanismer på hissarna.
2015-2016: Underhåll av trapphus - målning, polering av golv samt byte av takarmaturer till rörelsestyrda LED-armaturer.
2016-2017: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar. Ombyggnad av kylrum till uthyrningsbara varmförråd. Upphandling av förbättringar för utebelysning.
2017-2018: Ny utomhusbelysning i form av av nya LED armaturer på stolpar, fasader, garage, lekpark, pollare samt trädbelysning.
2018-2019 Större underhåll av planteringar i form av byte av jord och nya växter.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Övrigt
Föreningen har röstat om utbyggnad samt inglasning av balkongerna, läs mer på föreningens egna hemsida: www.skogsbrynet.se
Informationen från föreningen är senast uppdaterad 2020-10-26.

Karta

Haga Umeå

Skogsbrynet 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg