Smart planerat sekelskiftesboende med ett öga för detaljer!Folkungagatan 142, 3 tr Södermalm - Sofia, STOCKHOLM

Södermalm - Sofia, STOCKHOLM

Folkungagatan 142, 3 tr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1.5 rok
BOAREA	42 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	1302
MÅNADSAVGIFT	1 482 kr

Smart planerat sekelskiftesboende med ett öga för detaljer!

Mycket välplanerad lägenhet med funktionen av en 2:a sett till dess smarta disponering. Lägenheten renoverades otroligt smakfullt för några år sedan där fokus lades på att bevara och återuppliva sekelskiftescharmen samt mixa det med träffsäker modernitet. Välskött förening med låga avgifter. Här bor du något stenkast från pulserande Nytorget och fina Vitabergsparken, med flertalet populära restauranger och livsmedelsbutiker i området!

Ansvarig mäklare

Josefine Schöön

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1.5 rok
BOAREA	42 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1302
VÅNING	3 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	1 482 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1.5 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Här bor du mitt i hjärtat av Södermalm! Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli kvarterskrogen Nytorget 6 och trendiga Kaferang med kanske stans bästa espresso? Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarby hamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i en ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt!

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Medborgarplatsen och Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad.

NÄRSERVICE

Flertalet livsmedelsbutiker i området såsom bl.a. ICA Supermarket på Folkungagatan och Coop på Renstiernas gata. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan.

PARKERING

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Byggnad

HISS	finns

Förening

NAMN	Bf Fyrtornet u.p.a.
ORGANISATIONSFORM	Bostadsförening
ANTAL LÄGENHETER	41
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	5
EKONOMI	Nyckeltal för 2018 Lån/m² bostadsrättsyta 487 kr Långfristiga skulder 1 653 000 kr Klientmedel hos SBC 517 880 kr Placeringskonto hos SBC 497 165 kr Finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-05-06) Föreningen sålda av sin sista hyresrätt 2019 vilket gav goda intäkter. Detta är alltså något som inte framgår av årsredovisningen från 2018.

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja, minsta andel om 10%.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 183 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	473 kr

OM FÖRENINGEN

BF Fyrtornet u.p.a består av två sammanhängande fastigheter i hörnet Erstagatan-Folkungagatan på Södermalm i Stockholm med adresserna Erstagatan 7 respektive Folkungagatan 142. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 465 m², varav 3 079 m² utgör lägenhetsyta och 386 m² utgör lokalyta. Fastigheten förvärvades 1926.

Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupp och grillmöjligheter, bastu men som i framtiden kommer renoveras om till styrelserum, tvättstuga, cykelförråd i källare samt cykelparkering på gården.
För mer info besök föreningens hemsida http://fyrtornet.bostadsratterna.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
I avgiften ingår fiberkoppling ( 500-1000 Mbytes). Föreningen köper detta av OWNIT.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2025.

-Stambyte är gjort 1990. Då byttes VA-stammar och elstigar ut .
-Fasaden mot gatan renoverades 1994 och mot gården 1998.
-VA-stammarna har spolats 2004, 2010 och 2016.
-Taket renoverat 2003 mot gatan och 2007 mot gården. 2016 förstärktes säkerheten på taket. Hela taket är ommålat under 2017.
-Fönster har renoverats 2011 mot gården. Mot gatan har de renoverats under 2015.
-Trapphusen renoverades 1996 och entréerna 2010.
-Tvättstugan renoverades 2004. Under 2017 fick föreningen nya tvättmaskiner och ny torktumlare.
- OVK, Kartläggning av samtligaventilations- och rökkanaler samt brandskyddsinspektion 2018.
Inga beslut om ytterligare renoveringar. Styrelsen följer en intern underhållsplan.

ÖVRIGT

Bf Fyrtornet upa är en bostadsförening, vilket är föregångaren till dagens bostadsrättsföreningar (bildad innan 1930). För bostadsföreningar är inte bostadsrättslagen tillämplig, istället är huvudsakligen lagen om ekonomisk förening tillämplig. Rättigheter och skyldigheter mellan föreningen och medlemmarna regleras till största delen i föreningens stadgar (se bifogad pdf) som i hög grad motsvarar bostadsrättslagens bestämmelser. För mer information prata med ansvarig mäklare.

Viktiga dokument & länkar

	energideklaration
	Stadgar Fyrtornet 181113
	Årsredovisning_2018
	Kommande

Karta

Stockholm Södermalm - Sofia

Folkungagatan 142, 3 tr

Boendekalkyl

Josefine Schöön

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Smart planerat sekelskiftesboende med ett öga för detaljer!Folkungagatan 142, 3 tr Södermalm - Sofia, STOCKHOLM

Folkungagatan 142, 3 tr

Fakta om bostaden

Smart planerat sekelskiftesboende med ett öga för detaljer!

Ansvarig mäklare

Josefine Schöön

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Josefine Schöön

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg