MEDF2BE4CF727024EB4B7BFAE6D7DE91B5A

Ljus & centralt belägen seniorlägenhet (50-74 år) med uteplats

Jakobsberg, Järfälla

Ekedalsvägen 11 A, entréplan

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,395 Inkl. värme och kallvatten. Individuell debitering av el och varmvatten.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea83.5 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer3
Driftskostnad417 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,775,000

Seniorlägenhet ( den som köper måste ha fyllt 50 år och inte 75 år ) om 3 rok på 83,5 kvm. i markplan, med etablerat villaområde som granne, men samtidigt på promenadavstånd till centrum & pendeltåg. Arbetskök med rymlig matplats & i öppen planlösning. Vardagsrum med utgång till stenbelagd uteplats, 2 sovrum, WC-/badrum och klädkammare. Tillgång till trevliga gemensamhetsutrymmen, som bastu med dusch och bubbelbadkar, motionsrum, vävstuga och gemensamhetslokal för fest eller gemensamma familjetillställningar.

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Modern och utbyggd pendeltågsstation som tar dig till Stockholms city på 21 minuter. Bromma flygplats nås på ca 10 min bilfärd och Arlanda flygplats inom ca 30 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård, systembolag samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

Parkering

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.

Övrigt

Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Bilder

Fasadbild

Arbetskök med matplats

Arbetsytor i arbetsköket

Entrén till Ekedalsvägen 11A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entré/hall; Rymlig hall i vinkel med plats för avhängning och direkt i anslutning till entrén ligger klädkammaren med hyllor samt hänginredning. Hallen är inrett med ljus tapet, plastmatta, garderob, linneskåp samt hatt/klädhylla.

WC-/duschrum: WC-/duschrum som är inrett med vitt kakel, ljusblå våtrumsmatta på golvet, WC-stol, tvättställ, spegelskåp med belysning samt duschhörna. Förberett för tvättmaskin med vatten och el.

Kök: Arbetskök med matplats i öppen planlösning och inrett med ljust tapet, plastmatta på golvet, vitt kakel som stänkskydd bakom disk- & arbetsbänk och vita skåpluckor. Maskinellt är köket utrustat med spis, spisventilator, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/ frys samt städskåp.

Matplats: Rymlig matplats som är inredd med ljus tapet och ljus plastmatta.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum i anslutning till köket och inrett med ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till den stenlagda uteplatsen.

Sovrum 1: Ljus och svagt mönstrad tapet, plastmatta. Tillgång till klädkammaren som ligger mellan de båda sovrummen.

Klädkammare: Gipsväggar och plastmatta. Här finns hänginredning, hyllor samt garderob.

Sovrum 2: Ljus tapet, plastmatta och garderob. Tillgång till klädkammaren.

Bostadsrättshandlingar:
Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare Per Stenmark, per.stenmark@husmanhagberg.se.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
3 rum
Boarea
83.5 kvm
Areakälla
Föreningens information
Uteplats
Stenbelagd uteplats
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 1,775,000 Utgångspris
Avgift
SEK 5,395 Inkl. värme och kallvatten. Individuell debitering av el och varmvatten.
Driftskostnad
SEK 5,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,000
Beräknat antal personer
3
Andel i föreningen
2.37504 %
Andel av årsavgiften
2.37504 %
Tillträde
Våren 2021/ enligt ök
Byggnad
Byggnadstyp
5-våningshus med hiss
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 9/5/2017
Energiklass
D
Energiprestanda
54 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Förening
Namn
HSB Brf Vävstolen i Järfälla
Om föreningen
Brf Vävstolen är ett seniorboende som omfattar 43 lägenheter. För att förvärva en bostadsrätt i föreningen måste man fyllt 50 år men inte 75 år.
Adresserna som tillhör föreningen är Ekedalsvägen 11A och 11B.

Gemensamhetsanläggningar i föreningen
I fastigheten finns tvättstugor, gillestuga med kök, snickarbod, vävstuga, bastu och bubbelpool samt motionsrum.
Cykelförråd finns på baksidan av garagelängan.

Inga avgiftshöjningar gjorda i årsskiftet 2017/2018.
En avgiftshöjning om 2% kommer ske vid årsskiftet 2018/2019

Föreningen har installerat bergvärme för att sänka uppvärmningskostnaderna.
Föreningen har gått över från progressiv till rak avskrivning.

Hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/vavstolen.
Antal lägenheter
43
Tv och bredband
Möjlighet att få bredband och IP-telefoni genom avtal med Telenor, avgiften för detta ingår i månadsavgiften. För telefoni tillkommer samtalsavgiften.
Parkering
Föreningen har
- 7 kallgarage med motorvärmaruttag, hyra 400 kr/mån
- 8 carport med motorvärmaruttag, hyra 325 kr/mån
- 8 P-platser med motorvärmaruttag, hyra 240 kr/mån
- 10 P-platser utan motorvärmaruttag, hyra 165 kr/mån
För närvarande är det kö till garage och carport. (2018)
Renoveringar
2009 IMD Vatten och el
2010 Elektroniskt lås- och bokningssystem
2014 Ny värmecentral
2015 Installation av bergvärme
2016 Ombyggnad av Aspen-lokalen till tre nya lägenheter
Ekonomi
Beslut har tagits att öka amorteringarna från 1 % till 2 % av låneskulden.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Vatten och el mäts per lägenhet och debiteras per kvartal på månadsavis från föreningen. Husen har också fläktstyrd frånluftsventilation med återvinning av värme.

Karta

Jakobsberg Järfälla

Ekedalsvägen 11 A, entréplan

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg