MED31269652E4AC4696A9E2A6FE0101F412

Budgivning

Södermalm - Mariatorget, Stockholm

Doktor Abelins Gata 6 - ACCEPTERAT PRIS

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,890 Ink. värme och VA.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea39 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1105/4946-00011
Byggår1928
Driftskostnad517 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 3,580,000
Accepterat Pris: SEK 3,725,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

ACCEPTERAT PRIS! Äntligen förmedlas denna charmiga bostad i vacker fastighet från 20-talet. Här bor du i ett lummigt område med närhet till Mariatorget och Zinkensdamm. Lägenheten disponeras som en 2rok idag och erbjuder tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, serveringsskåp, fiskbensparkett samt gedigen takhöjd. Sovrum med plats för dubbelsäng med härligt ljusinsläpp, vardagsrummet erbjuder stora ytor för flexibel möblering. Varmt välkommen att trivas i förening med väldigt god ekonomi!

Om området

Området med sina anrika kullerstensgator, har varit bebott ända sedan 1300-talet och kvarteren andas verkligen historia och charm. Omtyckt läge med närhet till både Mariatorget och Mariaberget. Flertalet smickrande utsiktspunkter med Ivar Los park och Monteliusvägen som de mest populära, där du slås av utsikten av Riddarfjärden med Stadshuset och Stockholms City i bakgrunden. Ett lugnt område med fantastiska promenadstråk, samtidigt som du har närhet till Södermalmspulsen runt Mariatorget och Hornsgatan. Mängder av trendiga restauranger och barer i området såsom klassiska Rival på Mariatorget, Tabbouli på Tavastgatan med libanesiska smaksensationer, Häktet på Hornsgatan med brett cocktailutbud och A BOWL vid Blecktornsgränd med inspiration från Asien samt mellanöstern. Sommartid stoppas trafiken på Swedenborgsgatan och görs om till en härlig gågata med uteserveringar från fleratalet restauranger!

Kommunikation

Goda kommunikationer med T-banans röda linje vid Mariatorget, samt flera busslinjer i närheten med bl.a. buss nr 4, 55, 66 och 74. Pendeltåget vid Södra Station nås också via en kort promenad.

Närservice

Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. Coop Mariatorget på Hornsgatan samt Willys Mariahallen i korsningen Hornsgatan/Torkel Knutssonsgatan. De mysiga kvarteren runt om Mariatorget erbjuder mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer samt goda shoppingmöjligheter med många spännande butiker.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 3,580,00032020-09-02 17:24:59
SEK 3,565,00012020-09-01 19:53:32
SEK 3,555,00032020-09-01 18:06:31
SEK 3,550,00012020-09-01 17:54:21
SEK 3,545,00032020-09-01 17:41:01
SEK 3,525,00012020-09-01 17:05:49
SEK 3,510,00032020-09-01 14:14:44
SEK 3,440,00012020-09-01 13:41:08
SEK 3,420,00022020-09-01 13:17:17
SEK 3,395,00012020-09-01 11:03:18

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning i form av hatthylla samt plats för skohylla.

KÖK
Charmigt kök med maskinell utrustning i form av gasspis, ugn/mikro, köksfläkt samt kyl/frys. God förvaring i form av över- och underskåp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finner du även detaljer från byggåret i form av serveringsskåp samt möjlighet till ytterligare förvaring i form av hyllor eller garderob. Härligt ljusinsläpp tack vare sovrummets fönster med djupa nischer.

VARDAGSRUM
Rummet erbjuder flexibel möblering då det är rymligt med ett härligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för soffmöbel, soffbord samt TV-möbel. Även ytterligare utrymme för matbord.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum. Badrumsinredning i form av WC, handfat, handdukstork samt badkar.

ÖVRIGT
- lägenheten är enligt mäklarbilden en 1rok men disponeras idag som 2rok.
- Till lägenheten tillhör ett vindsförråd om ca. 4-5kvm
Antal rum
2 rum
Boarea
39 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 3,725,000 Accepterat Pris
Avgift
SEK 1,890 Ink. värme och VA.
Driftskostnad
SEK 6,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,400
Övrigt
SEK 3,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Övrigt = kostnad för gas
Andel i föreningen
3.1796 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 1/21/2020
Energiprestanda
175 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Solvik 4
Om föreningen
Brf Solvik 4 förvärvade fastigheten Postiljonen 10 år 1996. Huset är beläget på adresserna Doktor Abelins gata 6 samt Wollmar Yxkullsgatan 44.
Huset har 27 lägenheter med en total bostadsyta om 1300 kvm och lokalyta om 110 kvm. Alla lägenheter utom en 1:a om 26 kvm, är upplåtna som bostadsrätter.
Gemensamma utrymmen består av tvättstuga i källaren, vindsförråd samt föreningens lummiga uteplats på innergården tillsammans med vädringsbalkong på respektive våningsplan.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Kabel-tv och Internet levereras via ComHem. Fiber är installerat.
Parkering
Gatuparkering i området med boendeparkering för mantalsskrivna på orten.
Renoveringar
Alla större renoveringar såsom stambyte, nya elstigare, tak utfördes under 1998 då huset genomgick en totalrenovering. Man har sedan utfört en fasadrenovering 2011 samt fönsterrenovering under 2019.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg skuldsättning.
De långfristiga skulderna uppgick vid senaste årsskiftet till 1 757 200kr.
Belåning per kvm uppgår 1351kr/kvm (2019).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Föreningen äger tomtmarken.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Södermalm - Mariatorget Stockholm

Doktor Abelins Gata 6 - ACCEPTERAT PRIS

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg