190

Stockholm

Bohusgatan 33

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,093 Inkl värme, vatten, bredband, kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea80 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer169/1302
Byggår1965

Snart till salu! Välkomna till en rymlig och ljus 3:a med vacker stavparkett i centralt läge! Denna lägenhet bjuder på en väldisponerad planlösning med luftiga och ljusa sovrum samt också balkong i soligt läge. Den välskötta föreningen ägs av HSB och har en god ekonomi. I närheten finns också goda kommunikationsmöjligheter med både buss och T-bana. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Om området

Med sitt centrala läge har du närhet till Skanstulls populära köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, som bidrar till områdets unika och levande atmosfär. På Ringvägen finns även ett flertal mysiga caféer och restauranger. Här har du även närhet till grönområden i Vita Bergsparken, Lilla och Stora Blecktornsparken samt Årstaviken med härliga promenadvägar längs vattnet bort till Tantolunden eller Långholmen. Eller varför inte strosa längs med kanalen och ta färjan över till Hammarby Sjöstad. Med promenadavstånd når du även populära Nytorget med dess härliga uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. På gångavstånd finns Eriksdalshallen som erbjuder både inomhus och utomhusbad, samt gym och badminton. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till allt.

Kommunikation

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Skanstull respektive Medborgarplatsen som man når via en kort promenad.

Närservice

Mindre livsmedelsbutik finns i en direkt närhet till lägenheten, bland annat omtyckta Urban Deli.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Masken 2019
Årsredovisning Brf Masken
Kommande

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Areakälla
Föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 3,093 Inkl värme, vatten, bredband, kabel-TV
Andel i föreningen
0.6978 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Energiprestanda
143 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
HSBs Brf Masken i Stockholm
Om föreningen
HSB Brf Masken är en mycket solid och attraktiv förening med centralt läge. I föreningen finns 181 lägenheter om 11.085 kvm och 6 lokaler om 1154 kvm. Föreningens byggnader är i ett gott skick.

Föreningen har en stor, fin gård med sittplatser, cykelrum och tvättstugor. Det finns 3 st. tvättstugor med bra utrustning, lätt att få tid. Tvättstugorna finns i källaren i varje huslänga med nyligen utbytta tvättmaskiner och torktumlare.

Besök föreningens hemsida brfmasken.se för mer info.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
181
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Brf Masken har ett avtal med ComHem som innebär att alla lägenheter har ett grundutbud av kanaler från ComHem direkt via antennuttaget. Samtliga lägenheter har en fiberanslutning via Bredbandsbolaget, hastighet 100 Mbit. Detta nätverksuttag sitter som regel direkt innanför dörren till lägenheten. Går att uppgradera till 1000 mb/s för extra kostnad.
Parkering
Föreningen har 52 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även ett garage under fastigheten med 156 platser till en kostnad om ca 700 respektive 900 kr/månad samt för extern hyresgäst 1 375 kr/månad. MC-platser kostar 250 kr. För närvarande är det kö till samtliga platser, förväntad kötid minst 1 år. I garaget finns tillgång till gratis tvätthall.
Renoveringar

2018, Gårdsrenovering är slutförd.
2017, Takrenovering av Ringvägen 122-130
2017, Balkongrenoveringen är genomförd.
2016, Renovering av yttertak på hus D, Bohusgatan 31-33
2016, Renovering av tre hissar; Bohusgatan 37 och 41 samt Ringvägen 126. Övriga byts löpande.
2015, Stamspolning
2014, Renovering av yttertak på B Bohusgatan 39-41
2013-2014, Soprummen Bohusgatan 31-33 och 39-41 har byggts om till barnvagnsrum/cykelrum.
2013-2014, Renovering av mattpiskrum till barnvagnsrum på Ringvägshuset
2011-2012, Renovering av föreningens garage; Väggar och tak har målats, energibesparande belysning har installerats.
2011-2012, Renovering av mattpiskrum till mötesrum på Bohusgatan 31-33
2011-2012, Ny belysning har installerats på innergården
2009-2010, System för rening av radiatorkrets och ventilationskrets har installerats
2009-2010, Brandskyltar och rökluckor har fått en genomgång av brandskydd och industri
2008-2009, Fasadarbete har utförts; Ändrings- tilläggsarbete, målning av fönsterbleck, gatufasad bottenvåning.

Under 2019 planeras renovering av ytterligare två hissar samt fasadrenovering. Finansieringen är ordnad och påverkar inte månadsavgifterna.

Laddplatser i garaget är i planeringsstadiet.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi med en kassabehållning om ca 11 miljoner kronor vid utgången av bokföringsåret 2017-05-01 - 2018-04-30. De långfristiga skulderna uppgick vid samma tid till ca 5,15 miljoner kronor.
Genomsnittlig belåning per kvm bostadsrättsyta uppgick till ca 424 kr.
Genomsnittlig årsavgift per kvm bostadsrättsyta uppgick till ca 479 kr, en mycket låg avgift!
Soliditet 78 %
Ingen avgiftshöjning är planerad under verksamhetsåret, kontrollerad med styrelsen 29/5-2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10% och max 3 delägare.
Äger föreningen marken
Föreningen äger tomtmarken och drabbas därmed inte av någon höjd tomträttsavgäld.
Överlåtelseavgift
SEK 1,628 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 698
Övrigt
Brf Masken har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga 181 lägenheter. Du behöver därmed inte teckna det tillägget i din hemförsäkring. Det finns sopkärl på gården samt även behållare för pappersåtervinning.

Karta

Stockholm

Bohusgatan 33

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg