MED177BFB69CFCE4D0EA1759CDA6334A71D

Budgivning

Södermalm - Katarina, Stockholm

Åsögatan 92, 5tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,994 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea35 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer09232 / 1503
Byggår1936
Driftskostnad313 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 3,075,000
Utgångspris: SEK 2,975,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Äntligen till salu! Välplanerad 2rok med balkong högt upp i huset i en välskött och stabil förening. Fantastiskt ljusflöde tack vare bostaden fönsterpartier. Här bor du i ett lugnt och omtyckt läge mitt på Södermalm med trevliga parker och mängder av restauranger alldeles i närheten. Måste upplevas på plats - välkommen hem!

Om området

Området runt ståtliga Katarina kyrka andas sann Södermalmscharm med populära platser som exempelvis mysiga och historiska Cornelisparken. Otroligt promenadvänliga kvarter med kullerstensklädda gator och bedårande utsiktsplatser vid bl.a. Fjällgatan, där du kan blicka ut över vattnet och båtarna vid Stockholms inlopp med Skeppsholmen, Djurgården och Gröna Lund i bakgrunden. Ett lugnt och barnvänligt område där du samtidigt har närhet till pulsen vid Mosebacke, Medborgarplatsen och Nytorget. Populära restauranger och barer i området såsom Greasy Spoon på Tjärhovsgatan som erbjuder en av Söders bästa brunch, samt veganska Hermans på Fjällgatan som ligger ovanför Fotografiska museet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med närhet till både Medborgarplatsen med T-banans gröna linje, samt Slussen med både grön och röd linje såväl som dess bussterminal. På Folkungagatan trafikerar flera busslinjer som bl.a. buss nr 2, 3, 53 och 76.

Närservice

Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. två välsorterade ICA Supermarket på Folkungagatan samt ICA Nära på Östgötagatan. Här finns också mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer, gym, butiker samt all tänkbar närservice. Både förskola och gymnasieskola finns i området.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100 kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 3,075,00012021-03-02 15:38:25
SEK 3,040,00022021-03-02 15:31:54
SEK 3,025,00012021-03-02 15:11:19
SEK 2,990,00022021-03-02 15:06:53
SEK 2,975,00012021-03-01 10:54:12

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till Åsögatan 92. Fantastiskt ljusinsläpp och högt belägen i huset med inbjudande balkong som erbjuder kvällssol. Fräscha ytskikt och charmiga detaljer från byggåret! Här bor du i lugna kvarter med Södermalms härliga puls ett stenkast bort. Här bor du med perfekt läge med närhet till allt. Bra förening med stabil ekonomi. Välkommen Hem!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt skoförvaring. Här finner du även en inbyggd garderob med gott om plats för ytterligare förvaring då den är rymlig! Härlig fiskbensparkett välkomnas du av direkt innanför dörren.

KÖK
Funktionellt och fräscht kök med nyrenoverade ytskikt i grå ton. Här finns det gott om plats med arbetsyta samt maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Här finns det gott om plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Ytterligare plats för matbord! Fantastiskt ljusinsläpp tack vare bostadens stora fönster. Charmig fiskbensparkett på golvet, som ökar bostadens hemtrevliga karaktär.

SOVRUM
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Från sovrummet når du även bostadens härliga balkong med kvällssol.

BALKONG
Fantastisk balkong med fritt läge som bjuder in till härligt häng. Här finns det plats för balkongmöbel samt plantering om det önskas!

BADRUM
Ljust och kaklat badrum, här finns handfat, WC, dusch samt förvaring i form av väggskåp.
Antal rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6, hiss finns
Pris
SEK 2,975,000
Avgift
SEK 1,994 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 3,750 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,200
Försäkring
SEK 1,550
Beräknat antal personer
1
Andel av årsavgiften
2.22034 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 4/18/2020
Energiprestanda
202 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Ella
Om föreningen
Föreningen BRF Ella bildades 2001 och förvärvade huset 1:a december 2003. Föreningen har fått sitt namn från den Ella som ägde huset när föreningen bildades. Fastigheten byggdes 1936. I de tre lokalerna bedrivs följande verksamheter: Restaurang och Butik/Galleri.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Varav hyreslägenheter
3
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Fastigheten har bredband från ComHem.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1996 Renovering av balkonger
1996 Omläggning av tak
1996 Nyinstallation hiss
1996 Omputsning av fasad
2004 Elstambyte
2004 Rörstambyte
2005 Trapphusmålning
2009 Balkongbygge, enskilda medlemmar + 1 hyresrätt, fönsterrenovering, ytterbåge + utsida karm.
2010 Sopsuganläggning färdig med två inkast i källarplan.
2012 Renovering av vattenskada i restaurang "3 Indier"
2013 Spolning av samtliga köks- och avloppsstammar, renovering av trappräcke
2014 OVK, byte av fjärrvärmecentral, ommålning entrén, nya tvättmaskiner till tvättstugan, radonmätning med godkänt resultat.
2015 Omläggning av del av yttertak, rörbyte i soprummet
2016 Nät över friskluftsintag, besiktning av hyresrätterna, nya torkskåp och torktumlare samt omdränering av gården (endast kosmetisk åtgärd)
2017 Byte entré- och fönsterpartier. Omdränering av gården.
2019 Husfasaden, balkongerna och alla fönster är renoverade och ommålade på utsidan. Även värmesystemet är renoverat under 2019 och alla termostater är utbytta.
2020 Arbetet på fasaden är färdigt och slutbesiktning har gjorts med godkänt resultat.

Inga större renoveringar är planerade just nu.
Stamspolning är enligt årsredovisning planerad till 2023.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2046.
Ekonomi
Nyckeltal för 2019:
Lån/m² bostadsrättsyta 7 606 kr
Långfristiga skulder 12 207 903 kr
Klientmedel hos SBC 688 008 kr

Inga beslutade avgiftsförändringar finns (kontrollerat med styrelsen 2021-02-05)
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Godkänns under förutsättning att den som kommer bosätta sig i lägenheten äger minst 10 %.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,190 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 476
Övrigt
I källaren finns en välutrustad tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp, och där finns också ett cykelrum. En liten trivsam innergård nås med utemöbler.

Karta

Södermalm - Katarina Stockholm

Åsögatan 92, 5tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg