Med ett högt, fint och insynsskyddat läge finns detta välskötta 2-planshus. Redan på uppfarten märker man av fastighetens prydliga och välvårdade skick. En belyst och asfalterad uppfart leder fram till husets isolerade dubbelgarage, med tillhörande carport.

Upp för den fina stentrappan är man framme vid trädgårdstomten. Den stora tomten om 2 382 kvm är en blandning av natur- och trädgårdstomt. Här finns gott om fina uterum och plana gräsytor för lek- och bollspel. Stor terrass, delvis under tak, med vackra smidesräcken som omfångar uteplatsen. Vackert växthus och gott om förrådsutrymmen på tomten.

Fiber finns indraget. På kort avstånd finns Svinningeviken med fotbollsplan och välordnad badplats. Där har man också möjlighet att ha båten liggandes, då andel i båtplats medföljer fastigheten, lyxigt!

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med plats för avhängning. Direkt till höger finns trappen som leder till husets övervåning.
Det gamla allrummet fungerar idag utmärkt som sovrum. Här står entréplanets vackra braskamin placerad.

Entréplanets helkaklade badrum gjordes om 2012. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med tak- och handdusch, vägghängd wc samt bubbelbadkar.

Genom ett litet rum, som i dagsläget används som kontor, når man entréplanets andra sovrum. Här finns plats för säng och övrig möblering. Platsbyggd garderob för smidig förvaring.

På entréplan finns tvättstuga utrustad med ho, tvättmaskin, förvaring samt gott om arbetsyta. Här står också husets varmvattenberedare placerad. Två dörrar i tvättstugan leder till matkällare samt förråd.

Uppför trappen till övervåningen möts man av en öppen och ljus planlösning. Här finns övervåningens matrum med plats för stort matbord.
Direkt till vänster finns husets vardagsrum, med gott om plats för stor soffgrupp. Utgång till den stora terrassen. Stora fönsterpartier ger vardagsrummet ett bra ljusinsläpp.

Köket renoverades 2009 och är utrustat med fullstor kyl&frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring och stora praktiska arbetsytor. På golvet finns ett slitstarkt klinkergolv. Två stora fönster ger köket gott om arbetsljus. En dörr leder ut till husets baksida.
Övervåningens helkaklade badrum, som renoverades 2007, är utrustat med stort handfat med tillhörande underskåp, spegel med tillhörande skåp, wc samt duschkabin. Badrummet har ett fönster.

På övervåningen finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Flertalet garderober ger gott om förvaring.

På Roddarvägen bor man i en lugn del av populära Svinninge. Direkt närhet till kommunikationer och endast 50 m till närmsta busshållplats med täta avgångar. Nära till hav och badplatser.