Hoppa till huvudinnehåll

Värdera hus Bohuslän

Äger du ett hus i Bohuslän och vill veta vad det är värt? Då är du varmt välkommen till oss på HusmanHagberg. Kanske funderar du på att sälja, eller så vill du helt enkelt bara ha en uppdaterad bild av marknaden. Oavsett var i processen du befinner dig är det alltid ett bra första steg att värdera din bostad och en viktig grund för framtida beslut.

Kontakta oss för värdering av din villa, ditt radhus eller fritidshus i Bohuslän. Tillsammans lägger vi grunden för en trygg och lyckad bostadsaffär när du känner dig redo.

Vi får bostäder sålda – oavsett marknadsläge

Som din lokala mäklare i Bohuslän hjälper vi dig med en professionell och tillförlitlig värdering. Vi finns här med djup lokalkännedom, marknadsinsikt och personligt engagemang. Vi guidar dig genom hela processen och gör alltid vårt yttersta för att skapa rätt förutsättningar – oavsett marknadsläge. Våra fastighetsmäklare använder vedertagna värderingsmetoder och lokal erfarenhet i varje värderingsprocess.

Värdera din bostad i Bohuslän

Inget hus är det andra likt och detsamma gäller dess förutsättningar. En värdering hjälper dig att förstå bostadens potential, fatta strategiska beslut och planera rätt väg framåt. Beroende på din situation kan olika upplägg vara aktuella. Ibland behövs en snabb uppskattning av värdet och ibland är ett mer omfattande underlag nödvändigt.

Vår målsättning är alltid att ge dig det stöd du behöver, så att du kan fatta trygga och välinformerade beslut. Tack vare våra egna, skräddarsydda tjänster ger vi dig de bästa möjliga förutsättningarna när du är redo att sälja din bostad.

Kostnadsfri värdering

När du väljer att sälja med oss får du alltid en kostnadsfri värdering som ger dig en pålitlig uppskattning av husets marknadsvärde. Under värderingen tittar vi på bland annat värderingsfaktorer som:

  • Storlek och skick – boyta, planlösning och eventuella renoveringar.
  • Läge och område – närhet till service, kommunikationer och grönområden.
  • Tomt och byggnadens standard – husets skick, materialval och tomtens användningsmöjligheter.
  • Tidigare försäljningar i området – jämförelse med liknande bostäder och aktuella marknadspriser.
  • Efterfrågan i Bohuslän – hur attraktivt området är just nu och marknadens utveckling.

En muntlig husvärdering ger ofta en bra första bild, medan en skriftlig fastighetsvärdering eller värderingsrapport ger ett mer underbyggt underlag för till exempel låneärenden eller bouppteckning.

Expressvärdering

Behöver du ett snabbt värdeutlåtande? Med vår expressvärdering får du en första uppskattning av husets värde baserat på uppgifter du lämnar via telefon och vår lokalkännedom. Vi utgår utifrån att bostaden har normal standard.

Om du vill gå vidare med en mer noggrann bedömning rekommenderar vi ett hembesök som tar hänsyn till alla detaljer. Expressvärderingen är ett bra första steg när du vill värdera din bostad snabbt.

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren får du enkelt koll på hur värdet på ditt hus förändras över tid. Vi börjar med en kostnadsfri värdering och sätter ett startvärde. Därefter skickar vi regelbundna uppdateringar om prisutvecklingen och aktuella slutpriser i ditt område.

Du väljer själv hur ofta du vill få uppdateringar som skickas till din e‑post, vilket gör det enklare för dig att fatta välgrundade beslut kring din bostad.

Förbered din Kommande® försäljning

Med Kommande® väcker vi intresse för din bostad redan innan den officiellt ligger ute till försäljning. Du får mer tid att förbereda dig, göra eventuella förbättringar och ta genomtänkta beslut.

Samtidigt matchar vi bostaden mot vårt spekulantregister och skapar köplust hos rätt målgrupp i rätt tid. När det väl är dag

Skriftlig värdering till banken

Vår muntliga värdering fungerar inte som underlag till exempelvis banken. Behöver du ett skriftligt intyg inför låneomförhandling eller bouppteckning? Då erbjuder vi skriftlig värdering mot avgift i samråd med våra mäklare i Bohuslän. Kontakta oss gärna för mer information.

Sovrum med dubbelsäng

Att bo i Bohuslän

Bohuslän erbjuder en stark kustkultur med vita trähus, fiskelägen och levande hamnmiljöer där båtlivet sätter dagordningen under sommarhalvåret. Området bjuder på rika kulturupplevelser – konstgallerier, lokala musikfestivaler och restauranger med havsnära matupplevelser – samtidigt som friluftslivet är lättillgängligt med vandringsleder, klippbad, seglingsleder och fiske. Större orter som Uddevalla, Kungshamn, Lysekil, Smögen och Strömstad erbjuder service, skolor och fritidsaktiviteter året runt, och goda kommunikationer samt närhet till flygplatser gör det enkelt att resa både på jobbet och privat. För barnfamiljer betyder det trygghet, föreningsliv och utrymme för aktiviteter, medan mindre skärgårdsbyar lockar med stillhet och sjönära liv. Om du vill värdera bostad i Bohuslän hjälper våra lokala mäklare dig gärna.

Kontakta HusmanHagberg – Din lokala mäklare i Bohuslän

Våra fastighetsmäklare i Bohuslän har lång erfarenhet och stark lokal förankring. Vi hjälper dig att värdera, förbereda eller sälja ditt hus på dina villkor. Alltid med fokus på att göra din nästa bostadsaffär till din bästa affär.

Oavsett om du vill köpa nytt, sälja din bostad genom oss, har frågor om bostadsmarknaden eller bara vill diskutera dina planer för framtiden kan du alltid räkna med vårt personliga engagemang och rådgivning genom hela processen. Du är alltid varmt välkommen att kontakta oss eller komma förbi vårt kontor om du har fler frågor.

Värdera hus Bohuslän – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar värdet på ett hus i Bohuslän?

Flera faktorer väger in och påverkar ett hus värde. Bland annat skicket och standarden på huset, boyta, antal rum, planlösning, byggår och tomtens möjligheter. Andra faktorer som också har stor betydelse för utropspriset är hur nära det är till centrum, service, arbetsplatser, skolor och kommunikationer samt marknadsläget och efterfrågan i området.

Hur får jag reda på marknadsvärdet på mitt hus?

Börja med att boka en professionell värdering där någon av våra mäklare besöker huset och jämför dess förutsättningar med liknande försäljningar i området. Du kan även jämföra annonser och slutpriser på hus i samma område, men en personlig värdering ger oftast en mer exakt bild av vad just din bostad är värd.

Vad tittar en mäklare på vid värdering av hus?

Mäklaren granskar bostadens skick, storlek, tomt, planlösning, byggteknik och läge i området. Dessutom vägs föreningens eventuella historik (om det är ett radhus i samfällighet) samt marknadsdata in för att ge en korrekt helhetsbild.

Vad kostar en skriftlig värdering av hus i Bohuslän?

Vill du ha ett skriftligt intyg, till exempel för en låneomförhandling, tillkommer en avgift som fastställs i samråd med vårt kontor i Bohuslän.

Hur ofta kan man omvärdera huset?

Banken brukar kräva att det ska gå fem år mellan omvärderingar om syftet är att omförhandla bolånet för villor, bostadsrätter eller fritidshus, såvida du inte gjort större förändringar som påverkar värdet.

Hur lång tid tar en värdering av ett hus?

En muntlig värdering på plats tar i regel mellan 30 och 60 minuter. En skriftlig värdering kan ta lite längre tid att färdigställa eftersom den kräver mer analys och dokumentation.

Våra bostäder

Högstad 30
Budgivning

Skee, Strömstad

Högstad 30

495 000 kr
Nordby Källbacken 1
Budgivning

Strömstad, Strömstad

Nordby Källbacken 1

5 995 000 kr
Brämmenvägen 15
Budgivning

Strömstad

Brämmenvägen 15

6 rum,
170 kvm2 695 000 kr
Vässby 1

Strömstad

Vässby 1

5 rum,
126 kvm2 995 000 kr
Norra Kyrkogatan 15F

Strömstad, Strömstad

Norra Kyrkogatan 15F

1 rum,
31 kvm775 000 kr
Bottna Västergården
Visas ons 25/2

Hamburgsund

Bottna Västergården

139 kvm1 995 000 kr
Norra Kyrkogatan 15C

Strömstad, Strömstad

Norra Kyrkogatan 15C

2 rum,
53.5 kvm995 000 kr
Kustvägen 8

Dingle, Dingle

Kustvägen 8

8 rum,
180 kvm1 800 000 kr
Tunnbindarvägen 7A

Smögen, Smögen

Tunnbindarvägen 7A

2 rum,
51 kvm3 095 000 kr
Norra Kyrkogatan 13C

Strömstad

Norra Kyrkogatan 13C

1 rum,
37 kvm795 000 kr
Kungbäck Krakhagen 1

Lökholmen, Strömstad

Kungbäck Krakhagen 1

5 rum,
104 kvm3 595 000 kr
Strömstiernagatan 10

Strömstad, Strömstad

Strömstiernagatan 10

3 rum,
62.5 kvm1 795 000 kr

Tjänster och information

Värdefulla tjänster och information för dig som ska sälja- eller köpa bostad.

Se fler tjänster

SäljaKöpa
1 / 0

Fri värdering

Fri värdering avser en muntlig värdering av uppskattat värde. Mäklaren utgår från bostadens nuvarande skick och kompletterar med statistik och sin marknadskännedom.

Läs mer

Kommande®

Kommande® ger dig mer tid på marknaden och fler spekulanter. Vi anpassar sättet att locka köpare till din bostad utifrån din situation och rådande marknadsläge.

Läs mer

Försäkring

Som kund hos HusmanHagberg får du 15% rabatt på hem, villa och fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If Skadeförsäkring.

Läs mer

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren kan du enkelt följa hur värdet på din bostad utvecklas.

Boka värdebevakaren

Deklarationshjälp

Du som har sålt din bostad genom HusmanHagberg under det gångna året får, om du skulle behöva, kostnadsfri deklarationshjälp av din bostadsförsäljning.

Läs mer