MED8B6706E5B76C4B40BA6051FC59A7D166

Strömstad, Strömstad

Nordby Källbacken 1


PRIS

5 995 000 kr


Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 448 kvm

DRIFTSKOSTNAD

4 170 kr/månad

Kanonläge vid Nordby Shoppingcenter!

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby.
På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 16 000 kr/mån exl. el och värme.
På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021.
På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023.
På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019.

På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år.
Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren.
Enskilt vatten och äldre avlopp som behöver göras om innan augusti 2025. Kontakta oss för att boka visning.

Bilder

MED8B6706E5B76C4B40BA6051FC59A7D166
MED713FD0EA6720466E8B1051850B3E4AB5
MEDA62058E5E308468780BA98456167230E
MED3F2AABEE96CD414CB3B55BC3764E52CB
MED9D415DC6223B487A8DC1070E25928CEE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Strömstad Strömstad

Nordby Källbacken 1

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret