MED8B6706E5B76C4B40BA6051FC59A7D166

Kanonläge vid Nordby Shoppingcenter!Nordby Källbacken 1 Strömstad, Strömstad

Strömstad, Strömstad

Nordby Källbacken 1


PRIS6 495 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 448 kvm

DRIFTSKOSTNAD

4 170 kr/månad

Kanonläge vid Nordby Shoppingcenter!

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby.
På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 16 000 kr/mån exl. el och värme.
På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021.
På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023.
På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019.

På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år.
Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren.
Enskilt vatten och äldre avlopp. Kontakta oss för att boka visning.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED8B6706E5B76C4B40BA6051FC59A7D166
MED713FD0EA6720466E8B1051850B3E4AB5
MEDA62058E5E308468780BA98456167230E
MED3F2AABEE96CD414CB3B55BC3764E52CB
MED9D415DC6223B487A8DC1070E25928CEE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 448 kvm

DRIFTSKOSTNAD

4 170 kr/månad

Ekonomi

EL

31 240 kr

VA

3 900 kr

FÖRSÄKRING

4 900 kr

DRIFTSKOSTNAD

50 040 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Nordby 9:3

Allmänt om fastigheten

TAXERING

TAXERINGSKOD

220

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

1 899 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SMÅHUSMARK

345 000 kr

SMÅHUSBYGGNAD

1 554 000 kr (1975)

SUMMA PANTBREV

2 900 000 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

BOSTÄDER

3 st, 220 kvm

HYRESINTÄKTER

238 800 kr

INDUSTRI/VERKSTAD

1 st, 120 kvm

HYRESINTÄKTER

192 000 kr

TOMT

AREA

1448 kvm

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Brunn, 14-IM5-75/4713.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-HOG-410.1

Karta

Strömstad Strömstad

Nordby Källbacken 1

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg