190
MEDB64A0106303F45209AAB8BF7949AE3DD

Trehörningen 34 Trehörningen, Tavelsjö

Kommande®

Trehörningen, Tavelsjö

Trehörningen 34


PRIS (eller högstbjudande)3 600 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

159 kvm

BIAREA

33 kvm

TOMTAREA

2 410 kvm

BYGGÅR

1912

DRIFTSKOSTNAD

3 505 kr/månad

PRIS

3 600 000 kr Eller högstbjudande

Letar du efter en gård ute på landet men endast ca 30 minuter från Umeå centrum? Då har du möjligheten här. Boningshus med byggår 1912, i en och en halv plan. Här får du möjligheten att sätta din personliga prägel på interiören. Trehörningen 1:47. Jordvärme. Tomtareal 2 410 kvm.

På intilliggande fastighet Trehörningen 1:53 finns en ladugårdsbyggnad med en yta på 300 kvm som har förråd, verkstadsdel, vatten och el indraget. Byggår 1929. Ett utrymme är varmbonat. Två carport och två enklare garage. Båda fastigheterna säljs tillsammans. Tomtareal 5 119 kvm. Taxeringsvärde byggnad 203 000 kr, mark 153 000 kr.

I Trehörningen bor ni i familjevänlig och naturnära miljö. Inom några hundra meter ligger sjön Trehörningen.
I nära anslutning till fastigheten ligger även en busshållplats för vidare kommunikationer.

Bilder

MEDB64A0106303F45209AAB8BF7949AE3DD
MED58E6A77C0BB84714AD9A02B014F77F02
MED4C038C9BACAC4506B3E3E85EF3843A4C
MEDDA791B7533EE4D8A9FDEF8C685F9E82A
MED65D7AF50C6794A9A97FC090E223BD7BC

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

159 kvm

BIAREA

33 kvm

TOMTAREA

2 410 kvm

BYGGÅR

1912

DRIFTSKOSTNAD

3 505 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Enligt fastighetsutdrag

HALL

Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter som fortsätter mot inre hallen. Plastmatta på golvet.

KÖK

Stort lantkök från 1987. Bra med förvaringsmöjligheter, bänkskiva av Bok och laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt med kåpa, vedspis med dubbla ugnar, stor kyl och frys, extra frys, diskmaskin. Ålder på vitvaror mellan 3-5 år. Matkällare, här sitter värmepumpen av märket Evi-Heat och 2 stora ackumulatortankar på vardera 500 l. Plastmatta och trätak. Utgång till inglasat uterum med solceller på taket, nyttjas året runt.

SAL

Fönster åt tre väderstreck, parkettgolv, takhöjd ca 2,70 m.

SOVRUM ELLER KONTOR

Ett mindre rum, plastmatta.

WC

Wc och handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA

Badkar, handfat, tvättmaskin och tumlare ca 5 år. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här sitter även ett ventilationsaggregat.

ÖVRE PLAN

Hall, 4 sovrum i olika storlekar, trägolv och kork plastmatta, klädkammare, garderober med skjutdörrar. trätak, 2-3 glas fönster.

BADRUM

Stort badrum med duschkabin, Wc, dubbla handfat, våtrumstapet och våtrumsmatta. Utgång till balkong.

Om området

Trehörningen ligger mitt emellan Tavelsjö och Flurkmark och har ca 70 innevånare. Sjön Trehörningen sträcker sig söder om hela byn och är rik på abborre, gädda och mört. Här kan man också bada. Det finns en rikt utrustad byastuga för egna eller byagemensamma aktiviteter som drivs av Trehörningens Byaförening. Där finns också en mindre lekpark. I byn finns också ett älgjaktlag. Vattnet tas från en grundvattentäkt som är gemensam för hela byn med mycket låg kostnad.

Ekonomi

VA

400 kr

UPPVÄRMNING

31 334 kr

RENHÅLLNING

2 525 kr

FÖRSÄKRING

5 400 kr

ÖVRIGT

2 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 059 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Slam beräknad årskostnad 1230 kr/år
Uppvärmningskostnaden är beräknad på 27075 kWh (senaste 12 mån) via Umeå energis rörligt pris. Det är en 25A säkring. I uppvärmningskostnaden är hushållselen inräknad. Internet via Tavelsjö byanät 100 Mbit/s.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1912

UPPVÄRMNING

Jordvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Trehörningen 1:47 och 1:53

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 784 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 314 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 169 000 kr

Tomt

AREAL

2410 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Vatten via Trehörningens vattenförsörjning. Enskilt avlopp, (trekammarbrunn).

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Jordvärmeanläggning, 2480K-08/279.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-08/279.2

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Umeå Trehörningen

Trehörningen 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg