230
MED6D13AECE358D40C49E7295665DF15A24
Boka visning

Renoverad 3:a i bästa syd-västläge!Timotejvägen 14 Västerslätt, Umeå

Västerslätt, Umeå

Timotejvägen 14


PRIS2 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

35

MÅNADSAVGIFT

4 000 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

2 250 000 kr

Renoverad 3:a i bästa syd-västläge!


Nu kommer chansen att förvärva en ljus och renoverad 3:a i bästa syd-västläge med utsikt mot en grönskande trädgård med fika och grillplatser. Lägenheten har genomgått flertalet lyft senaste året via renoveringar som enhetligt lagda parkettgolv som skapar en fin röd tråd genom lägenheten, ett fräscht och modernt vitt kök som blev färdigställt 2022 med smarta detaljer som infällda elkontakter i köksbänk samt två stycken kyl/frysar. Även övriga ytskikt är uppfräschade genom nya dörrar i samtliga rum, ommålade tak och tapetserade väggar.

Här på Timotejvägen bor du i en stabil och välskött förening som är i startgroparna av en framtida balkongrenovering, belägen i lugna och familjära kvarter med direkt närhet till trevliga promenadstråk och Västerslätt centrum som bland annat har ICA-butik och konditori. På Västerslätt bor du i ett centralt läge med cykel-och gångavstånd till Bölesholmarna, Nolia, Dragonskolan och Umeå centrum.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED6D13AECE358D40C49E7295665DF15A24
MEDC8846444951941F5B6D5DC21DBBC9616
MEDF3B617E5971E4D66AF079BB7095A762E
MEDE73C4176ED3B4FE4B439129D69AD76D3
MED6AD33AD51370428ABC015843166FF6C4

Drönarvy

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

35

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 000 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

2 250 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Ljus och rymlig hall där en vägg tagits ner för att ge en mer öppen yta. Tapetserade väggar samt parkettgolv.

KÖK

Modernt renoverat kök som löper parallellt vilket ger goda förvaringsutrymmen. Utrustat med inbyggd ugn, micro, häll, diskmaskin samt två stycken kyl/frysar.

WC/DUSCH

Fräscht duschrum med kaklade väggar samt klinkergolv. Försett med duschväggar i glas, kommod samt spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns goda möbleringsmöjligheter för både soffa, tv-möbel, matplats samt övrigt möblemang. Tapetserade väggar och parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet nås lägenhetens balkong att avnjuta sommarmånaderna på.

SOVRUM

Sovrum med tapetserade väggar samt parkettgolv. God yta för både dubbelsäng samt tillhörande möblering. I anslutning till sovrummet finns en praktiskt belägen klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM

Ljust och trevligt sovrum med god yta för både säng samt övrig möblering. Fint ljusinsläpp genom rummets fönster samt parkettgolv.

Om området

Västerslätt byggdes under senare delen av 1950-talet, några kilometer från centrum. Detta gemytliga område består av småhus och bostadsrättslägenheter.
Västerslätt är även känt som ett område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer som erbjuder allt för den kreativa hemmafixaren och den hungriga prispressaren.
I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning i plural, och bara några minuter bort hittas Centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad, rödberget och uppskattade vandringsleder.

NÄRSERVICE
Västerslätts centrum erbjuder ICA-affär, anrika Ullas konditori och spelbutik.
Västerslättskyrkan har en mycket uppskattad barnverksamhet.
Närhet finns även till Coop Grisbacka, ICA Hedlunda samt ICA Kronoparken som är en större ICA-butik.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till Centrala stan.
Goda bussförbindelser till Centrala stan (Vasaplan). Här kan du lätt byta buss för att ta dig vidare inom hela kommunen.

SKOLA OCH OMSORG
Rödängsskolan, F-3
Grisbackaskolan, F-6
Grubbeskolan, åk 7-9
Förskola finns bl.a. på Rödäng (Kornetten) och på Hedlunda (Klumpen)

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,21688 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,21688 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-12-06

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Näckrosen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

99

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

9

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Näckrosen 1 i Umeå, med adresserna Näckrosvägen 1-11 och Timotejvägen 6-14. I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal, cykelförråd och en grillplats.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Garageplats: Ca 544 kr/mån, beroende på storlek. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats med eluttag: 240 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Parkeringarna sköts av HSB Norr.

RENOVERINGAR

1998: Stambyte
2012: Fönster
2014-2015: Takbyte
2017: Byte av el
2017: Föreningen har spolat avloppsledningarna
2018: Renovering av lekpark
2018: Rengöring av frånluftssystem
2018: Ombyggd utemiljö
2019: Byte av 17 garageportar
2019: OVK besiktning med tillkommande efterarbete
2022: Digitalt tvättstugebokningssystem

Pågående:
2021/2022: Lägenhetsförråd

Planerade renoveringar:
Balkonger
Laddstolpar

ÖVRIGT

Informationen från föreningen är senast uppdaterad 2022-06-01.

Karta

Umeå Västerslätt

Timotejvägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg