Strömstarevägen 3 Näsbypark - Norskogen, TÄBY

Kommande®

Till mäklarkontoret

Näsbypark - Norskogen, TÄBY

Strömstarevägen 3

PRIS7 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	7 rok
BOAREA	174 kvm
BIAREA	12 kvm

TOMTAREA	284 kvm
BYGGÅR	1958
DRIFTSKOSTNAD	4 571 kr/månad
PRIS	7 995 000 kr

Varmt välkommen till detta stora radhus om hela 174 kvm med 5-6 sovrum och ett perfekt läge i populära Näsby Park. På framsidan av huset kan du njuta av förmiddagssolen och på baksidans fantastiska tomt kan du njuta av eftermiddagssolen.
Fastigheten passar perfekt för den som har eller vill få gröna fingrar då det redan finns massor av vackra blommor, buskar och ett växthus.
Tack vara sina nyinstallerade fönster har huset blivit otroligt välisolerat och har energiklass C i energideklarationen vilket bidrar till låga uppvärmingskostnader.
Från Strömstarevägen 3 har du närhet till grönska, pool, Värtan & natur samt utmärkta förblindelser till och från stan via både buss och Roslagsbana.
Kontakta mäklaren för mer info

Ansvarig mäklare

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	7 rok
BOAREA	174 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	284 kvm
BYGGÅR	1958
DRIFTSKOSTNAD	4 571 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	7 rum varav 5-6 sovrum
AREAKÄLLA	säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR	Den taxerade ytan är 144kvm boarea och 12 kvm biarea

Hall
Välkomnande hall som får in ett fantastiskt ljus från generöst takfönster. Gott om avhängningsytor. På golvet ligger slitstarkt klinker och väggarna är gula.

Hobbyrum/Sovrum 1
Generöst hobbyrum som även kan användas som sovrum

Kök
Stort & gediget kök med gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Fina snickerier samt klinker i sober färg som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av keramikhäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl & frys med isfunktion. På golvet ligger vacker parkett med Holländskt mönster och väggarna är gula. Intill köket finns även matplats för det stora sällskapet

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp, tv möbel samt övrigt önskvärt möblemang. Det finns även en vacker braskamin som används flitigt när vintern knackar på dörren. På golvet ligger den vackra parketten i Holländskt mönster och väggarna är gröna.

Gäst wc
Bra gäst WC med toalett och handfat. Klinker på golv samt tapetserade väggar. Intill ingången till gäst wc:n finns förvaringsmöjligheter i en klädlkammre.

Duschrum/Tvättstuga
Klinker på golv samt kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med duschhörna, handfat i glas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter det spotlights.

ÖVRE PLAN

Master bedroom/ Allrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Parkettgolv tapetserade väggar.

Sovrum 3
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i garderob. Parkettgolv tapetserade väggar.

Sovrum 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Parkettgolv tapetserade väggar.

Sovrum 5
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Grön heltäckningsmatta på golv samt gröna väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrum
Fint badrum med våtrumsmatta golv samt våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med inbyggt badkar, wc, handfat i kommod samt spegel.

Om området

Norskogen är ett uppvuxet villaområde med en blandning av villor, kedjehus och radhus. Närheten till Näsby Park centrum har gjort att området är mycket omtyckt. En av de stora fördelarna med detta område är att det ligger intill utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och fin lekplats.

KOMMUNIKATION

Bussar mot Danderyds Sjukhus går på Centralvägen som ligger i södra änden av Norskogen. Här går även bussar mot Täby C. Roslagsbanan har hållplats vid Näsby Park centrum, dit det är ca 300-800 m.

NÄRSERVICE

Näsby Park centrum är det närmsta köpcentrumet. Här hittar du det mesta av närservice, bl a mataffärer, banker, apotek, restauranger och ett flertal andra affärer. Närmsta SKOLA är Norskolan åk 0-3 som ligger vid Centralvägen. Mellan- och högstadium hittar du vid Näsby Park centrum - Näsby Park skolan.

Ekonomi

EL	42 200 kr
VA	3 550 kr
RENHÅLLNING	1 900 kr

SOTNING	500 kr
FÖRSÄKRING	6 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	54 850 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plans Radhus
BYGGNADSÅR	1958
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 2008
UPPVÄRMNING	Luftvärmepump / direkt-el
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2022-11-25
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	44 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	80 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	13 834 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Papp
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Näsbypark 6:51

ÖVRIGT

RENOVERINGAR
Papptaket omlagt -18 av fackman. Hängrännor & stuprör byttes i samband med takbytet.
Fasadpanel utbytt -17. I samband med detta tilläggsisolerades huset.
Luft/ luftvärmepump installerad -15. Braskaminen installerades i befintlig eldstad -06/ -07.
Fönster bytt till 3glas fönster -17.
El-central bytt. El-i huset bytt till 90%.
Wc/ Bad övreplan renoverat -04.
Kök renoverat -07. Diskmaskin bytt -15. Ugn bytt -15. Övriga vitvaror i kök från -07.
Wc entréplan renoverad -03. Kombinerad tvättmaskin & torktumlare installerad -21.
Tvättstuga/ duschrum entréplan renoverat -04 i egen regi.
Varmvattenberedaren bytt -04/ -05.
Löpande renoveringar/ förbättringar utförda. Övriga maskinell utrustning fungerar som de ska.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	5 044 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	2 468 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	3 300 000 kr

Tomt

AREAL	284 kvm
PLANBESTÄMMELSER	Byggnadsplan (1957-03-02)

VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Energideklaration
	Kommande

Karta

Täby Näsbypark - Norskogen

Strömstarevägen 3

Boendekalkyl

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Strömstarevägen 3 Näsbypark - Norskogen, TÄBY

Strömstarevägen 3

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Victor Isaksson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Victor Isaksson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg