230
MED90EB04BACD8641DAA4A979C17D9E81F6

Gård med många möjligheter!Storvägen 71 Tvärålund, Tvärålund

Tvärålund, Tvärålund

Storvägen 71


PRIS (eller högstbjudande)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

230 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

2,124 ha

BYGGÅR

1900

Gård med många möjligheter!

Nu kommer möjligheten att förvärva en lantbruksgård med många möjligheter. Bostadshuset är stort, ca. 280 kvm, men har låga driftskostnader via bergvärmen som installerades 2014. 1995 genomgick villan en stor renovering med bl.a. utbyggnad med farstu och inglasat uterum, ny fasad med tilläggsisolering, nytt tak, nya fönster, omdränering samt nya vatten- och avloppsstammar.

Bostadshusets rumsfördelning:

Entréplan
Detta plan har en rymlig hall, en tvättstuga (fd kök), stort rum intill vardagsrummet som har en öppen spis, hobbyrum och påbörjad renovering av wc/dusch.

Plan 2
Via den rymliga trappen som även har sitthiss kommer ni till plan 2. Den övre hallen är luftig och rymmer önskvärd möblering. Från hallen nås det stora inglasade uterummet med fin utsikt över Storsjön. Lantligt kök med mycket förvaringsmöjligheter och här ryms både stort matbord, kökssoffa och annan möblering. Ni finner ett stor sovrum intill kök som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och vad mer ni kan önska. Sovrummet har sex stycken garderober. Allrum med påbörjad ytskiktrenovering som har öppen spis. Intill trappen upp till tredje plan finns wc/dusch som har väggskivor, golvmatta, duschhörna med glasdörrar, kommod med skåp, badrumsskåp med belysning, handdukstork, väggskåp och wc.

Plan 3
Här finns två stora sovrum med brutet trätak. Längs båda sidor finns kallvindor med förvaringsmöjligheter.

Källare
Här finns förrådsytor och bergvärmeanläggningen.

På tomten finns även en ladugård, en större carport och en byggnad som har garage med två portar, pelarlyft, snickeri, stall för två hästar och förråd.

I köpet ingår även fastigheten Tväråträsk 1:89 som idag är en åker.

Kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED90EB04BACD8641DAA4A979C17D9E81F6
MED90C19969D1FA4362808D64B6155E7CCC
MED955F35C961904FC6B33FF1177F7D5C80
MED5AE5B8B4619047C8B26209A6C04D2E89
MEDE25E0D1ECE204D13ACB70F44184A6043

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

230 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

2,124 ha

BYGGÅR

1900

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Tväråträsk 1:165 & Tväråträsk 1:89

2½-PLANSVILLA MED KÄLLARE

ANTAL RUM

8 rum varav 4 sovrum

BIAREA

50 kvm

BYGGNADSÅR

1900

UPPVÄRMNING

Bergvärme från 2014

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-05-08

ENERGIPRESTANDA

44 kWh/m² (Atemp) och år

GRUNDLÄGGNING

Delvis källare

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

Energiglasfönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Area 522 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

MASKINHALL, GÅRDSVERKSTAD, MM, VÄRDEÅR 1980-

BESKRIVNING

Area 90 kvm. Beskaffenhet: Bättre.

Allmänt om fastigheten

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 682 kr / år

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

405 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

624 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

EKONOMIBYGGNAD

49 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

421 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

55 000 kr

SMAHUSMARKPALANTBRUK

70 000 kr

SKOG

29 000 kr

TOMT

AREAL

2.1235 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM1-71/1142.1

MARK

SKOGSMARK

Areal: 1 ha.

ÖVRIGA UPPGIFTER

Karta

Vindeln Tvärålund

Storvägen 71

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg