190
MED073CBFF65EE74D9BA0E75B71448DE743

Gavelradhus med fri utsikt över golfbana i barnvänliga Ullna strand!

Kommande®

Ullna Strand, Täby

Storlomsvägen 21

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea139 kvm
Tomtarea366 kvm
Byggår2017
Driftskostnad3,383 kr/månad

Utgångspris: SEK 7,995,000

Vill du bo i ett nybyggt och påkostat 2-plansradhus med gavelläge och fri utsikt över golfbanan i populära Ullna Strand? Då är detta någonting för dig!
Detta radhus erbjuder exklusiva materialval, genomtänkt planlösning, generöst vardagsrum med braskamin, 3 st rymliga sovrum, grov entré, 2 st moderna badrum och mycket, mycket mer. Är du dessutom intresserad av golf? Bra! Du kommer nämligen vara granne med Arninge Golfklubb. Vare sig du är intresserad av golf eller ej kan du njuta av den fria utsikten över gröna fält från den ljuvliga altanen med kvällssol.
Intill huset finns fastighetens carport och ett generöst förråd.

Här bor du i ett barnvänligt område med direkt närhet till Strandskogen, golfbanor samt Arninge centrum.

Goda kommunikationer, buss 629 tar dig till Mörby på ca 20 min samt buss 608 som tar dig till Humlegården på ca 32 minuter. Inom kort kommer även Roslagsbanan gå från det nybyggda resecentret.

Om området

Ett nytt område som erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Med Ullna sjön inom 100m, Ullna strands förskola samt skola i närområdet, två stycken golfbanor (Arninge GK och Ullna GC), en planerad skidbacke, Skavlötens friluftsområde med badstrand och café på sommaren, skidspår på vintern och Rönninge by med djur och café året runt. Dessutom Arninge handelsplats med all tänkbar service på gångavstånd. Dessutom har du nära till E18 och kollektivtrafik. Det här är det perfekta boendet för dig och din familj som vill ha en aktiv fritid utan att bo på landet.
Vid nya Hägerneholmsparken finns basketplan, utkiksplatser, utegym, lekparker mm. Inom kort öppnar ett gym i regi av Fitness24Seven på Hägerneholmsvägen.

Kommunikation

Pendlarbuss 608 som tar dig till Stockholm city ligger nära huset. 1,5 km bort kommer det nya resecentret byggas som ska koppla ihop det nya området med omvärlden, den kommer att inkludera Arninges nya station för Roslagsbanan, knutpunkt för nya busslinjer, landsvägsbussar, infartsparkering för bilister och cyklister.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Storlomsvägen 21
Kommande

Bilder

Gavelradhus

Härlig & fri utsikt

Myshörnan

Storlomsvägen 21

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
139 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Areakälla kommentar
141 kvm enligt lantmäteriet
Entré
Ljus och välkomnande entré med mörkt klinkergolv och avhängningsmöjligheter till vänster. Entrén ligger även i direkt anslutning till badrummet på detta plan.
Badrum 1
Gediget och trevligt badrum med mörkt klinkergolv och vita, kaklade väggar. Dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod, wc och golvvärme.
Kök/Matplats
Mycket tilltalande och påkostat kök med gott om plats för matbord. Här finns två stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Exklusiv köksbänk i sten med ljust kakel ovan och golv i ekparkett. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad micro
Vardagsrum
Här finner du bostadens hjärta. Detta fantastiska vardagsrum har en braskamin i mitten av rummet som drar upp mysfaktorn rejält. Genom de stora fönsterpartierna som vetter ut mot altanen släpps gott om naturligt ljus in i rummet. Golvet består av ekparkett och väggarna är ljust målade. Här finns gott om plats för såväl ett rejält matbord som en stor soffgrupp.
Tvättrum
Väl tilltaget tvättrum som även har en groventré. Golv i mörk klinker, ljusmålade väggar, värmepanna, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Allrum
Allrummet på övre plan fungerar utmärkt som ett tv-rum eller en hörna där barnen kan hänga när gästerna är på besök. Golv i ekparkett och ljust målade väggar. Detta allrum går även att göra om till ett sovrum.
Badrum 2
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme, handfat med kommod, wc samt badkar.
Sovrum 1
Smakfullt master bedroom med heltäckningsmatta och ljusgråa, målade väggar. Två stora fönsterpartier som vetter ut mot Arninge golfklubb. Detta sovrum har även en egen klädkammare med gott om plats för förvaring.
Sovrum 2
Stort och luftigt sovrum med golv i ekparkett och ljusmålade väggar.
Sovrum 3
Golv i ekparkett och ljusa, tapetserade väggar.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans Radhus
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt badrum på plan 2
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 2/23/2017
Energiklass
B
Energiprestanda primärenergital
39 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Diametern 112
Övriga byggnader
Carport samt ett förråd
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 40,595 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 16,831
Renhållning
SEK 2,196
Väg, samf
SEK 12,556
Försäkring
SEK 9,012
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Säljarnas faktiska kostnader. I elen ingår även laddning av elbil.
I samfällighetsavgiften ingår vatten, carport, snöröjning samt skötsel av grönområden.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,478,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 5,525,000
Tomt
Areal
366 kvm
Tomttyp
Terasserad trädgårdstomt
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:23

Karta

Ullna Strand Täby

Storlomsvägen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg