MEDC4E12072A9E7466D8F98F3996654097C

Rymlig tvårummare i markplan med dubbla uteplatser!

Boka visning

Ersboda, Umeå

Stävgränd 87

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,845 I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea67 kvm
Våning1
Byggår1985

Utgångspris: SEK 1,450,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

22
September | Tuesday
Kl 16:30 - 17:15
Bokad visning med anmälan. Vänligen välj ankomsttid på mäklarens hemsida!

Välkommen till en smakfullt renoverad tvåa i markplan! Lägenheten bjuder på ett modernt kök med köksinredning från Härjedalskök (2020), rymligt vardagsrum med utgång till uteplats, stort sovrum med anslutande klädkammare och helrenoverat badrum med stilren inredning. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med flertalet skjutdörrsgarderober och en klädkammare. Till lägenheten hör dessutom ett stort varmbonat förråd. Två stora härliga altaner ger maximalt med sol från morgon till kväll. Stabil förening med bra månadsavgift. På Ersboda bor du med närhet till all önskvärd närservice samt med goda kommunikationer till och från centrum. Varmt välkomna på visning!

Om området

Ersboda ligger cirka sex kilometer norr om stadens centrum. Stadsdelen är uppdelad i Västra Ersboda och Östra Ersboda. År 2006 har hela stadsdelen omkring 10 000 invånare. På Ersboda finns bland annat Norrmejerier varför stadsdelens gator har fått till mejerinäringen anknytande namn. Några kända landmärken på Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Även terrasshusen med källarparkering är ett särskiljande inslag i Ersbodas bebyggelse.

Ersboda Folkets hus ligger vid Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket och en populär danslokal som på fredagar ordnar moderndans och på lördagar mogendans. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum.

NÄRSERVICE
Här finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde - Stora Birk.
Mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Ersdungens skola F-5
Ersängskolan åk 6-9
Östra Ersbodaskolan F-5, fritids
Ersmarks skola F-5
Flertalet förskolor finns i området.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Öppen och välkomnande hall med plats för klädavhängning. Ett tåligt klinkerliknande laminatgolv, längre in i hallen ett parkettgolv som fortsätter in i vardagsrummet och sovrummet. Ljust tapetserade väggar samt fondvägg. Väggmonterade skåp ger goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Ett renoverat och modernt kök med köksinredning från Härjedalskök, bänkskiva i tåligt laminat och vitt kakel. Övrig maskinell utrustning är spis med häll, kyl, frys med ismaskin, fläkt och diskmaskin. Rymlig matplats med utsikt mot den trevliga framsidan.
Vardagsrum
Ljust och insynsskyddat vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar med fondvägg.
Badrum
Renoverat badrum inrett med modern våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättfat med badrumsmöbel, spegelskåp, väggskåp, golvskåp, ett rymligt dusch- och massagebadkar, handdukstork och tvättmaskin.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet har vita väggar samt dekorativ mönstrad fondvägg. Här finns skujtdörrsgarderob som sträcker sig från golv till tak.
Klädkammare
Intill sovrummet finns en inredd klädkammare samt inbyggda garderober. Nuvarande ägare har nyttjat detta utrymme till kontorsdel.
Uteplats
Två utbyggda uteplatser. Den vid entrén har eftermiddagssol. Den med utgång från vardagsrummet är mycket rymlig med altan och stenparti med belysning och blomrabatter.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 1
Pris
SEK 1,450,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,845 I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
Andel i föreningen
0.99312 %
Andel av årsavgiften
0.99312 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 8/12/2008
Energiprestanda
99 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Till lägenheten medföljer ett rymligt varmförråd.
Förening
Namn
Pallen
Om föreningen
Byggnaderna uppfördes 1986 på fastigheten Stävan 2 i Umeå som bostadsrättsföreningen innehar med äganderätt. Lägenheterna är fördelade med 24 radhus, 20 marklägenheter i 2-våningshus och 36 lägenheter i 2 st 5-våningshus med hiss. Postadressen är Stävgränd 1-103 (udda nummer).

I föreningen finns en kvartersgård med bastu, tvättstuga, styrelselokal och samlingslokal. Det finns även fyra övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsförråd och tennisbana i föreningen. Matkällare finns att hyra i mån av plats.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Kabel-tv: Comhem. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband2. Ingår i månadsavgiften (100 Mbit/s).
Parkering
Garage: 360 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats med eluttag: 149 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.
Renoveringar
2013:
-Påbörjat utbyte av fläktkåpor i radhus och låghus
- Lagning av garagetak
2014:
- Målning av socklar på punkthusen
- Ombyggnad av matkällare i 39:an till 3 förråd
- Slutfört utbyte av fläktkåpor i radhus och låghus
2015:
- Förlängning av stuprännor till radhusen
- Utökat till 2 tillfälliga uppställningsplatser för husvagnar
- Iordningsställt ett till övernattningsrum (4 bäddar) i 39:an
- Inspektion av garageportar, vilket resulterat i byte av 3 st
2016:
-Målning garage och förråd
-asfaltering mellan garagen
-byte av redskap på lekplats
-byte tak på kvartersgård samt ena långhuset
-bytt några ventilationsaggregat
-ordnat tre nya besöksparkeringar.
2017:
-Byte av utomhusbelysning
2018-2019:
-Nya ventilationsaggregat och fläktsystem
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Övrigt
Läs mer på föreningens egna hemsida: http://www.pallen.net/
Informationen från föreningen är uppdaterad 2020-09-01.

Karta

Ersboda Umeå

Stävgränd 87

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg