230
MEDA6468724AB9E4C9B967B026EE180A17A

Sekelskiftesvilla i ett lugnt och trevligt kvarterStationsgatan 5 Holmsund, Holmsund

Holmsund, Holmsund

Stationsgatan 5


PRIS (som utgångsbud)1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

951 kvm

PRIS

1 795 000 kr som utgångsbud

Sekelskiftesvilla i ett lugnt och trevligt kvarter

Nu finns möjligheten att förvärva en sekelskiftesvilla i ett lugnt och trevligt kvarter på Stationsgatan i Holmsund - för den händige som vill renovera, alternativt bygga nytt.

Förverkliga idén om att restaurera upp samt sätta din egna prägel på ett charmigt 20-talshus med tillhörande uthus.

Fastigheten ligger centralt i Holmsund med ett enskilt och skyddat läge i ett av samhällets kvarvarande historiska kvarter. Fin utemiljö med vackra gamla äppelträd och pittoresk trädgård i söderläge. Både gårdsmiljön och området är av kulturhistoriskt intresse.

Till huvudbyggnaden finns ett tämligen orört gårdshus med möjlighet att skapa generationsboende på övervåningen samt liten verkstad. Det finns även en vedeldad bastu med tillhörande relaxrum.

Bostadsområdet Djupvik präglas till stor del av gamla trähus med en frodig och rikt dekorerad träarkitektur, typisk för sekelskiftet. Här bor du naturnära med en lockande aktiv fritid. Du har närhet till naturen och havet med flera motionsspår vinter- och sommartid. Ljumvikens havsbad och Umeå golfklubb finns i området tillsammans med livsmedelsbutik, blomsteraffär, restaurang, konditori, frisersalonger, mm. Även flertalet förskolor finns i området tillsammans med skolor från F-9.

Försäljningen kommer att genomföras med friskrivningsklausul. Tidigare besiktningsprotokoll finns - kontakta mäklaren för mer information och visning.

Bilder

MEDA6468724AB9E4C9B967B026EE180A17A
MED847F5ABE8D9B464C8FB4C2B01E8D5234
MEDCFF7BE5448A84F4282F3C44A717755D0
MEDB604BA84B0404B98B82E9E820C974E2C
MED511C11DE730F4C1ABBC33A4DFE7C6A89

Planritningar

Förslag på ritning bv

Förslag på ritning öp

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

951 kvm

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Området Djupvik

PÅBÖRJAD RENOVERING:

Påbörjad renovering sattes igång för att gjuta ny grund med betongplatta kombinerat med ett nytt vattenburet värmesystem (tex bergvärme eller luftvattenvärmepump). Detta är ej färdigställt.

Rivning av innerväggar på entréplan, utgivning av kök, badrum och grund/golv i huvudbyggnad har skett. Sprängning och bortforsling av sten från grund.

Huset har tills vintern 2020 varit ett boningshus med 1,5-plan om 100 kvm, 3 sovrum och två allrum + kök samt badrum i huvudbyggnaden.

Tidigare grund var torpargrund och tidigare uppvärmningssystem var element. Vatten och avlopp tillsammans med el och internet finns sedan tidigare till huvudbyggnaden.

Om området

Här bor du naturnära med en lockande aktiv fritid. Du har närhet till naturen och havet. Större villaområden, blandat med friliggande villor samt rad/kedjehus. Härliga strandtomter mot havet med fina fritidshus och åretruntvillor. Fina och centrala stugområden som lockar många till området. Tack vare läget vid havet och Umeälvens delta har Holmsund med sin hamn vuxit fram. Här lassas och lossas last från när och fjärran samtidigt som segelbåten stuvas och familjen gör sig redo för en dag på havet. Holmsund-Obbola kommundel utgörs av de två samhällena Obbola och Holmsund som ligger på varsin sida om Umeälvens mynning. Här bor ungefär 8 900 invånare och från att ha varit ett brukssamhälle med skogs- och trävaruindustri som bas har utvecklingen lett till ett varierat näringsliv och offentlig sektor.
Många har upptäckt fördelen med kombinationen av det småskaliga samhället och närheten till den stora staden. Holmsund och Obbolas läge vid havet har naturligtvis präglat samhället en hel del. Bara 15 km till universitetet och Norrlands universitetssjukhus, några av de största arbetsplatserna i Umeå, och endast 11 km till flygplatsen samt goda bussförbindelser gör kommundelen attraktiv i mångas ögon. Sporthall. Aquarena upplevelsebad. Ombergets skidbacke - med utsikt mot Umeå. Flera motionsspår vinter- och sommartid. Ljumvikens havsbad. Umeå golfklubb.
Ungdomsgården Ropstugan. Västerbacken med museum, bevarade arbetarbostäder och kyrka.

NÄRSERVICE
Här finns vårdcentral, apotek, folktandvård, livsmedelsbutik, blomsteraffär, restaurang, pizzerior, konditori, frisersalonger, bilverkstad, bensinstationer, kemtvätt mm.

KOMMUNIKATION
Bra busskommunikationer in till Umeå. I Holmsund ligger också Umeå hamn som är en av de största i Norrland. Färjetrafik till Vasa i Finland har funnits under lång tid.

SKOLOR OCH OMSORG
Skärgårdsskolan F-3
Storsjöskolan 4-9
Flertalet förskolor

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-01-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

107 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

131 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2 & 3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Törnrosen 8

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

592 000 kr

TAXERINGSKOD

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

SUMMA PANTBREV

2 550 000 kr

Tomt

AREAL

951 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1994-10-03) Tomtindelning (1961-02-03)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Umeå Holmsund

Stationsgatan 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg