KarriärOm oss
230
MED411509095D794D609F2C2C86766484A0

Bostadsrätt i BRF Höjdpunkten 1 med två balkonger, låg avgift och sundsutsikt!S:t Clemens gata 36 Slottshöjden, HELSINGBORG

Budgivning

Slottshöjden, HELSINGBORG

S:t Clemens gata 36


PRIS3 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

24351

MÅNADSAVGIFT

3 880 kr

BYGGÅR

1962

PRIS

3 095 000 kr

Bostadsrätt i BRF Höjdpunkten 1 med två balkonger, låg avgift och sundsutsikt!

Nu har du möjligheten att förvärva den här fina 3:an med låg avgift på Slottshöjden. Genomgående planlösning, två balkonger och sundsutsikt är bara en del av bostaden har att erbjuda. Lugnt läge med närhet till stadens utbud.
I källaren finns tvättstugan för föreningens medlemmar.
Tillhörande två källarförråd ett större och ett något mindre.
Garage med separat kö.
Gästlägenhet finns att hyra.
Välkommen att boka visning. För mer info kontakta fastighetsmäklare Stefan Andersen Telefon: 0760-000 927

Bilder

MED411509095D794D609F2C2C86766484A0
MED16E67FD4718244E0A1E25BC77EA391D0
MED00BC4ABBF02343D686AAB088DFE98E90
MEDCDF30AB165F34EA098020202AC992AB2
MED2021D3E92AF44E569BCD644130BFCD97

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

LÄGENHETSNUMMER

24351

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 880 kr

BYGGÅR

1962

PRIS

3 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

UTEPLATS

2 balkonger

BALKONG

Ja

HALL

När du kliver in genom dörren hamnar du i lägenhetens kärna, det är härifrån du når alla bostadens rum. Ljust målade väggar, pergogolv och goda avhängningsmöjligheter.

SOVRUM 1

Det ena sovrummet finner vi direkt till höger när du kommer in i lägenheten. Rymlig storlek med skjutgarderober på två sidor varav den ena är inbyggd.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet ligger vägg i vägg och har en egen utgång till den ena balkongen. Förvaringsmöjligheterna är smidigt lösta med inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Mittpunkten i lägenheten är det stora vardagsrummet med två större fönsterpartier ut mot bostadens större balkong. Vardagsrummet med ekparkett och ljusa väggar rymmer både soffmöbler och en ordentlig matplats.

KÖK

Bostadens kök präglas av vita luckor, bänkskiva i ek och kakel av mindre karaktär. Välutrustat med både hel kyl och frys, spishäll och ny ugn. Köket med ekparkett på golvet får ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet där det alldeles intill finns plats för en rymlig matgrupp.

BADRUM

Det helkaklade badrummet har golvvärme och går i tonerna av vitt och grått. Vägghängd toalett, vask, handdukstork, duschkabin och en ny tvättmaskin.

BALKONGER

Bostaden har två balkonger, bara att välja

ÖVRIGT

Lugnt belägen, men ändå ett stenkast till stadens utbud och havet.

Om området

Slottshöjden är ett mycket attraktivt område strax öster om Helsingborgs stadskärna. Närheten till allt vad staden har att erbjuda, idrottsanläggning, promenadstråk, grönområden, sjukhus, butiker och restauranger.

Den norra delen av Slottshöjden vetter mot Öresundsparken och den södra mot Slottshagen vilket gör att stadsdelen erbjuder ett härligt lugn uppe på landborgen med vy ut över Öresund.

Stadsdelen består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt, som kombinerats med grönområden och lekplatser som skapar en inbjudande karaktär. En gång i tiden kallades stadsdelen Möllevången, men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området ligger på de gamla befästningsverken runt Helsingborgs slott, byggda av den danska kungen Fredrik III, men Karl XI bestämde senare att de skulle rivas för att förhindra en framtida invasion från Danmark. Idag finns endast medeltidstornet Kärnan kvar i Slottshagen.

Nedre Långvinkelsgatan sammanbinder Slottshöjden med centrum som du når med endast en kort promenad. I centrum kan du ta del av stadens shoppingmöjligheter, restauranger, kultur och nöjesaktiviteter. I närheten finns också idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt skolor och förskolor.

KOMMUNIKATION

I området finns flertalet busshållsplatser med täta avgångstider för både stadsbussar och regionbussar. Till Helsingborg C är det drygt en kilometer där den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss- och färjetrafik.

NÄRSERVICE

Slottshöjden erbjuder bland annat närheten till livsmedelsbutik, café och skönhetssalonger.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,012644 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,32053 %

ÖVRIGT

Bostaden har två balkonger. Sundsutsikt. I källaren finns tvättstugan för föreningens medlemmar.
Tillhörande två källarförråd ett större och ett något mindre.
Garage med separat kö.
Gästlägenhet finns att hyra.

Ekonomi

EL

8 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Energiförbrukning varierar beroende på hur många man är i hushållet, vilket elavtal man har och dagens varierande priser.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1962

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

116 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Höjdpunkten 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

65

VARAV HYRESLÄGENHETER

5

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

9

EKONOMI

Inga planerade avgiftshöjningar.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 112 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

445 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Höjdpunkten 1
Föreningen äger fastigheten Långvinkeln västra 47 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler och innehar fastigheten S:t Clemens gata 30-38 samt
Nedre Långvinkelsgatan 47-57. Fastigheten bebyggdes 1971 och föreningen bildades 2004. Fastigheten har ritats av Jörgen Michelsen och uppfördes 1960-62 av Byggmästare Gösta Johansson.

2006-07 genomfördes bland annat stambyte i föreningen.

Lägenhetsfördelning
1 rok 6 st
2 rok 5 st
3 rok 32 st
4 rok 12 st
5 rok 15 st

Aktuella och kommande renoveringar:
Närmsta året skall taken på låghusen utmed Långvilnkelsgatan renoveras.

Ekonomi/månadsavgift:
Inga planerade avgiftsförändringar.

TV och bredband:
Föreningen är ansluten till Comhem.

Garage och parkering:
Garage finns i källaren, f.n. 600 kr/mån. Separat kö. P-platser finns på gatan och i närområdet.

Övriga utrymmen:
Två tillhörande förråd finns i källaren. Tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp finns.

Gästlägenhet finns att hyra.

TV OCH BREDBAND

Comhem

PARKERING

Garage finns under fastigheten. 600kr /månad, separat kö.

RENOVERINGAR

Stambyte utfört 2006/07.

ÖVRIGT

Teknisk förvaltning: RL-Konsult i Höganäs AB

Karta

Helsingborg Slottshöjden

S:t Clemens gata 36

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg