230
MED282EACD393BB473DBD18539D269A3E62

Billigt boende på Dalhem!Dalhemsvägen 53A Dalhem, HELSINGBORG

Dalhem, HELSINGBORG

Dalhemsvägen 53A


PRIS525 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

40 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

238

MÅNADSAVGIFT

3 656 kr

BYGGÅR

1972

PRIS

525 000 kr

Billigt boende på Dalhem!

Välkommen till denna välplanerade och moderna 1:a om 40 kvm, som är belägen på Dalhemsvägen 53A. Bostaden har nyligen genomgått ett stambyte och med det ett totalrenoverat badrum som resulterat till högre standard på boendet.

Två trappor upp i huset finner du denna trevliga bostad. En inbjudande hall som erbjuder gott om plats för ytterkläderna och har garderober, samt en hatthylla. Till vänster finner du det helkaklade och fräscha badrummet, som är utrustad med dusch, handfat, wc, och förberett för tvättmaskinen.

Vidare genom hallen finner du vardagsrummet, här är det möjlighet att sätta upp en vägg som skapar tillräckligt med yta för att även ha ett separat sovrum med plats för en dubbelsängen. Från vardagsrummet når du det snygga köket som är utrustat med all maskinell utrustning som kyl och frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin. Här finns även plats för ett mindre matbord för upp till 4 personer.

Denna lägenhet är perfekt för en förstagångsköpare.

Välkommen på visning!

Bilder

MED282EACD393BB473DBD18539D269A3E62
MED99F3244D7B3D4FF2AFB00D81230B08CA
MED94043D2B8C5D462B920AD68F8908FBD6
MEDC7F3742E2E9F4902914884F27B4223F1
MEDA7F7D9BD4BE943BA987A16B082E343A5

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

40 kvm

LÄGENHETSNUMMER

238

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 656 kr

BYGGÅR

1972

PRIS

525 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Välkomnande hall med fint golv och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för ytterkläderna. Härifrån är det ingång till badrummet och allrummet.

BADRUM

Med ingång från hallen hittar du badrummet som är stambytt 2022, och inred med kakel och klinker, dusch, handfat, WC och fönster.

ALLRUM

Vidare från hallen är bostadens allrum som har plats för soffa, bord, sängen och matbord utan att det upplevs trångt. Fint golv med ljusa väggar, samt stora fönster med bra ljusinsläpp.

KÖK

Från allrummet är det ingång till det fina köket som har plats för det mindre bordet. Köket är utrustad med kyl, frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin.

Om området

I DEN NORDÖSTRA DELEN AV HELSINGBORG LIGGER DALHEM. ETT OMRÅDE
MED MYCKET GRÖNSKA, BILFRIA GÅRDAR, FINA LEKPLATSER OCH ETT EGET
LITET CENTRUM.
VIA GÅNG OCH CYKELVÄGAR TAR DU DIG ENKELT RUNT I DET BARNVÄNLIGA
NÄROMRÅDET SOM RYMMER GRÖNSKANDE PARKER, FRISBEE-BANA, FLERA
FOTBOLLSPLANER OCH GRILLPLATSER, UPPSKATTADE PULKABACKAR OCH
ARRANGERAD KULTUR- OCH FRITIDSVERKSAMHET FÖR BARN OCH VUXNA.
DU TAR DIG ENKELT TILL OCH FRÅN DALHEM. BUSSAR GÅR VAR TIONDE
MINUT TILL CENTRUM VID HÖGTRAFIK OCH ÄNGELHOLMSLEDEN OCH
ÖSTERLEDEN GÖR DET ENKELT ATT TA BILEN.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,18412 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,18412 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Elkostnaden är beräknad på schablon och avser en personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

145 715 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

F

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-29

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

162 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Kjellstorp i Helsingborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

338

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

174

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. Bostadsrättstillägget är ett komplement till din egen hemförsäkring, se separat information från Länsförsäkringar.

OM FÖRENINGEN

Vi i Brf Kjellstorp värnar om gemenskap och ett trivsamt boende. I bostadsrättsföreningen är det många familjer som ska trivas tillsammans vilket innebär att man måste visa hänsyn grannar emellan. Med en ömsesidig respekt och ett gott humör formar vi vårt kvarter som bygger på trivsel, trygghet och samhörighet.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har slutit ett gruppavtal med Tele2 som innebär att man kostnadsfritt har tillgång till internet i varje lägenhet, bredband 100.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 156 garage (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kö.

RENOVERINGAR

Föreningen har färdigställt arbetet med renovering, inglasning och utbyggnad av balkongerna. På senaste tiden har även gymmet renoverats och byggts ut samt porttelefoner installerats.

Under året har föreningen påbörjat stambyte med badrumsrenovering, byte av säkringsskåp och byte till trefas. Beräknas vara färdigt 2024.

Kommande renoveringar:
- Byte av takbeklädnad
- Byte värmekulvertar och vattenledningar
- Fönsterbyte
- Byte spillvattenledning
- Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m.
- Byte fjärrvärmecentral m.m.

ÖVRIGT

Kvarterslokal
700kr/dygn
Deposition 1500kr

Övernattningslägenhet (1 rum och kök)
1 dag - 400kr
2-6 dagar - 300kr/dag
1 vecka - 1500kr
Deposition 1500kr

Föreningen har 10 st. tvättstugor varav 1 st. är anpassad för grovtvätt. Den finns i kvarterslokalens källare.
Övriga tvättstugor finns:
1 st. i kvarterslokalens markplan, denna är handikappanpassad
4 st. i källaren på hus 23
4 st. i källaren på hus 51

Karta

Helsingborg Dalhem

Dalhemsvägen 53A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg