MED6A9B0CD726F143FFB00E81685C8E993E

Två rum och kök på Snövägen!

Boka visning

Björkskatan, LULEÅ

Snövägen 82A

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,149 inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet), bredband via fiber och tilläggsförsäkring för bostadsrätt
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea64 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer52-2039-2-64-12
Byggår1977
Driftskostnad239 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,375,000

Ansvarig mäklare

Visningar

29
September | Tuesday
Kl 17:00 - 17:20
Anmälan krävs, kontakta mäklaren

Välkommen till en ljus och helrenoverat tvåa en trappa upp på Snövägen. Lägenheten har en välkomnande hall med högblankt svart klinker och garderober. Från den inre delen av hallen nås en rymlig klädkammare som med fördel kan byggas om till ett extra rum. Fräscht kök med nya stommar, nya köksluckor, nya praktiska förvaringsytor, delvis nya vitvaror och en rymlig matplats. Sovrum i bra storlek med ljusa väggar och laminatgolv. Stort badrum med kaklade väggar, klinker på golv och dusch. Bredband via fiber och kabel-tv (grundutbudet via ComHem) ingår i avgiften. Solid HSB-förening beläget i lugnt område. Extra förråd finns att hyra från föreningen (separat kösystem). I föreningen finns tillgång till bastu, övernattningslägenhet, tvättstugor, samlingslokal, hobbyrum. Föreningen har motorvärmarplatser, carportplatser, parkeringshus och garageplatser med kösystem. Mycket populärt område med närhet till mataffär, gym, hälsocentral, apotek, bibliotek, konditori, restauranger. Närhet till Universitetet är en stor fördel. I området finns fina promenadstråk och närhet till Ormberget med goda träningsmöjligheter. Varmt välkommen till visning, antingen öppen visning med föranmälan, bokad visning eller digital visning!

Om området

Björkskatan är ett populärt bostadsområde - speciellt bland barnfamiljer. Området har blandad bebyggelse av villor, radhus bostadsrätter och ett mindre antal hyreslägenheter.

Kommunikation

Björkskatan har goda kommunikationsmöjligheter via lokaltrafiken.
Även cykel-och promenadstråk finns till Porsön och universitetet, över Lulsundet och in till Luleå Centrum.

Närservice

Centrum med kyrka, bibliotek, pizzeria, kiosk och livsmedelsaffär.
Nära Björkskatan ligger även Ormberget som är en skid- och motionsanläggning.
Området har 3 förskolor, 2 lågstadieskolor, 1 mellan- och högstadieskola samt en friskola. (lulea.se)

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall inredd med klinker på golv och ljusa väggar. I hallen finns en platsbyggd garderob som även fungerar som rumsavdelare mot köket. Längre in i hallen finns ett förråd som idag står inrett som klädkammare/ walk-in-closet men som också med fördel kan byggas om till ett extra rum eller kontor.

KÖK
Renoverat kök med ljus köksinredning, vita luckor och nyare vitvaror. Här finns diskmaskin, kyl, frys, köksfläkt och en rymlig plats för matplatsmöbler.

BADRUM
Mycket fint badrum inrett med vita kakelplattor på väggarna, svart klinker på golvet och en dusch-hörna med vikbara glasväggar. Här finns plats för tvättmaskin, den befintliga ingår inte i köpet. Handfat med kommod och toalettstol.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till lägenhetens balkong.

SOVRUM
Sovrum av bra storlek inrett med ett fint laminatgolv och blommigt tapetserade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord.
Antal rum
2 rum
Boarea
64 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 1,375,000
Avgift
SEK 3,149 inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet), bredband via fiber och tilläggsförsäkring för bostadsrätt
Driftskostnad
SEK 2,868 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,868
Kommentar
Nuvarande ägare har en elförbrukning per år på 1707 kWh till en kostnad av 2868 kr/år vilket blir ca 195 kr/månad.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer och ingår ej i driftkostnaden.
Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och vanor, prisförändringar på el mm.
Andel i föreningen
0.22155 %
Andel av årsavgiften
0.22155 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas (2007)
Förening
Namn
HSB:s Brf Björkskatan
Om föreningen
I föreningen finns 424 lägenheter samt 3 lokaler. 1 kvartershus. Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser. Föreningen är ansluten till kabel-tv (ingår i avgiften) samt bredband (125 kr/mån - obligatoriskt).
Husen ligger på 12 gårdar om 4 hus i vardera.
Föreningen har fina renoverade tvättstugor med kakel och klinker. En nyrenoverad samlingslokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m. I anslutning till denna lokal finns även en nyrenoverad bastu med dusch. Snickerilokal finns också. Möjlighet att hyra släp.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
424
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Tv: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband via fiber, Telenor, 100 Mbit, ingår i avgiften.
Parkering
I föreningen finns gott om parkeringsplatser som fördelas enligt kölista:
Garage med 102 st platser, kostar 305 kr/mån
Motorvärmarplatser utan tak 22 st, kostar 240 kr/mån
Kameraövervakat parkeringshus med 176 st platser, kostar 270 kr/mån.
86 st Carportplatser, kostar 255/mån
El till stolpar ingår ej.

Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser.
Renoveringar
Föreningen har under 2007 bytt alla fönster och balkongdörrar till vita isolerfönster. Föreningen har även under juni 2007 bytt alla låscylindrar till samtliga lägenheter.
Föreningen har under 2009 renoverat balkongerna.
Föreningen har under 2015 utfört tilläggsisolering av kallvindar.
Föreningen har senare år målat om fasaderna.
Föreningen håller på att renovera innergårdarna. 6 st är gjorda och de övriga kommer att fortsätta renoveras våren 2020.

Besiktning av stammarna beräknas utföras 2021. 2022 planerar föreningen att utföra relining av stammarna (beroende på resultatet av besiktningen).

För mer information se årsredovisningen.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Ekonomi
I dagsläget finns ingen inplanerad avgiftshöjning.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Nej
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Björkskatan LULEÅ

Snövägen 82A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg