Välkommen till denna moderna stuga som står på arrenderad mark, byggd 2021 och 2022, med en totalyta på cirka 60 kvm. Här möts du av ett vardagsrum med braskamin och ett sluttande innertak med en imponerande takhöjd från cirka 4 meter till 2,40 meter. Stora fönster med persienner släpper in rikligt med ljus. Stugan har fantastisk utsikt mot Germandöfjärden (på andra sidan från Luleå Hamn, så berörs inte av hamnbygget).

Sovrummet har en altandörr, dubbelgarderob med spegelskjutdörrar och ett stort fönsterparti. Köket är utrustat med moderna vitvaror från 2023, inklusive kyl/frys och varmluftsugn, samt en Siemens induktionshäll. Köksinredningen kommer från Ikea och inkluderar en generös köksö med lådhurtsar.

Stugan har inglasning med skjutdörrspartier på tre sidor från Skånska byggvaror, vilket ger ett isolerat utrymme att njuta av nästan året runt. Laminatgolv med högsta slitageklass finns i hela stugan. Invändigt pryds taket av vitlaserad träpanel, medan väggarna kombinerar vit och brunbetsad träpanel.

Utöver stugan finns ett uthus från 2003 med gästrum, bastu och förråd samt ett kallförråd byggt 2019. Ett plåtgarage från 2024 kompletterar egendomen, upphöjt på tryckimpregnerat trägolv, och erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Altanen runt stugan är cirka 80 kvm stor, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter.

Bil, roddbåt och mycket av lösöret ingår i köpet!
Ring för att boka visning.