230
MEDC56AEAE3233A422CA07E1054E96BFC97

Gård i Skravelsjö med 5,4 ha mark, maskinhall, produktionshall och ett dubbelgarageSkravelsjö 217 Skravelsjö, Umeå

Skravelsjö, Umeå

Skravelsjö 217


PRIS (utgångspris)5 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

54 927 kvm

BYGGÅR

1948

DRIFTSKOSTNAD

3 895 kr/månad

PRIS

5 995 000 kr utgångspris

Gård i Skravelsjö med 5,4 ha mark, maskinhall, produktionshall och ett dubbelgarage

Nu har ni möjligheten att förvärva denna gård i Skravelsjö med många möjligheter.
Bostadshuset har idag två lägenheter och en källare i bra skick. Fristående garage varav den större delen är varmbonad. Stor maskinhall där halva bottenplanet är uppvärmt med vattenburen golvvärme. Maskinhallen har ett stort vindsutrymme som kan inredas eller nyttjas till förvaring. Stor fristående byggnad som tidigare varit stall, men kan för den egna företagaren användas som produktionshall, garage, förvaringsuthyrning etc. Bredband via Skravelsjö byanät.
Fastigheten ligger mitt i byn med direkt närhet till skog och natur. Kort pendlingsväg till Röbäck, Avion, Umeå centrum och stora arbetsplatser.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder

MEDC56AEAE3233A422CA07E1054E96BFC97
MEDCDBFA47722DB4503A62351D14DB2C8DC
MED52CED518956740999FA543FC6C96A21E
MED01D43E9820DD4A199E26B17704241948
MEDDFD26B94F6634B1DB76384EB3DF59CBC

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

54 927 kvm

BYGGÅR

1948

DRIFTSKOSTNAD

3 895 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOTTENVÅNING

Lägenhet med stort kök, sovrum och vardagsrum. Man möts av en stor hall med skjutdörrsgarderob. Köket är rymlig med fönster i två riktningar, Stort kök med fönster i två riktningar, plastmatta, vit köksinredning och vitvaror bestående av spis med häll, fläkt, diskmaskin och separat kyl och frys. Sovrum med ekgolv, ljusa väggar samt ett vardagsrum med ekgolv, fungerande öppen spis och utgång till altan i västerläge. Helkaklad wc/dusch med handfat och kommod, spegelskåp och golvvärme (el). Handdukstorken är ur funktion.

ÖVERVÅNING

Övervåning med ljus hall, kök med plastmatta, vit köksinredning och utrustningen består av spis med häll, fläkt och separat kyl och frys. I anslutning till köket finns en mindre alkov eller mindre arbetshörna. Vardagsrum med trägolv (sovrum idag) med utgång till balkong, Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Från hallen når man en wc/dusch i äldre skick.

KÄLLARE

Källare med betonggolv och synliga betongväggar, Hall, tvättstuga, pannrum och ett förråd med bakugn som ej är i bruk.

FRISTÅENDE DUBBELGARAGE

Dubbelgarage varav den en större delen är uppvärmd med luft/luft-värmepump.

MASKINHALL MED LOFT

Stor maskinhall varav halva bottenvåningen är uppvärmd med vattenburen golvvärme. Loft som kan inredas eller nyttjas som förråd.

STALL/PRODUKTIONSHALL/FÖRRÅD

Stor fristående byggnad som tidigare använts som stall, men kan för den egna företagaren användas som produktionshall, garage, förvaringsuthyrning. Byggnaden är oisolerad med ett isolerat fikarum/kontorsrum. Ström och vatten är indraget.

Om området

Endast 7 kilometer från centrala Umeå ligger denna idyll! Här finns ca. 150 hushåll och det är inte konstigt att området har blivit så populärt. Här finns förutom närhet till skog och sjö motionsspår, skidspår, skridskobana och skoterleder. Vill ni bo vackert och nära naturen men inte för långt från centrum då har ni kommit rätt, tveka inte, bekanta er med Skravelsjö om Ni inte redan gjort det!

NÄRSERVICE
Grannbyn är Röbäck och där finns kommunikationer, livsmedelsbutik, skola och barnomsorg.

Ekonomi

VA

5 050 kr

UPPVÄRMNING

35 793 kr

RENHÅLLNING

3 893 kr

SOTNING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 736 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningen avser en årsförbrukning (de 12 senaste månaderna) på 24 000 kWh med ett pris på 0,7715 kr/kWh. Denna avser Umeå Energis rörliga elpris för juli-23. Hushållsel samt 25A säkring ingår.

VA avser vatten från Skravelsjö Vatten, 900 kr/år, eget avlopp, 1500 kr/år samt slamtömning 2 ggr/år (1325 kr/tömning)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1948

UPPVÄRMNING

Vattenburen el och pellets

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-05-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

169 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Skravelsjö 1:7

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

120, Lantbruksenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 685 000 kr

Tomt

AREAL

54927 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Områdesbestämmelser (1995-11-02)

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:1, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:10, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:11, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:12, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:13, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:14, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:2, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:5, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:6, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:7, Samfällighet: Umeå Skravelsjö S:8
Avtalsservitut D-2019-00115400:1
Nyttjanderätt Tele
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 2480K-2022/159.2
Last: Avtalsservitut Elledning, D201900115400:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 2480K-2021/18.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 2480K-2022/159.3
Last: Officialservitut Väg, 2480K-2021/18.1
Last: Officialservitut Väg, 2480K-2022/159.1
Last: Officialservitut Väg, 24-UMJ-3937.1

Karta

Umeå Skravelsjö

Skravelsjö 217

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg