190

Bergnäset, Luleå

Skansgatan 9

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea142 kvm
Biarea38 kvm
Tomtarea268 kvm
Byggår1991
Driftskostnad2,693 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,995,000

Välkommen till detta välskötta suterräng radhus på populära Bergnäset.
I husets entréplan finns ett sovrum i bra storlek, tvättstuga, nyrenoverat badrum med bastu samt bra med förvaringsutrymmen.
Övre plan bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort och ljust kök med vit inredning och gott om arbetsyta. Utgång till en väl tilltagen balkong i härligt sydväst läge.
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och annat möblemang. Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Snyggt renoverat badrum med kakel och klinker.
Garage med ny motordriven port, fjärrvärme, nytt luftvärmesystem samt fiber indraget.

Om området

Bergnäset utgörs av den del av staden som ligger söder om Luleälv. Orten var före 1969 inte en del av staden Luleå, utan tillhörde då Nederluleå kommun.
Den första permanenta bebyggelsen etablerades omkring år 1900. Befolkningsutvecklingen tog fart 1954, då Bergnäsbron stod klar.

I Bergnäset ingår Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.

Kommunikation

Bergnäset trafikeras av linjebuss 3 & 4. Buss 4 går från Luleås flygplats, genom Luleå centrum ut till Porsön och universitetet. Buss 3 avgår från Bergnäsets hälsocentral via centrum till Björkskatan.

Närservice

I Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Bergnäset har en livsmedelsbutik och hälsocentral.

Viktiga dokument & länkar

Sidotjänster ny
Bra att veta om budgivning
Undersökningsplikt & Felansvar
Frågelista
Energideklaration
Kommande

Bilder

Väl tilltagen balkong

Exteriör

Del av kök och vardagsrum

Kök

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTREPLAN

HALL
Ljus och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Väggarna har en beige nyans och golvet är belagt med ett mörkgrått klinkergolv och golvvärme.

SOVRUM
Ljust sovrum i bra storlek.
Utrymme för både säng samt annat möblemang.
Väggarna har en vit nyans och ett ekparkettgolv.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med kakel och klinker i stilrena färgval.
Utrustad med wc, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med glasväggar, el-golvvärme för extra komfort.
Härifrån har man ingång till en fin och rymlig bastu.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga som har mycket förvaring.
Härifrån har man ingång till ett rymligt förråd samt en klädkammare.
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

HOBBYRUM/FÖRRÅD
Rymligt rum som kan användas som ex hobbyrum eller förråd.
Vita väggar och ett snyggt svart vitt rutigt golv.

ÖVRE PLAN

KÖK
Smakfullt kök med vit stilren köksinredning med bokdetaljer och rostfria vitvaror.
Snyggt vitt kakel ovan köksbänk.
Härifrån har man utgång till en stor och härlig balkong med fint sydväst läge.
Utrustat med spis, spisfläkt (2012), diskmaskin (2012), mikrovågsugn (2012) ,kyl (2012) ,frys (2012)
Väggarna är vita och golvet är belagt med ett bokparkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med mycket rymd och öppen social planlösning in mot köket.
Här finns 3 stora fönster som ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp.
Utrymme för att möblera med både en stor soffgrupp samt matsalsmöbel.
Väggarna är vita och golvet är belagt med ett bokparkettgolv.


SOVRUM 1
Stort och trevligt sovrum som har utgång till en mysig uteplats.
Här finns gott om förvaring i form av garderober längs ena väggen.
Väggarna har en ljus och diskret tapet och golvet är belagt med ett ekparkettgolv.


SOVRUM 2
Fint sovrum i bra storlek med förvaringsmöjligheter i form av 2 garderober.
Väggarna har en vit tapet i diskret mönster och golvet är belagt med ett ekparkettgolv.


BADRUM 1
Snyggt och stilrent renoverat badrum med kakel och klinker i stilrena färgval.
Utrustad med wc, handfat, kommod, spegelskåp, väggskåp och dusch med glasväggar samt badkar. El-golvvärme.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
142 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
38 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 10/3/2017
Energiklass
C
Energiprestanda
122 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Bergnäset 2:657
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 32,311 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 15,752
VA
SEK 5,657
Uppvärmning
SEK 8,734
Renhållning
SEK 2,168
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 8734 kr, en elförbrukning på 14271 kWh till en kostnad av 15 752 kr, en vattenförbrukning på 57 kbm till en kostnad av 5657 kr. Soptömning med hämtning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2168 kr.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Tomt
Areal
268 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Bergstaden, norra bergnäset, trollnäs
Byggnadsplan, beslutad
Datum: 1977-10-31
Anmärkning: Vattenområde i lule älv ingår. Samfälld mark ingår
Anmärkning: Vattenområde i lule älv ingår. Samfälld mark ingår
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Bergnäset GA:19 Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 2580-08/108

Karta

Bergnäset Luleå

Skansgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg