230
MEDF3957DC7BF2448F68EFF19AB7A729E48

*Fantastisk panoramavy med sjöglimt *Högst upp i huset *2,7 m i takhöjd *Fåtal steg till takterrassSadelgatan 9 Täby park, TÄBY

Täby park, TÄBY

Sadelgatan 9


PRIS (som utgångspris)1 975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

34 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1601

MÅNADSAVGIFT

2 463 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

1 975 000 kr Som utgångspris

*Fantastisk panoramavy med sjöglimt *Högst upp i huset *2,7 m i takhöjd *Fåtal steg till takterrass

*Fantastisk panoramavy med sjöglimt
*Högst upp i huset
*2,7 m i takhöjd
*Fåtal steg till takterrass

Varmt välkomna till ett optimalt planerat första boende där många checkboxar är förbockade.
Detta boende är belägen högst upp i huset i ett insynsfritt läge med en helt fantastisk utsikt.
Dess stora fönsterpartier och extra takhöjd bidrar till en härlig atmosfär och maximalt flöde av ljus.
Med alla tänkbara bekvämligheter kan du förvänta dig att ha allt du behöver för att bo bekvämt och bekymmersfritt i många år framöver.
Att du endast har tio steg till gemensamma takterrassen gör saken inte sämre :-).
Och visste du att man kan ansöka om ett grönt bolån på detta objekt , vilket gör att man kan få en lägre ränta!

Bilder

MEDF3957DC7BF2448F68EFF19AB7A729E48
MEDC0BB28F948C944D2A6AC347F1D0A0E0C
MED77FDD687D237402AAFCF6253719A89E5
MEDFE4D2D81A8B14CBF9ED3D3F2942E95B4
MED123DE76574CC491EB3ED62E6AE4F7F76

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

34 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1601

VÅNING

6 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 463 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

1 975 000 kr Som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

Modernt och elegant med vitmålade väggar och parkettgolv i ljus nyans.

HALL

Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Modernt kök utrustat med samtliga bekvämligheter från Bosch.
Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll och köksfläkt.

ALLRUM

Öppet och välplanerat med en magisk vy högt över trädtopparna.
Plats för matbord och soffhäng.

SOVALKOV

Rogivande sovdel med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Rymlig inbyggd skjutdörrsgarderob i anslutning.

BADRUM

Helkaklat elegant badrum med klinker på golv. Takdusch, glasvägg och kombimaskin är några av dess många finesser.

Om området

Stadsdelens utbyggnad har påbörjats och de första husen växer upp. Redan våren 2020 flyttade de första invånarna in i nyproducerade bostäder.

De som flyttar in i Täby Park kommer ha nära till simhallen, lekplatsen och utegymet, boulebanan och massor av andra trevliga platser och marknader så som de årliga Food Market och Julmarknaden som anordnas vid Läktartorget.

I läktarbyggnaden finns Re:uniq som säljer återbruk och snart har vi en ny restaurang på plats. Här kommer även ett gym att etablera sig och utanför på fältet kommer finnas plats både för dig som vill spela brännboll eller kubb och för dig som vill testa cykelcross, spela boll eller Padel. Eller varför inte bara ta en promenad i området och i de fina skogsdungarna.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är ypperliga, Roslagsbanan - 3 st hållplatser Täby Centrum, Galoppfältet och Viggbyholm - som går mot Stockholm och Österåker.
Vill du mot Vallentuna eller Mörby för byte till tunnelbanan så stannar bussen endast 100 m bort (Viggbyholm trafikplats).
Det finns även flera andra linjer på busstorget vid Täby C mot
Danderyds sjukhus, Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

NÄRSERVICE

På kort gångavstånd finns Täby Centrum som är ett av Nordens största köpcentrum med all tänkbar service, restaurangutbud, butiker mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,8248 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 800 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

499 754 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till- & frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-11-16

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

75 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

62 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen brf cykelverkstaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

111

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Cykelverkstaden ligger i nordöstra delen av Täby Park.
Föreningen består av 111 st bostadsrättslägenheten fördelade på 1.or om 33,5 kvm, 2.or om 50,5 och 55 kvm samt 3.or om 72 kvm.
I föreningen finns det en gemensam takterrass,
gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett avtal med telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni. Kostnad om 185 kr/månad kommer att tillkomma på månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Takterrass.

PARKERING

Parkering på gatan eller i Carport 900/månad.

Karta

Täby Täby park

Sadelgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg