190
MEDFA48C05A002041C289969D09A2461671

Familjevilla med vacker tomt i hjärtat av Täby KyrkbyRingvägen 1 Täby kyrkby, Täby

Kommande®

Täby kyrkby, Täby

Ringvägen 1


PRIS7 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

17 kvm

TOMTAREA

1 134 kvm

BYGGÅR

1977

PRIS

7 995 000 kr

Familjevilla med vacker tomt i hjärtat av Täby Kyrkby

Varmt välkommen till denna trevliga familjevilla i hjärtat av populära Täby Kyrkby. Fastigheten är högt belägen på en härlig hörntomt där du kan njuta av solens strålar under hela dagen – från tidig morgon tills solen går ned sent på kvällen.
Huset är i mycket gott skick då både fasad och tak renoverats under de senaste åren. Väl inne i huset har löpande renoveringar genomförts under åren, men här finns stor potential för dig som vill sätta din egen prägel. På fastigheten finns även ett garage med förrådsdel samt uppfart med plats för flertalet bilar.
På Ringvägen 1 bor du inom 100 meter från busstationen som tar dig mot Danderyds sjukhus eller mot Vallentuna. Du har även ca 1km till Roslagsbanan och Täby Kyrkby centrum.
Denna fastighet vill du inte missa – nuvarande ägare har bott där sen huset byggdes, nu kan det bli din tur. Kontakta mäklaren för mer info.

Bilder

MEDFA48C05A002041C289969D09A2461671
MEDE7B56DDECB2F4633BD528BD8A0FEED54
MED2481E93BEC5C4A738ABC1767B7C1C22E
MEDC8D732F315B9493F9BA82CDC964B58A7
MED8211CB217A3042029384428B79157B2A

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

17 kvm

TOMTAREA

1 134 kvm

BYGGÅR

1977

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i vinkel med plats för allt önskvärt möblemang. Där vinkeln är idag kan man med lätthet göra om till ett sovrum ifall behovet finns. Parkettgolv samt vita väggar. Från vardagsrummet når du altanen i västerläge.

MATRUM
Generöst matrum med plats för det stora sällskapet. Parkett på golv samt vita väggar.

KÖK.
Trevligt kök av märket Vedum med gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckorna är i björk och bänkskivan är i rostfritt. Ovan bänkskivan är det vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis och ugn från Bosch, diskmaskin och fläkt från Husqvarna samt fullstor kyl & frys. På golvet ligger parkett.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om linneskåp. Den maskinella utrustningen består av varmvattenberedare, tvättmaskin samt torkskåp. På golvet ligger en våtrumsmatta.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum med vitt kakel på väggarna och svart kakel med underliggande värme på golv. Duschrummet är utrustat med dusch med vikväggar, wc, handfat i kommod samt spegel. Spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Generöst allrum med plats för soffgrupp samt övrigt önskvärt möblemang. Laminat på golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Ljusa väggar samt laminat på golv.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Ljusa väggar samt laminat på golv.

SOVRUM 3
Husets största sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Ljusa väggar samt laminat på golv. Förvaringsmöjligheter i klädkammare.

BADRUM
Stilrent badrum med naturfärgat kakel på väggarna samt klinker med underliggande värme på golv. Badrummet är utrustat med badkar, dubbelhandfat i kommod, wc samt spegel.

BASTU
Från badrummet når du den härliga bastun via en glasdörr.

Om området

Täby Kyrkby är en av de äldsta delarna i Täby. Området består huvudsakligen av villafastigheter och stora områden med kulturmark. Omtyckt är fritidsområdet mellan västra Täby Kyrkby och Vallentunasjön med stora strövområden. Det finns också möjlighet att ta sig ett bad sommartid i Vallentunasjön via flera små naturliga badplatser samt skridskoåkning vintertid på sjön.

KOMMUNIKATION

Roslagsbanan genomkorsar Täby Kyrkby och har hållplats vid Täby Kyrkby centrum ca 25 min till Tekniska Högskolan. Bussar till Danderyds sjukhus (610, 611, 690), Täby C (616), Vallentuna(610, 690) , Lindholmen (690) och Upplands Väsby (524) går på Vikingavägen. För Byleborna går bussar mot Danderyds Sjukhus (611) och Täby C (616) från området ut på Jarlabankes väg.

NÄRSERVICE

Täby Kyrkby centrum ligger centralt i Täby Kyrkby. Här hittar du mataffär, bankomat, restaurang m.m. Det finns 4 st SKOLOR i Kyrkbyn. Byleskolan åk 0-6 ligger centralt i Byleområdet och är områdesskola för norra Kyrkbyn. Kyrkskolan åk 0-6 ligger centralt vid Täby Kyrka och är områdesskola för södra Kyrkbyn. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk 0-6. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Kyrkbyn. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1977

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-03

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

187 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Slammat tegel samt träpanel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Författaren 10

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

5 235 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 755 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

877 000 kr

Tomt

AREAL

1134 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Garage samt plats för flertalet bilar på uppfarten

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Kommande

Karta

Täby Täby kyrkby

Ringvägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg