190
MEDEA8E12C5ABB74CF687EEE10C9F03D53F

Såld!

Gamla Enskede, ENSKEDE

Nynäsvägen 306

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,846
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea30 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer00006
Byggår1929
Driftskostnad720 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 2,550,000

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning! 1,5:a i Gamla Enskede med alla fönster in mot gården. Vackra plankgolv och högt i tak. Smart planerad lägenhet i mysigt område. Anmäl ditt intresse till mäklaren för visning. Emil Cronholm - 070 959 44 20

Om området

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede.

Parkering

Parkering sker på gatorna mot avgift 7-19.

Övrigt

Globen och Tele2-arena ligger ett stenkast bort med mängder av sport- och nöjesevenemang.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1.5 rum
Boarea
30 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Avgift
SEK 1,846
Information avgift
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel-tv basutbud, sophantering, 2 st förråd.
Driftskostnad
SEK 8,640 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,900
Försäkring
SEK 2,100
Övrigt
SEK 2,640
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Övrigt avser kostnad för gas
Andel i föreningen
3.14 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Åskbollen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Åskbollen är en äkta bostadsrättsförening som består av 19 bostadslägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades 2005 och bestod innan dess av hyresrätter. Den totala bostadsytan i föreningen är 1019 kvm. I föreningen finns det en lokal som är 77 kvm stor. Ekonomin i föreningen är god. Lån per kvm är förnuvarande ca 6792 kronor, och avgift per kvm ca 670 kronor per år. Föreningen undersöker möjligheter att bygga vindslägenheter på vinden.
Föreningens hemsida: https://brfaskbollen.wordpress.com/
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
19
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. Fiber installerat våren 2017.
Parkering
Föreningen har 4 stycken p-platser att hyra, för närvarande är det kö till dessa. Annars gäller parkering i mån av plats längs gatorna i området.
Observera dock datumparkeringen som finns i området pågrund av städdagar. 3 st garageplatser finns på en totalyta på 78 kvm.
Renoveringar
Tvättstugan i källaren under Nynäsvägen 306 totalrenoverades 2017.
2017 upprättade föreningen en underhållsplan samt skrev avtal med ADB Fastighetsservice för trapphusstädning.
Byte av el-central, nytt tak, fönster målade, stamrenovering 1994-1995.
Fjärrvärme installerades 2007.
Elrenovering 2010
2017 indragning av Fiber-Internet.
Ny fasad och målning av fönster gjordes 2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja den boende skall äga minst 10%
Äger föreningen marken
Nej tomträtt som löper ut 2028.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Lägenheterna har två förråd vardera, ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Karta

Gamla Enskede ENSKEDE

Nynäsvägen 306

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg