230
MEDC6D6A65045844A7FB18BF23E178A03DC
Boka visning

Kronovägen 11A Teg, UMEÅ

Teg, UMEÅ

Kronovägen 11A


PRIS1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

8

MÅNADSAVGIFT

3 661 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 595 000 kr

Stig in på Kronovägen 11A och välkomnas av denna ljusa och trevliga 2-rummare på omtyckta Teg!
Här kommer möjligheten att få köpa en trivsam lägenhet med ljusa och fräscha ytskikt, helkaklat badrum med golvvärme som stamrenoverades 2015 samt ett trevligt kök med vackra beslag och praktiska ytor som skafferi och höga överskåp. Vidare ges ni här rymliga och lättmöblerade rum samt en balkong i anslutning till sovrummet.
Via föreningen ges möjligheten att nyttja de gemensamma tvättstugorna, bastu samt cykelförråd. Till lägenheten finns även ett separat lägenhetesförråd på vindsplan.

På omtyckta Teg bor du med närhet till både natur och citykärna med alla bekvämligheter som kan önskas. Här finner du mataffärer, restauranger, frisör, gym, T3 Arena och vackra promenadstråk via elljusspår, älvspromenaden samt Bölesholmarna. God kommunikation till universitetet och sjukhuset samt närhet till Avion Shoppingcenter och IKEA.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

-Snabbt tillträde möjligt-

Bilder

MEDC6D6A65045844A7FB18BF23E178A03DC
MED361230E6CABC458584CFF08A84D13C03
MED3E64BF921A264BE98913BD7B3D86269B
MED20C1A96BA7CE4214A00EA4C8339B0851
MEDDA9EB88CE6B14F1DBDED59BA333675FC

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 661 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

HALL

Stig in i hallen med ljusgrå tapetserade väggar. Här ges god möjlighet till klädförvaring via rummets inbyggda garderober.

KÖK

Kök med vita skåpluckor samt vitt kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Goda förvaringsytor via skåp samt skafferi. Diskbänk i rostfri stål samt arbetsbänk i trä. Utrustat med kyl/frys samt ugn med häll. I köket finns utrymme för matplats intill rummets fönster.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv. Mycket goda möbleringsutrymmen för soffa, tv-möbel samt övrigt möblemang.

DUSCHRUM

Vita kaklade väggar samt mörkt klinkergolv. Försett med dusch, spegelskåp, toalettstol och handfat.

SOVRUM

Trevligt sovrum med vita väggar samt god yta för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet nås lägenhetens balkong i härligt östläge.

Om området

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelat i två stadsdelar, Öst- och Västteg. Angränsade stadsdelar är Söderslätt och Böleäng. Stora delar av Tegs bebyggelse är från fyrtiotalet och årtiondena efter, en period då hela Umeå växte och frodades. Broarna över älven har alltid varit viktiga länkar till Umeås centrala delar. Den Gamla bron invigdes redan 1863. När Tegsbron byggdes 1949 blev Tegsborg en knutpunkt vid brofästet. 1975 tillkom Kyrkbron för att avlasta Tegsbron. Det senaste tillskottet Kolbäcksbron invigdes 2001 som en del i projektet att bygga en ringled runt staden.

På Teg finns äldre privatägda hyreslägenheter, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Området byggdes till största delen under 1960-talet. Området ligger söder om Umeälven, några kilometer från centrum

Här finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill Umeå Arena. Vid arenan finns även fotbollsplaner. Uppströms älven ligger Bölesholmarna med strand och grillplatser för bad, grillning och picknick.

NÄRSERVICE
God service finns i form av livsmedelsbutiker (Ica och Coop), bensinmackar, pizzerior/restauranger, café, apotek, frisörer och bank. Här finns även handelsträdgård, gym, bibliotek och kyrka. Nära till Ikea och Avion köpcentrum.

KOMMUNIKATION
Gång- och cykelavstånd till centrum men även goda bussförbindelser till centrum, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Tegs centralskola, åk 7-9
Östteg skola, F-6
Böleängskolan, F-6
Flertal förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,72973 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,72973 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

507 556 kr Avser Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Tegsbjörken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

20

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten och kabel-TV

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Spetsen 12 i Umeå kommun. Fastighetens adress är Kronovägen 11 A-B, 904 33 Umeå.
I föreningen finns två tvättstugor varav den ena helt nygjord (2018). Vidare finns ”björkbastun” att låna i källarplan samt stort cykelförråd med ingång från baksidan.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Tele2 finns i huset. Bostadsrättshavaren bekostar ett eget abonnemang.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två tvättstugor, bastu samt cykelförråd.

PARKERING

Garage 600/kr. Till p-platserna är det separat kö

P-plats med eluttag: 360 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

p-plats: 219 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

P-fickor finns för boende på innergården.

RENOVERINGAR

2015: Stambyte, ytskikt badrum, kakel och klinker, kall- och varmvattenledningar i kök och badrum, el och säkringsskåp i samtliga lägenheter, ventilation (mekanisk frånluftsventilation), renovering av bastu och relaxrum.
2017: Fönsterbyte till 3-glas termofönster, dörrbyte till säkerhetsdörrar.
2018: renovering av en tvättstuga.
2020: Ommålning källare och trapphus, klinker källare, renovering av fasad
2022: OVK

ÖVRIGT

Informationen uppdaterad 2023-11-15

Karta

Umeå Teg

Kronovägen 11A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg