230
MED8DAFC6DB2FE5478EAD10E3C61613B1D5

Trevlig femrummare på Kölstigen 24- Sjöboskogen, Strömstad!Kölstigen 24 Strömstad, Strömstad

Strömstad, Strömstad

Kölstigen 24


PRIS (utgångspris)1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213307001-0061

MÅNADSAVGIFT

7 779 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Trevlig femrummare på Kölstigen 24- Sjöboskogen, Strömstad!

På populära Sjöboskogen och Kölstigen 24 finns nu möjligheten att förvärva denna femma i två plan om 109 kvm. Ni välkomnas in i bostaden från markplan och möts av hall, på vänster hand finner ni kök med tvättstuga i anslutning. Vidare in på vänster hand finns Wc och rakt fram ett rymligt vardagsrum med utgång till mysig uteplats. En trappa upp finner ni tre sovrum samt badrum. Bostaden är utrustad med luftvärmepump! Området är ett mycket omtyckt, barnvänligt bostadsområde och här bor människor i alla åldrar.

Här bor ni med närhet till barnomsorg och med promenad/ cykelavstånd till både centrala Strömstad med allmän service, butiker och restauranger, men också till vackra Nötholmen som erbjuder bad och spa-anläggning, samt naturskön miljö med fina promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED8DAFC6DB2FE5478EAD10E3C61613B1D5
MEDE1E2BB37034A4050939384BFA164520A
MED36BD991145D3430A81CC0604280FDA0F
MEDEA382B3C93744121A1058DFCCE92AD74
MED1824AC7B6806476DB97345C51CF4C2D9

Planritningar

Planskiss entréplan

Planskiss övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213307001-0061

MÅNADSAVGIFT

7 779 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Nuvarande ägare nyttjar bostaden som 5 rok, observer att det i föreningens register är 4 rok.

PARKERING

P- plats och garage finns att hyra mot avgift, separat kö. Gästparkering finns i området (betalas via app).
Parkering kostar 150 kr/månad,, Garage 300 kr/månad och elbilsparkering kostar 450 kr/månad (ink. ström)

HALL

Stig på! Hallen ger plats för hallmöbel och garderob.

KÖK

På er vänstra hand från hallen möts ni av köket som har vitt utförande, bänkskiva i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning såsom spishäll, ugn, nyare kyl/ frys i full-höjd samt diskmaskin. Invid fönstret blir en naturlig matplats. Laminatgolv samt ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho. Plastmatta på golv.

WC

Helkaklad gästtoalett utrustad med wc samt handfat.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ger plats för soffgruppen och har utgång till uteplatsen. Parkettgolv samt ljusa väggar.

ÖVRE PLAN

En trappa upp möts ni av en möblerbar hall på övre plan, perfekt för tex. en liten arbetshörna. Plastmatta på golv, ljusa väggar.

SOVRUM 1

Plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv, ljusa väggar.

SOVRUM 2

Perfekt barnrum. Plastmatta på golv, grå väggar samt fondvägg med djungelmönster.

SOVRUM 3

Sovrum med ljusa väggar/ mönstrad tapet samt plastmatta på golv.

BADRUM

Våtrumsmatta på golv, vitt kakel på vägg varav en mosaikpelare i blåa toner bakom handfat. Wc, duschkabin och handfat.

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,6711 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Information inhämtad hos förening/ ek. förvaltare.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,68477 %

Ekonomi

EL

25 718 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 218 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

402 028 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Vattenburen el.

VENTILATION

FTX

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-23

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

142 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

9 623 kWh/år

Förening

NAMN

Brf Sjöboskogen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

70

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Hemförsäkring bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Information inhämtad ur årsredovisning (2021)

Föreningen äger fastigheten Sjöboskogen 1 i Strömstad kommun. På fastigheten finns byggnader med 70 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1989. Fastigheternas adress är Ankarstigen, Trosstigen och Kölstigen i Strömstad.

GÅRDSPLATS

Gemensam lekplats i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en samlingslokal samt övernattningsrum med möjlighet för gäster att hyra.

PARKERING

Fast p-plats samt garageplats går att hyra mot avgift, uthyrning sker via separat kösystem.
Föreningen har 63 garageplatser samt 40 st p- platser.

RENOVERINGAR

Föreningen planerar att utföra fasadtvätt, målning och fönsterbyte under 2023. för info om tidigare utfört underhåll, se årsredovisning.

Karta

Strömstad Strömstad

Kölstigen 24

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg